Московские власти подвели статистику по схемам финансирования возводимой недвижимости.

Фото: www.twitter.com

Согласно данным, опубликованным пресс-службой правительства Москвы, по состоянию на 3 марта:

• с использованием проектного финансирования строится 23,1 млн кв. м недвижимости в рамках 361 разрешения на строительство (РС);

Фото: www.aizo-67.ru

• в долевом соотношении это 75% объектов, по которым получены разрешения на строительство в рамках 214-ФЗ;

• в отношении них заключено 120 368 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ);

Фото: www.noteru.com

• по старой схеме (с привлечением средств дольщиков) строится 5,9 млн кв. м или 19% от общего числа действующих РС, по ним заключено 41 641 ДДУ.

По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой (на фото), на объекты, реализуемые вне данных схем, приходится 6% или 31 разрешение на строительство.

Фото: www.mos.ru

«В основном, это проекты, которые достраиваются в рамках «Дорожной карты» [по завершению старых долгостроев — Ред.]» – пояснила чиновник.

Фото: www.atlant-pravo.ru 

Другие публикации по теме:

В новом году Москомстройинвест возобновил практику проверок столичных застройщиков

Плановый объем ввода в 2022 году для Москвы — 8,5 млн кв. м недвижимости

Эксперты: осенью рынок новостроек Москвы пополнили 26 новых ЖК

Росреестр: за 11 месяцев в Москве оформлено рекордное за все годы число ДДУ

В компании Метриум подсчитали, что этот показатель с 2021 года в среднем увеличился на 4 см, причем во всех сегментах, кроме бизнес-класса.

Фото: metrium.ru

Наиболее заметно, по данным аналитиков, высота потолков увеличилась в элитном сегменте (с 3,19 м до 3,33 м). В первую очередь на это повлиял рост экспозиции самых дорогих проектов делюкс-класса.

«Исторически высокие потолки проектировались во дворцах и особняках, что подкрепляло их статус как символа роскоши», — напомнила директор профильного управления Метриум Анна Раджабова (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Поэтому сегодня данный атрибут и характерен для элитных проектов. При этом, по ее словам, только в семи из таких проектов встречаются потолки выше 5 м. А рекорд за всю историю первичного рынка — это 9 м в башне «Федерация».

«Высокие потолки дают простор для интересных дизайнерских решений. В таких квартирах нередко устанавливают панорамные окна», — отметила коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото ниже).

Фото: Regions Development

В массовых новостройках столицы средняя высота потолков сейчас достигает 2,76 м (+3 см за три года). В проектах бизнес-класса — 3 м (-2 см), и основная причина здесь в том, что в этот сегмент, как подчеркнули эксперты, перетекло много новых комплексов «комфорт+».

Самые высокие потолки предлагаются в элитном проекте на Саввинской набережной в Хамовниках (Центральный административный округ) — 6,43 м. Самые низкие — в проекте комфорт-класса в Нижегородском районе (Юго-Восточный АО) — 2,59 м.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты рассказали о стандартах жилья класса «бизнес-лайт»

Жилье становится все более комфортным и сложным, надолго ли этот тренд: мнение экспертов

Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века

Эксперты: просторные квартиры стали покупать чаще

Эксперты: на столичном рынке новостроек спрос смещается в сторону жилья, более просторного, чем студии и «однушки»

Эксперты: изменение структуры строительства в пользу более просторных квартир — важнейший ресурс повышения объемов ввода жилья в стране

Вячеслав Володин: высота потолков в строящихся жилых домах должна быть не менее 2,8 м.

Новые стандарты жилья: потолки 2,8 метра, кухни квадратные, входы — вровень с землей

Высоту потолков в стандартном жилье планируют увеличить до 2,8 метра