Такие расчеты Циан.Аналитики привел «Коммерсант». Издание напомнило, что требуемая банками минимальная сумма первоначального взноса при покупке «однушки» на вторичном рынке установлена на уровне 20%, что для крупнейших городов РФ в среднем составляет 710 тыс. руб.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

По информации специалистов, заметнее всего срок, за который можно накопить на ипотеку, за год сократился в Волгограде — с 15 до 13 месяцев. В Казани эксперты зафиксировали снижение с 21 до 19 месяцев.

Срок накопления первоначального взноса на покупку готовой однокомнатной квартиры в российских городах-миллионниках

Источник: Циан.Аналитика

Дольше всего придется откладывать жителям Сочи. Первоначальный взнос там достигает 2,5 млн руб., и, чтобы собрать эту сумму, потребуется 35 месяцев. На втором месте — Севастополь: 1,6 млн руб. и 31 месяц.

В Москве первоначальный взнос составляет 2,9 млн руб., в Санкт-Петербурге — 1,9 млн руб. Для сбора этих сумм потребуется в среднем 20 среднемесячных зарплат.

Фото из архива Е. Лопатина

Срок накопления на жилье определяется динамикой цен на жилье и уровнем заработной платы, напомнил директор группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин (на фото).

Фото из архива Д. Тверского

По мнению партнера практики «Операционная эффективность» компании Strategy Partners Дениса Тверского (на фото), власти заинтересованы в повышении доступности жилья как в социальном, так и в экономическом аспекте.

«Вероятно, будут использоваться все доступные инструменты, чтобы не допустить резкого удорожания, но всегда остаются риски инфляции», — констатировал эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Банк ДОМ.РФ: средний размер первоначального взноса по ипотеке увеличился до 30%

Эксперты: сколько лет нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке

Эксперт: те, для кого предназначалась льготная ипотека, не смогут приобрести жилье в случае повышения первоначального взноса

Марат Хуснуллин: Правительство планирует увеличить первоначальный взнос по льготной ипотеке

Средний размер первоначального взноса по ипотеке в России — 30,5%

Эксперты: 22% россиян не могут выплатить ипотеку без первоначального взноса

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%

Первоначальный взнос по ипотеке повысят до 20% с 1 июня

Сбербанк снизил до 10% размер первоначального взноса по востребованному ипотечному продукту

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты