Банки России зафиксировали увеличение спроса на ипотеку на фоне роста ключевой ставки: за последние две недели количество заявок на ипотечные кредиты увеличилось на 10% — 13%, сообщило агентство РБК-Недвижимость со ссылкой на пресс-службы Сбербанка и ВТБ.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, после повышения 27 октября ключевой ставки ЦБ сразу на 2 п. п., до 15% годовых, уже в ноябре банки начали поднимать ставки по рыночной ипотеке на 2—2,5 п. п., до 16,4% — 17,5% годовых.

Между тем еще в начале года ставки находились на уровне 10% годовых. Эксперты объясняют это стремлением потенциальных заемщиков оформить ипотеку по старым условиям.

Фото: blog.domclick.ru

Генеральный директор Домклик Алексей Лейпи (на фото) отметил, что в Сбере в последние две недели наблюдают большое количество заявок на ипотечные кредиты. «Средний прирост количества заявок, если сравнивать с прошлыми неделями, составил 10%, — уточнил он и добавил: — А если сравнивать с аналогичным периодом двух прошлых лет, прирост составляет около 70% к 2022-му и 60% к 2021 году».

Рост спроса на ипотечные кредиты сразу после повышения ключевой ставки зафиксировали и в ВТБ, где, по сообщению пресс-службы банка, с 15 по 29 октября было принято более 51 тыс. ипотечных заявок. Это на 13% больше, чем двумя неделями ранее. А вот доля заявителей на ипотеку с господдержкой снизилась с 47% (в первые две недели октября) до 44%.

В «Росбанк Дом» отмечен рост спроса на льготную ипотеку. Главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина уточнила, что в банке наблюдается увеличение количества заявок на ипотечные кредиты по госпрограммам, в частности на IT-ипотеку, и стабильный интерес к рыночной ипотеке.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Несмотря на прогнозы экспертов об охлаждении спроса на ипотеку и жилье, 2023 год все равно покажет серьезный рост к 2022-му, полагает Алексей Лейпи. Аналитики Домклик прогнозируют, что объем выдач за весь 2023 год в Сбербанке составит порядка 4,6 трлн руб. Ожидаемый рост выдачи, по словам гендиректора Домклик, составит около 80%.

Рекорд по выдаче ипотеки в целом по рынку предсказывают и в ВТБ: объемы выдачи ипотеки могут достичь, а возможно, и превысить 6,9 трлн руб.

Согласно прогнозу Дом.РФ, в 2023 году будет выдано 1,7 млн кредитов на 6,3 трлн руб. — 6,5 трлн руб., что станет рекордным объемом за все время. Предыдущий рекорд был установлен в 2021 году.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Герман Греф: Сбербанк видит существенное снижение спроса на несубсидируемую ипотеку

Сбер повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам до 15,6%

Льготные программы обеспечили более половины ипотечных выдач Сбера в сентябре

Выдача ипотеки Сбера в Москве выросла на 40%

Эксперты: что ждет рынок недвижимости после повышения ключевой ставки ЦБ

Эксперт: повышение ключевой ставки ЦБ еще на 1% может оказаться критичным

Эльвира Набиуллина: ЦБ будет повышать ключевую ставку, пока не увидит устойчивого замедления инфляции

Эксперты: банки начали отказывать в выдаче ипотечных кредитов по одобренным условиям

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Эксперты: банки продолжат увеличивать ставки по ипотеке, но совместно с девелоперами они найдут выход

Вслед за Сбером другие крупные банки повысили ставки по ипотеке

ВТБ: в августе банки выдали около 800 млрд руб. ипотечных кредитов — на 20% больше, чем в июле

Герман Греф: c 22 сентября Сбер поднимает ставки по ипотеке

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Курганская область заняла шестую строчку в рейтинге по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья.

✔ Кабардино-Балкарская Республика улучшила позицию в рейтинге по темпам строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья.

✔ По результатам онлайн-голосования, большинство девелоперов (34%) заинтересованы в цифровизации взаимодействия «застройщик-подрядчик» (строительный контроль).

✔ Опрос ЕРЗ.РФ: большинство девелоперов для активизации продаж предлагают акции и скидки.

✔ Опрос ЕРЗ.РФ: переход на классификацию умных новостроек по ГОСТ ускорит внедрение цифровых технологий.

Новости рынка

✔ Правительство РФ утвердило правила взаимодействия интернет-провайдеров с управляющими компаниями в многоквартирных домах.

✔ Правительство РФ установило признаки неиспользуемых земель.

✔ Мосгосстройнадзор: контроль за выполнением всех обязательств девелоперов перед городом будет усилен.

✔ Росреестр: количество сделок с московскими новостройками в июле упало на 30% к предыдущему месяцу.

✔ Правительство установило способ устранения противоречий между положениями реестра требований.

✔ Правительство ужесточает контроль за управляющими компаниями в многоквартирных домах.

✔ Сведения о КРТ планируют добавить в ГИСОГД.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 июля по 2 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая