Средства в рамках проектного финансирования предоставлены ГК второму застройщику региона Страна Девелопмент для строительства ЖК Домашний, объекты инфраструктуры которого будут возведены с помощью механизма профильных облигаций ДОМ.РФ, сообщили в пресс-службе дочернего банка госкорпорации.

Кредитные средства в размере 19 млрд руб. застройщик ГК Страна Девелопмент (2-е место в ТОП застройщиков Тюменской области) — направит на строительство пяти корпусов высотой 9—16 этажей, которые составят ядро ЖК Домашний.

Указанный микрорайон, как неоднократно сообщал портал ЕРЗ.РФ, возводится рядом с аэропортом Плеханово, на земельном участке площадью 300 тыс. кв. м, предоставленном ДОМ.РФ.

Фото: www.sun9-25.com

Дома первой очереди планируется ввести в эксплуатацию в 2023 году, а полностью строительство комплекса будет завершено в 2026 году.

По словам президента ГК Страна Девелопмент Александра Гайдукова (на фото), столь крупный кредит от Банка ДОМ.РФ и инфраструктурные облигации позволят построить в Тюмени «первый полноценный цифровой микрорайон».

Он пояснил, что под определением «цифровой» понимает, прежде всего, безопасность и инновационность.

Напомним, что в первой половине 2021 года по инициативе Президента России Владимира Путина Правительство разработало план внедрения в отрасль целого ряда финансовых инструментов — так называемое инфраструктурное меню.

Фото: www.fingram39.ru

Один из таких инструментов — инфраструктурные облигации под гарантии ДОМ.РФ. Выручка от их размещения идет либо застройщикам в виде инфраструктурных займов, либо субъектам РФ путем выкупа их собственных облигаций со стороны эмитента — дочерней структуры ДОМ.РФ ООО «СОПФ». 

С помощью этого механизма федеральный центр планирует вовлечь в жилищное строительство территории слабо обеспеченные инфраструктурой, а также затормозить рост себестоимости жилья, чтобы удержать рыночные цены на него на доступном для широких слоев населения уровне.

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) назвала Тюменскую область одним из приоритетных регионов для банка.

Она уточнила, что объем открытых Банком ДОМ.РФ кредитных линий для застройщиков в области превышает 65 млрд руб. на реализацию восьми проектов. Это позволит ввести в эксплуатацию в регионе порядка 1,7 млн кв. м жилья, уточнила топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 18 октября почти 85% жилья (2,084 млн кв. м) в Тюменской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,464 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Страна Девелопмент

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 329 834 кв. м

Объектов строительства — 13 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 39-е

Место в ТОП по Тюменской области — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 54-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 87 649 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 64-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 38 555 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На средства Банка ДОМ.РФ в Ижевске построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ кредитует строительство ЖК в Нижнем Новгороде

С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Екатеринбурге будет построен жилой район

На кредит Банка ДОМ.РФ в 791 млн руб. в Санкт-Петербурге построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ выделил более 5 млрд руб. на строительство ЖК неподалеку от Кремля

ДОМ.РФ успешно разместил дебютный выпуск инфраструктурных облигаций в объеме 10 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Москве построят комплекс апартаментов

Возле тюменского аэропорта Плеханово с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ построят жилой микрорайон

Микрорайон Плеханово в Тюмени — второй пилотный проект, который будет построен с помощью механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ

В ДОМ.РФ подвели очередные итоги реализации программы Архитекторы.рф, оператором которой является Институт развития жилищной отрасли при поддержке Правительства и Минстроя России.

Фото: www.gazeta.ru

Подготовлено 103 специалиста

Как сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе ДОМ.РФ, выпускниками четвертого потока офлайн-курсов (проводятся в рамках Архитекторы.рф) стали по итогам минувшего года 103 специалиста из 69 городов и 55 регионов России.

