На деньги Сбербанка в Тушино будет построен жилой район

12 декабря 2019 09:30

На деньги Сбербанка в Тушино будет построен жилой район

Кредитная линия с лимитом в 16,4 млрд руб., открытая ООО «Специализированный Застройщик «Резиденс», обеспечит строительство на западе столицы ЖК ALIA.

Фото: www.restate.ru

Как уточняет пресс-центр кредитной организации, уже заключено соответствующее кредитное соглашение между крупнейшим российским банком с госучастием и застройщиком «Резиденс», входящим в ГК «Ви Холдинг» (бренд ASTERUS — 204-е место в ТОП застройщиков РФ, 40-е место в ТОП Москвы).

Фото: www.mediasalt.ru

Согласно документу, Сбербанк профинансирует на 6-летний срок и на сумму в 16,4 млрд руб. строительство первых очередей ЖК ALIA (127-е место в ТОП ЖК Москвы), включая школу и детское дошкольное учреждение, общей площадью 231 тыс. кв. м.

Фото: www. www.finagent.am

Строительство жилого района (рендер на фото) будет осуществляться в рамках масштабного проекта комплексного развития территории (КРТ) бывшего Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы.

Общая площадь территории составляет 65 га, а площадь возводимых зданий превысит 1 млн кв. м.

Фото: www.rospres.org

«Проект обладает огромной значимостью для Москвы и в целом для отрасли, — отметил управляющий партнер ГК «Ви Холдинг», председатель совета директоров «Ви Холдинг Девелопмент» Павел Мащицкий (на фото).

Он также обратил внимание на то, что концепция возводимого жилого комплекса содержит в себе социально ориентированный взгляд на развитие городского пространства. В частности, здесь подразумевается параллельное строительство инфраструктурных объектов — школ, детских садов, поликлиники, набережной Москва-реки, парковых зон и т.д.

Фото: www.visualrian.ru

Представитель кредитора — вице-президент, директор Департамента ключевых клиентов Сбербанка Алексей Гренков (на фото) подчеркнул, что данная сделка является логичным продолжением сотрудничества ключевых игроков на российских рынках недвижимости и кредитования.

Фото: www.asninfo.ru

Дело в том, что ранее Сбербанк совместно с Банком ВТБ (50% на 50%) открыл кредитную линию ГК «Ви Холдинг» в размере 41,5 млрд руб. для финансирования строительства самого крупного в России технологичного бизнес-парка класса «А» и объектов спортивной инфраструктуры общей площадью 292 тыс. кв. м. на месте бывшего Тушинского аэродрома.

«Мы готовы к реализации новых амбициозных проектов совместно с ГК «Ви Холдинг», — заверил Алексей Гренков представителей партнерской девелоперской организации.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

К слову, по состоянию на первую декаду декабря Сбербанк России имел 623 заявки от застройщиков на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов на общую сумму 698 млрд руб.

Это обеспечило крупнейшему российскому банку с госучастием долю в 76% на данном рынке кредитования РФ.

Фото: www.repa-pr.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ASTERUS

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 124 850 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 204-е

Место в ТОП по Москве — 40-е

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

УГМК-Застройщик получил от Сбербанка первый транш на строительство района «Изумрудный бор»

Сбербанк открыл ведущему застройщику Ростовской области МСК кредитную линию на 2,5 млрд руб.

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве

Печать

Кредитование строительства Проектное финансирование Счет эскроу Мнение лидеров

17 января 2024 19:09

Последний квартал 2023 года стал самым успешным в истории Группы Эталон по объему продаж

Один из крупнейших российских девелоперов объявил неаудированные операционные результаты за IV квартал и двенадцать месяцев прошедшего года.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Продажи недвижимости с января по декабрь увеличились на 87%, до 547,2 тыс. кв. м, а стоимость заключенных контрактов выросла на 80%, составив 106 млрд руб., говорится в сообщении пресс-центра Группы.

Регионы показали рост в 3,7 раза, до 188,4 тыс. кв. м, и в 4,4 раза, до 24 млрд руб. Их доля в продажах оценивается соответственно в 34% в натуральном выражении и в 23% — в денежном.

В IV квартале продажи по сравнению с аналогичным периодом 2022 года увеличились в 2,5 раза — до 206,6 тыс. кв. м и 40 млрд руб. В регионах соответственно — в 2,6 раза, до 72,7 тыс. кв. м. (35% от общего объема реализации недвижимости) и в 3,1 раза, до 10 млрд руб. (25%).

Фото: etalongroup.ru

Президент Группы Эталон (14-е место в ТОП застройщиков РФ) Геннадий Щербина (на фото) отметил, что прошедший год стал лучшим в истории компании с точки зрения продаж, и особенно активными они были в IV квартале.

Главной причиной быстрого роста в 2023 году, по его словам, стало расширение регионального присутствия. С января Группа вывела на рынок новые площади в девяти региональных проектах.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Несмотря на увеличение ключевой ставки, девелопер видит значительный потенциал для дальнейшего роста бизнеса и в 2024 году.

Повышение рыночных ипотечных ставок переориентирует покупателей на приобретение недвижимости на первичном рынке, а сохранение льготных программ в регионах позволяет рассчитывать на устойчивый спрос в тех городах, где Группа наращивает свое присутствие, заявил Геннадий Щербина.