На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О приобретении за счет средств Фонда национального благосостояния обыкновенных акций акционерного общества «ДОМ.РФ» подготовлен в соответствии с указанием Президента РФ…»

Фото: www.news.sarbc.ru

Согласно проекту Постановления, планируется приобрести за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) ‎обыкновенные акции акционерного общества «ДОМ.РФ» (АО «ДОМ.РФ).

В указанных целях предусматривается создание правовых оснований для приобретения Минфином России по закрытой подписке обыкновенных акций новой эмиссии АО «ДОМ.РФ» в сумме почти 50 млрд руб. за счет средств ФНБ.

С учетом того, что доля РФ будет сохранена на уровне 100% от уставного капитала общества и не нарушается принцип справедливости распределения долей участия в его уставном капитале, 35 714 285 акции дополнительного выпуска АО «ДОМ.РФ» предлагается приобрести за счет средств ФНБ по цене 1 400 руб. за одну акцию, что равно номинальной стоимости одной акции АО «ДОМ.РФ».

Обосновывая данный шаг, Минфин указывает, что приобретение акций АО «ДОМ.РФ» рассматривается в качестве долгосрочного перспективного вложения средств ФНБ, обеспечивающего высокую ежегодную дивидендную доходность (по итогам последних 5 лет средний уровень — 9,5%).

Фото: www.rbk.ru

В соответствии с целями, установленными долгосрочной программой развития, консолидированные активы АО «ДОМ.РФ» к 2030 году достигнут ‎11 трлн руб., а объем ежегодно выплачиваемых дивидендов к 2030 году может вырасти до 65 млрд руб. В среднесрочной перспективе до 2024 года ежегодная дивидендная доходность планируется на уровне 11%.

Общественное обсуждение проекта Постановления продлится до 1 февраля 2022 года.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ докапитализируют на 50 млрд руб.

С начала года объем проектного финансирования ДОМ.РФ вырос более чем на 70% — до 1,84 трлн руб.

Чистая прибыль ДОМ.РФ за год выросла более чем в 18 раз — до 7,3 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ докапитализирован на 30 млрд руб.

ДОМ.РФ докапитализирует свой дочерний банк, увеличив его уставный капитал почти на 2%

ДОМ.РФ докапитализирован на 1,5 млрд руб.

ДОМ.РФ за год в три раза увеличил портфель проектного финансирования жилищного строительства — до более 1 трлн руб.

За год портфель кредитования застройщиков вырос у ДОМ.РФ в 24 раза

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон 140-ФЗ от 12.06.2024 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, принятый закон устанавливает новый механизм, предусматривающий право залогодателя — физического лица самостоятельно осуществить реализацию заложенного имущества. Имеется виду, что реализация такого имущества осуществляется путем его продажи другому лицу для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой.

Принятый закон дополнил 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» новой статьей 37.1 «Самостоятельная реализация залогодателем — физическим лицом заложенного имущества».

Согласно документу, в любой момент в течение срока действия кредитного договора или договора займа, но до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество, залогодатель вправе направить залогодержателю заявление о самостоятельной реализации имущества (заявление) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения под расписку.

Залогодержатель в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления обязан направить залогодателю уведомление о согласии либо об отказе в самостоятельной реализации залогодателем имущества с обоснованием такого отказа. С даты получения залогодержателем заявления обращение взыскания на заложенное имущество в судебном или во внесудебном порядке не допускается.

Срок самостоятельной реализации залогодателем имущества, включая государственную регистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, составляет четыре месяца со дня получения залогодержателем заявления.

Самостоятельная реализация залогодателем имущества по цене ниже минимальной продажной цены не допускается. Сумма, вырученная от самостоятельной реализации залогодателем имущества, подлежит зачислению на банковский счет, определенный залогодержателем для осуществления расчетов в связи с самостоятельной реализацией залогодателем имущества.

Разница между ценой, за которую имущество было реализовано залогодателем, и размером задолженности, имеющейся по кредитному договору или договору займа, подлежит возврату залогодателю за вычетом расходов залогодержателя.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ипотечные заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, получат право самостоятельно реализовывать заложенное жилье

Госдума: россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: прошлый год стал рекордным по объему продаж квартир ипотечных должников

Банки в полтора раза увеличили объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

ЦБ рекомендует банкам дополнительно проверять источники доходов на покупку заложенного жилья

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Депутаты не поддержали законопроект о запрете на взыскание заложенных по ипотеке квартир