В 2022 году они впервые работали над групповыми проектами, среди которых «Справочник главного архитектора», «Индекс транспортной связанности территорий», исследование на тему убывания городов, «Путеводитель по вопросам комплексного развития территорий (КРТ) и «Концепция национального проекта по сохранению исторического архитектурного наследия».

Фото: www.mykaleidoscope.ru

Всего в рамках программы был представлен 21 групповой проект. Часть проектов выпускники продолжают развивать самостоятельно. Например, подготовленный одной из команд свод рекомендаций по обустройству интерьеров лечебных учреждений будет применен на пилотной площадке в Амурской областной клинической больнице в г. Благовещенске.

Фото: www.yandex.ru

51 интенсив в 10 городах

В минувшем году краткосрочные интенсивные курсы (интенсивы) под общим названием «Городские практики» состоялись в 10 городах России — Архангельске, Благовещенске, Ельце, Новороссийске, Новосибирске, Пятигорске, Самаре, Таганроге, Тамбове и Тюмени. В них приняли участие 465 местных специалистов, которые работали с темами КРТ, благоустройства, социокультурного программирования, развития креативных кластеров и внедрения дизайн-кода.

Всего в рамках интенсивов был представлен 51 учебный проект, включая идею ревитализации (преобразования в комфортное публичное пространство) пустыря рядом с кампусом АмГУ в г. Благовещенске, план комплексного развития Хлебной площади в Самаре и концепцию коворкинг-оранжереи в Пятигорске.

Фото: www.illustrarch.com

Четыре онлайн-курса

В течение 2022 года на платформе Архитекторы.рф вышли четыре бесплатных онлайн-курса: «Лайфхаки для архитекторов по юридическим вопросам», «Искусство в городском пространстве: принципы интеграции паблик-арта», «Доступная и инклюзивная среда» и «Работа с особо охраняемыми природными территориями: инструкция для архитектора».

Обучение по этим курсам проходят более 2 млн человек со всей России. Для прохождения курсов необходимо зарегистрироваться в соответствующем разделе на сайте Архитекторы.рф.

Фото: www.design-mate.ru

Профлитература для 14 библиотек

В рамках издательского направления программы Архитекторы.рф в минувшем году продолжалась работа по отправке в профильные библиотеки страны профессиональной литературы. В частности, речь идет о таких книгах, как «Современное городское планирование» Джона М. Леви, «Городская власть» Ричарда Шраггера и «Образы города» Кевина Линча.

С начала года экземпляры этих и других книг получили 14 библиотек, включая библиотеки Дальневосточного федерального университета, Новосибирского государственного университета архитектуры, дизайна и искусств и Кабардино-Балкарского государственного университета.

Фото: www.rbk.ru

Ярмарка вакансий

В ноябре прошлого года состоялась Ярмарка вакансий для профессионалов в сфере архитектуры и городского развития.

В ней приняли участие 40 профильных компаний, организаций и ведомств. Более 1 000 соискателей могли послушать вебинары по самопрезентации и подготовке портфолио, направить свои резюме рекрутерам и напрямую задать вопросы работодателям.

Фото: www.cloudinary.com

СПРАВКА

Цель программы Архитекторы.рф, запущенной в 2018 году, — обеспечить российские города квалифицированными специалистами для формирования комфортной городской среды.

В настоящее время программа развивается по шести направлениям: полугодовая лидерская программа профессионального развития для 100 специалистов, краткосрочные региональные интенсивы «Городские практики», онлайн-курсы, издательская деятельность, профильная конференция для сообщества архитекторов и «Ярмарка вакансий». Все они бесплатны для их участников.

Другие публикации по теме:

Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий будут установлены в градрегламентах

Новые требования к квалификации для специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования

Строители и архитекторы, включенные в национальный реестр специалистов, до сентября должны направить документы о повышении квалификации

Всероссийский конкурс создания комфортной городской среды продлят до 2031 года

Высоким уровнем комфорта и благоустройства могут похвастать 44% российских городов

Благоустройство дворовых территорий предложено выделить в отдельной раздел проекта «Комфортная городская среда»