Это следует из анализа жилищного рынка, проведенного ЕИСЖС (наш.дом.рф). По сравнению с прошлым годом объем жилой площади вырос на 6,6%, а количество квартир — на 7,2%.

Динамика запуска строительства новых домов

Источник: ЕИСЖС, наш.дом.рф

Запуски новых домов

По данным аналитиков, в 2023 году началось строительство 4 876 новых домов (в 2022-м было 3 844). В 61 субъекте РФ наблюдается рост жилой площади, в 18 — снижение, в шести регионах ситуация осталась без изменений.

Первая пятерка населенных пунктов по максимальному приросту количества квартир выглядит так: Санкт-Петербург (+15 660, или +50%), Хабаровск (+9 488, +234%), пгт. им. Свердлова, Ленинградская область (+8 562, +1 134%), Ленинский, Московская область (+8 381, +109%), Екатеринбург (+8 341, +29%).

Динамика выдачи разрешений на ввод

Источник: ЕИСЖС, наш.дом.рф

Ввод жилья в эксплуатацию

За 11 месяцев этого года выдано разрешений на ввод в эксплуатацию (РНВ) 3 286 домов (29,6 млн кв. м) жилой площади, против 3 270 за тот же период прошлого (+2,2%), при более высоком темпе роста количества квартир (+3,5%).

В первой пятерке по показателю прироста квартир — Ленинский, Московская область (+4 987, +320%), Бугры, Ленинградская область (+4 633, +229%, Санкт-Петербург (+4 035, +7%), Екатеринбург (+3 308, +17%, Новоселье, Ленинградская область (+2 430, +188%).

Динамика выдачи разрешений на строительство

Источник: ЕИСЖС, наш.дом.рф

Разрешения на строительство

С января по ноябрь выдано 2 150 разрешений на строительство (РНС) на 3 061 дом, против 2 572 РНС на 3 918 домов в 2022-м. При сокращении выдачи РНС наблюдается устойчивый рост средней жилой площади дома.

В ТОП-5 населенных пунктов по максимальному приросту жилой площади по выданным РНС вошли: Ленинский, Московская область с (+10 286, +178%, Астрахань (+8 447, +396%), Набережные Челны, (+5 110, +124%), Хабаровск (+3 944, +94%), Одинцово, Московская область (+3 526, +108%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

275 участников рынка стали пользователями РПП на 1 декабря 2023 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — ноября 2023 года

Эксперты: по итогам года продажи жилья в РФ достигнут рекордных значений — более 750 тыс. ДДУ

Эксперты: рынок новостроек вернулся к балансу, запуски новых проектов обеспечат стабильный ввод жилья до 2026 года

Минстрой обещает рекордный ввод многоквартирного жилья, ЦБ обеспокоен дисбалансом на рынке, застройщики – уровнем ключевой ставки 

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — октябрь 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — октябрь 2023 года вырос на 7,4% (графики)

В октябре 2023 года застройщики вывели на рынок на 50% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Минстрой пообещал Президенту новый рекорд по вводу жилья

В мае 2023 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 12 313 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилой и нежилой недвижимости, сообщил пресс-центр ведомства.

Общее число регистраций ДДУ в Москве на рынке жилой и нежилой недвижимости, май

Источник: Росреестр

Данный показатель, говорится в сообщении, увеличился на 67,7% по сравнению с маем 2022 года. К аналогичному периоду 2021-го рост составил 16,3%.

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве, май

Источник: Росреестр

На рынке жилья в новостройках оформлено 8 104 первичных договора. Это на 66,9% выше показателей прошлого года и на 15,1% — позапрошлого.

В нежилом сегменте прошло 4 209 долевых сделок. Рост 69,2% — к 2022 году и 18,7% — к 2021-му.

Общее число регистраций ДДУ в Москве на рынке жилой и нежилой недвижимости, январь — май

Источник: Росреестр

Всего в январе — мае в Москве было зарегистрировано 56 315 ДДУ, что на 2% больше первых пяти месяцев 2022 года и на 2,7% — 2021-го.

Фото: www.rg.ru

«Максимальное для пяти месяцев число первичных сделок оформлено в Москве в этом году — никогда ранее в январе — мае не регистрировалось столько договоров долевого участия», — прокомментировал данные руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

При этом, по его словам, наибольший рост пришелся на жилье. Нежилая недвижимость показала снижение, но все равно уже третий год этот показатель стабильно выше 18 тыс. ДДУ.

Другие публикации по теме:

Эксперты: вопреки сезонному фактору в мае продажи новостроек Московского региона не упали

Количество ДДУ с эскроу в Москве практически достигло прошлогодних показателей

Максимальное число ипотечных сделок за все годы оформлено в Москве за январь — апрель этого года

Эксперты: несмотря на волатильность спроса на новостройки в Московском регионе в начале года, дальше будет рост

Росреестр: в I квартале средняя сумма сделки с жильем в новостройках Москвы снизилась на 0,3 млн руб.

Продажи московских новостроек в марте выросли на 76,1%, а по итогам квартала упали на 22,5%

В Московском регионе сменился тренд: после падения спроса в начале года продажи в марте начали расти