На реализацию крупного проекта в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил застройщику 19 млрд руб.
Средства в рамках проектного финансирования предоставлены ГК второму застройщику региона Страна Девелопмент для строительства ЖК Домашний, объекты инфраструктуры которого будут возведены с помощью механизма профильных облигаций ДОМ.РФ, сообщили в пресс-службе дочернего банка госкорпорации.
Кредитные средства в размере 19 млрд руб. застройщик ГК Страна Девелопмент (2-е место в ТОП застройщиков Тюменской области) — направит на строительство пяти корпусов высотой 9—16 этажей, которые составят ядро ЖК Домашний.
Указанный микрорайон, как неоднократно сообщал портал ЕРЗ.РФ, возводится рядом с аэропортом Плеханово, на земельном участке площадью 300 тыс. кв. м, предоставленном ДОМ.РФ.
Фото: www.sun9-25.com
Дома первой очереди планируется ввести в эксплуатацию в 2023 году, а полностью строительство комплекса будет завершено в 2026 году.
По словам президента ГК Страна Девелопмент Александра Гайдукова (на фото), столь крупный кредит от Банка ДОМ.РФ и инфраструктурные облигации позволят построить в Тюмени «первый полноценный цифровой микрорайон».
Он пояснил, что под определением «цифровой» понимает, прежде всего, безопасность и инновационность.
Напомним, что в первой половине 2021 года по инициативе Президента России Владимира Путина Правительство разработало план внедрения в отрасль целого ряда финансовых инструментов — так называемое инфраструктурное меню.
Фото: www.fingram39.ru
Один из таких инструментов — инфраструктурные облигации под гарантии ДОМ.РФ. Выручка от их размещения идет либо застройщикам в виде инфраструктурных займов, либо субъектам РФ путем выкупа их собственных облигаций со стороны эмитента — дочерней структуры ДОМ.РФ ООО «СОПФ».
С помощью этого механизма федеральный центр планирует вовлечь в жилищное строительство территории слабо обеспеченные инфраструктурой, а также затормозить рост себестоимости жилья, чтобы удержать рыночные цены на него на доступном для широких слоев населения уровне.
Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) назвала Тюменскую область одним из приоритетных регионов для банка.
Она уточнила, что объем открытых Банком ДОМ.РФ кредитных линий для застройщиков в области превышает 65 млрд руб. на реализацию восьми проектов. Это позволит ввести в эксплуатацию в регионе порядка 1,7 млн кв. м жилья, уточнила топ-менеджер кредитной организации.
Фото: www.twitter.com
По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 18 октября почти 85% жилья (2,084 млн кв. м) в Тюменской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,464 млн кв. м жилья.
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Страна Девелопмент
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 329 834 кв. м
Объектов строительства — 13 (в 6 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 39-е
Место в ТОП по Тюменской области — 2-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 54-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2020 г. — 87 649 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 64-е
Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 38 555 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 5 (из 5)
Другие публикации по теме:
На средства Банка ДОМ.РФ в Ижевске построят жилой комплекс
Банк ДОМ.РФ кредитует строительство ЖК в Нижнем Новгороде
С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Екатеринбурге будет построен жилой район
На кредит Банка ДОМ.РФ в 791 млн руб. в Санкт-Петербурге построят жилой комплекс
Банк ДОМ.РФ выделил более 5 млрд руб. на строительство ЖК неподалеку от Кремля
ДОМ.РФ успешно разместил дебютный выпуск инфраструктурных облигаций в объеме 10 млрд руб.
На средства Банка ДОМ.РФ в Москве построят комплекс апартаментов