Кредитная линия с лимитом в 16,4 млрд руб., открытая ООО «Специализированный Застройщик «Резиденс», обеспечит строительство на западе столицы ЖК ALIA.

Фото: www.restate.ru

Как уточняет пресс-центр кредитной организации, уже заключено соответствующее кредитное соглашение между крупнейшим российским банком с госучастием и застройщиком «Резиденс», входящим в ГК «Ви Холдинг» (бренд ASTERUS — 204-е место в ТОП застройщиков РФ, 40-е место в ТОП Москвы).

Фото: www.mediasalt.ru

Согласно документу, Сбербанк профинансирует на 6-летний срок и на сумму в 16,4 млрд руб. строительство первых очередей ЖК ALIA (127-е место в ТОП ЖК Москвы), включая школу и детское дошкольное учреждение, общей площадью 231 тыс. кв. м.

Фото: www. www.finagent.am

Строительство жилого района (рендер на фото) будет осуществляться в рамках масштабного проекта комплексного развития территории (КРТ) бывшего Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы.

Общая площадь территории составляет 65 га, а площадь возводимых зданий превысит 1 млн кв. м.

Фото: www.rospres.org

«Проект обладает огромной значимостью для Москвы и в целом для отрасли, — отметил управляющий партнер ГК «Ви Холдинг», председатель совета директоров «Ви Холдинг Девелопмент» Павел Мащицкий (на фото).

Он также обратил внимание на то, что концепция возводимого жилого комплекса содержит в себе социально ориентированный взгляд на развитие городского пространства. В частности, здесь подразумевается параллельное строительство инфраструктурных объектов — школ, детских садов, поликлиники, набережной Москва-реки, парковых зон и т.д.

Фото: www.visualrian.ru

Представитель кредитора — вице-президент, директор Департамента ключевых клиентов Сбербанка Алексей Гренков (на фото) подчеркнул, что данная сделка является логичным продолжением сотрудничества ключевых игроков на российских рынках недвижимости и кредитования.

Фото: www.asninfo.ru

Дело в том, что ранее Сбербанк совместно с Банком ВТБ (50% на 50%) открыл кредитную линию ГК «Ви Холдинг» в размере 41,5 млрд руб. для финансирования строительства самого крупного в России технологичного бизнес-парка класса «А» и объектов спортивной инфраструктуры общей площадью 292 тыс. кв. м. на месте бывшего Тушинского аэродрома.

«Мы готовы к реализации новых амбициозных проектов совместно с ГК «Ви Холдинг», — заверил Алексей Гренков представителей партнерской девелоперской организации.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

К слову, по состоянию на первую декаду декабря Сбербанк России имел 623 заявки от застройщиков на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов на общую сумму 698 млрд руб.

Это обеспечило крупнейшему российскому банку с госучастием долю в 76% на данном рынке кредитования РФ.

Фото: www.repa-pr.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ASTERUS

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 124 850 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 204-е

Место в ТОП по Москве — 40-е

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

УГМК-Застройщик получил от Сбербанка первый транш на строительство района «Изумрудный бор»

Сбербанк открыл ведущему застройщику Ростовской области МСК кредитную линию на 2,5 млрд руб.

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве

Это произошло главным образом за счет роста небольших компаний (с портфелем строящегося жилья менее 50 тыс. кв. м), сообщили «Известиям» в госкорпорации.

Фото: www.pbs.twimg.com

Как следует из данных аналитиков ДОМ.РФ, концентрация девелоперского рынка в России в прошлом году не изменилась: как и в 2021 году, на ТОП-10 крупнейших компаний приходилось 20% объема строящегося в стране жилья.

Фото: www.bn.ru

При этом в 2022 году застройщики продолжили расширять географию проектов в целях диверсификации бизнеса.

Количество девелоперов, строящих в трех регионах и более, по итогам прошлого года достигло 30 компаний (в 2021 году их было 28, в 2020 году — 18), суммарно они строят 22,5 млн кв. м (21,1 млн кв. м в 2021-м и 16,9 млн кв. м в 2020-м), сообщили в госкорпорации.

Фото: www.metrium.ru

По информации ДОМ.РФ, среди застройщиков, расширивших присутствие в регионах в последние два года, — ПИК (с 9 до 14 регионов), ГК Самолет (с 2 до 5), Талан (с 7 до 9), Группа Эталон (с 3 до 7).

«За 2021—2022 годы у этих компаний добавились следующие регионы. У ПИК: Амурская, Ленинградская, Нижегородская, Сахалинская области, Приморский край, Татарстан. У ГК Самолет — Санкт-Петербург, Ленинградская и Тюменская области. У Талана — Тверская область и Приморский край. И у Эталона — Омская, Свердловская, Тюменская области и Татарстан», — уточнили в госкорпорации.

Другие публикации по теме:

Эксперты: в начале года деловая активность застройщиков сезонно снизилась после всплеска в декабре

ЦБ: динамика проектного финансирования в IV квартале 2022 года показала рост

Росстат: объем строительных работ в России в 2022 году вырос на 5,2% (график)

Год начался с резкого сокращения в России числа новых строек

Эксперты: запуск новых проектов жилья в России вырос почти на треть

Застройщики прогнозируют сокращение объемов проектного финансирования

Эксперты: в 2023 году цены на новостройки могут снизиться на 10—15%

Эксперты ВШЭ: по уровню адаптации к сложной экономической ситуации строительство оказалось одной из самых успешных отраслей

Стоимость строительства низкомаржинальных проектов увеличена до 800 млн, а число регионов, включенных в программу поддержки, расширено до 62

Очередные восемь жилых комплексов в четырех субъектах РФ будут профинансированы на льготных условиях как низкомаржинальные проекты

Сбербанк провел первую сделку в рамках госсубсидирования кредитов для низкомаржинальных жилых проектов

ДОМ.РФ: первые субсидии для поддержки низкомаржинальных жилищных проектов будут доступны застройщикам уже в апреле

Программа поддержки низкомаржинальных застройщиков с рентабельностью менее 15% будет запущена в ближайшее время

Помощь низкомаржинальным застройщикам: считают ли строители предложенные меры эффективными