Девелоперская компания LEGENDA приступила к началу монолитных работ в проекте «Северный порт», который возводится на севере столицы на Ленинградском шоссе.

Комплекс является проектом по редевелопменту и освоению территории Северного речного порта. Общая площадь территории всего проекта — 7,8 га, общая площадь всего проекта — 330 тыс. кв. м. Жилой комплекс «Северный порт» будет возведен в три очереди: в рамках первой будет построено три корпуса переменной этажности (34, 19 и 58 этажей) на 1 172 квартиры, а также двухуровневый подземный паркинг более чем на 500 машино-мест.

Во всех корпусах ЖК «Северный порт» предусмотрены комфортные и просторные холлы с зонами для отдыха и помещениями для хранения велосипедов и колясок. На всей территории будет создана безбарьерная среда со входами на уровне земли без порогов и пандусов. В квартирах предусмотрено панорамное остекление.

«В ноябре мы приступили важнейшему этапу - монолитным работам нулевого цикла одного из знаковых объектов в истории LEGENDA. В нём – вся наша экспертиза и опыт по реализации сложных девелоперских проектов у воды. Мы надеемся, что «Северный порт» не только познакомит рынок столицы с нашей идеологией и подходом к созданию современного и качественного жилья, но и станет ярким событием в истории современной Москвы», - прокомментировал руководитель холдинга LEGENDA Василий Селиванов.

Во дворах оборудуют детские и спортивные площадки, места для отдыха, а также реализуют ландшафтную концепцию: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Кроме того, рядом с домами устроят проезды и тротуары. Важной частью станет благоустроенная набережная, которая соединится с парком Северного речного вокзала и создаст уникальное прогулочное пространство общей протяженностью 3,2 километра.

Реклама. ООО «ЛЕГЕНДА». ИНН: 7840438730

В письме №24-06-09/115056 от 19.11.2024 финансовое ведомство сообщило о случаях, в которых допустимо увеличение максимального значения цены договора при исполнении контракта с неопределенным объемом.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Разъяснения касаются применения положений Федерального закона 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Согласно закону, в случае, если количество поставляемых товаров, объем подлежащих выполнению работ или услуг невозможно определить, то заказчик указывает в договоре начальную цену единицы товара, работы, услуги, стартовую сумму их стоимости и максимальное значение цены контракта.

При этом договор должен содержать условие об оплате предмета соглашения по цене единицы товара, работы, услуги с учетом количества поставленного товара, объема выполненной работы или оказанной услуги, но в размере, не превышающем максимального значения стоимости договора.

В ч. 1 ст. 95 44-ФЗ указаны случаи, при которых по соглашению сторон допустимо увеличение цены контракта при его исполнении. Одновременно документом не предусмотрена возможность корректировки максимального значения стоимости договора.

Изменение по соглашению сторон существенных условий контракта, заключенного до 01.01.2025, допускается, если при его исполнении возникли независящие от сторон договора обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения.

Корректировки вносятся на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, местной администрации при закупке для федеральных, региональных и муниципальных нужд соответственно.

Таким образом, при наличии решения могут быть изменены любые существенные условия контракта, заключенного до 01.01.2025, если при исполнении такого контракта возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения, заключает Минфин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой разъяснил, как осуществляется оплата контракта, если подрядчик не является плательщиком НДС

Минстрой разъяснил требования к членству в СРО при одновременном выполнении договорных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ

Как расширят перечень информации, включаемой в заключение государственной экспертизы проектной документации

Возможность заключения госконтрактов на строительство объектов «под ключ» планируют продлить на один год

Минстрой разъяснил, как можно изменить цену государственного контракта в 2024 году