Другие склоняются к тому, чтобы сделать это в ближайшие дни, сообщают «Ведомости», которые провели опрос известных кредитных организаций в конце минувшей недели.

Фото: www.2pct.ru

С 13 марта ставки ИЖК выросли в «ЮниКредит Банке» и Транскапиталбанке (ТКБ).

В первом они увеличились на 1,5 процентных пункта (п.п.) по всем ипотечным продуктам — до 10,4—13,5% годовых.

Во втором они выросли на все профильные продукты, за исключением «Семейной ипотеки» — на 1,5 п.п., до 9,99—10,29%.

По информации издания, примеру ЮКБ и ТКБ готовы последовать и другие игроки ипотечного рынка. В частности:

Фото: www.raschetniy-schet.ru

• Абсолют Банк намерен в ближайшее время повысить ставки ИЖК примерно на 1—2% п.п.;

• Альфа-Банк «рассматривает вопрос повышения» ипотечных ставок.

• «ФК Открытие» в связи с резким ослаблением рубля «пересматривает ставки по ипотеке».

• Росбанк рассматривает «возможность корректировки» ставок ИЖК.

• Райффайзенбанк будет «корректировать условия кредитования» в зависимости от изменения экономической ситуации в стране. 

Фото: www.cian.ru

Такой же линии поведения, как Райффазенбанк, намерены придерживаться ВТБ, МКБ, Урласиб, Банк Зенит, СМП-Банк.

В Промсвязьбанке и УБРиРе пока не планируют менять условий ипотеки. В случае с УБРиР — по крайней мере, до решения ЦБ о размерах ключевой ставки, которое состоится 20 марта.

Фото: www.twitter.com

«Ведомостям» не удалось получить комментариев от таких ведущих игроков рынка ипотеки (из первой пятерки), как Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк и Банк ДОМ.РФ.

В профильных разделах сайтов этих банков по состоянию на 16 марта минимальные ставки по ипотеке (не льготной) для новостроек составляли соответственно 6,5%, 8%, 7,5%, 7,7% годовых.

Эти значения не превышают средней ставки ИЖК по стране, которая в начале этого года достигла своего исторического минимума, опустившись ниже 8,9% годовых.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

На фоне обвала курса рубля на 10—15%, случившегося 9 марта после резкого понижения мировых цен на нефть, появилась большая вероятность того, что ключевая ставка ЦБ, а вслед за ней и ставки по ипотеке от коммерческих банков, устремятся вверх.

В пользу такого развития говорит и намерение регулятора повысить коэффициенты рисков для ипотечных кредитов с первоначальным взносом не более 10%.

Фото: www.in-news.ru

Между тем, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в Правительстве обещают сохранить госсубсидирование в прежнем размере ставок по льготным ипотечным программам.

Фото: www.twiter.com

Другие публикации по теме:

Российские банки не планируют повышать ставки по ипотечным кредитам в связи с обвалом рубля. Пока

Эксперты: Ставки по ипотеке пойдут в рост. Минфин: Льготная ипотека не изменится

Виталий Мутко: Из-за ослабления рубля ставки по ипотеке могут вырасти

Подстегнет ли ослабление рубля спрос на жилье

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре снизилась до 8,28% (графики)

Cтавка ипотеки в России достигла исторического минимума — 9% годовых

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 24.04.2018 №497».

Фото: www.burmistr.ru

Банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, в соответствии с постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018 должны иметь кредитный рейтинг категории ВВВ и собственные средства (капитал) в размере более 1 млрд руб.

Проектом Постановления предлагается установить, что на день открытия специального счета кредитная организация должна соответствовать требованию о наличии кредитного рейтинга не ниже уровня "A-(RU)" по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства «Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство» (АКРА) и (или) кредитного рейтинга не ниже уровня "ruA-" по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства «Акционерное общество "Рейтинговое агентство "Эксперт РА"».

Фото: www.pbs.twimg.com

Данные рейтинговые категории характеризуются как категории с максимальным уровнем финансовой надежности (категория ААА), высоким уровнем финансовой надежности (категория АА), который лишь незначительно ниже, чем у объектов рейтинга в рейтинговой категории ААА, а также умеренно высоким уровнем финансовой надежности, когда присутствует некоторая чувствительность к воздействию негативных изменений экономической конъюнктуры (категория А).

Проектом постановления предлагается изменить требования к кредитным организациям, в которых могут открываться специальные счета, приблизив их к требованиям для банков, открывающих счета эскроу, но с учетом того, что на специальных счетах накапливаются средства групп собственников, сохранить требования более строгими.

Фото: www.tvc.ru

Предлагается установить, что специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее — специальный счет), может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих на день открытия специального счета следующим требованиям:

а) наличие кредитного рейтинга не ниже уровня "A-(RU)" по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства АКРА и (или) кредитного рейтинга не ниже уровня "ruA-" по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства АО «"РА "Эксперт РА"»;

б) участие кредитной организации в системе обязательного страхования вкладов в банках РФ в соответствии с Федеральным законом «О страховании вкладов в банках Российской Федерации».

Публичное обсуждение документа продлится до 11 октября 2021 года.

Другие публикации по теме:

Насколько сократилось количество банков, которые могут работать с застройщиками по счетам эскроу

ЦБ опубликовал новый перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу

Перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по эскроу счетам, уменьшился на одну позицию (список)

Из списка уполномоченных работать с эскроу банков исключена одна кредитная организация, зато добавлены две новых

Два банка перестали работать с застройщиками по эскроу счетам

Число банков, работающих с застройщиками по эскроу счетам, сократилось

Как обновился перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу

Рейтинговые агентства улучшили оценки крупнейших девелоперов России

Кредитный рейтинг Банка ДОМ.РФ вырос сразу на три уровня — до A (RU)

АКРА подтвердило кредитный рейтинг ДОМ.РФ на высшем уровне AAA(RU) со «Стабильным» прогнозом

Банку ДОМ.РФ вновь повышен рейтинг кредитоспособности

Банку ДОМ.РФ присвоен рейтинг «АА-.ru» со стабильным прогнозом

Застройщиков, не открывших спецсчета, уже 169

Никита Стасишин: Если застройщик в недельный срок не откроет спецсчет, ему закроют регистрацию ДДУ

Альфа-Банк ввел услугу банковского сопровождения спецсчета застройщика