На развитие ипотеки в уточненном паспорте документа бюджетных ассигнований не предусмотрено. Несмотря на это, главный разработчик нацпроекта Минстрой не исключает в среднесрочной перспективе понижения ипотечных ставок до 7,9% годовых.

На реализацию национального проекта «Жилье и городская среда» до 2024 года будет направлено 1,77 трлн руб. Об этом сообщили РИА Новости, ссылаясь на копию уточненного паспорта документа, оказавшуюся в распоряжении агентства.

Как отмечается, основные цифры остались неизменными с тех пор как нацпроект был представлен 24 сентября на заседании Президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам.

Фото: www.biz.liga.net

Объем федерального финансирования нацпроекта «Жилье и городская среда» в период 2019—2024 годов составит 891 млрд руб. Остальные 186 млрд руб. будут изысканы за счет региональных бюджетов, а также внебюджетных источников.

По распределению федеральных средств главные разделы нацпроекта выглядят так:

• «Жилье» — 190 млрд руб.;

• «Формирование комфортной городской среды» — 270 млрд руб.;

• Расселение аварийного жилищного фонда — 432 млрд руб.

Фото: www.restate.ru

Как информирует агентство, на раздел «Ипотека» бюджетных ассигнований в рамках нацпроекта не предусмотрено.

Между тем Минстрой прогнозирует поступательное снижение средней ипотечной ставки в РФ с 8,9% в 2019 году до 7,9% в 2024 году при условии устойчивого роста реальных доходов граждан и сохранении годовой инфляции на уровне не выше 4%.

Фото: www.omutinskoe.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, глава Минстроя Владимир Якушев (на фото) тесно увязывает ввод жилья с развитием института ипотеки.  А новую схему финансирования жилищного строительства с использованием эскроу-счетов считает необходимым условием доведения объема ввода жилья до 120 млн кв. м в год.

Фото: www.storage.stroitelstvo365.ru

В рамках нацпроекта в 2020 году планируется ввести в эксплуатацию в целом 98 млн кв. м жилья в 2020 году и 94 млн — в 2021-м. Из них, соответственно, на индустриальное жилье придется 64 и 60 млн «квадратов».  

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Вопрос обеспечения интересов пострадавших дольщиков подлежит окончательному решению в ближайшее время!

Национальный проект «Жилье и городская среда» будет представлен на парламентских слушаниях 11 октября

Одобрен паспорт национального проекта «Жильё и городская среда»

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» будет финансироваться за счет не только государства, но и застройщиков

Владимир Якушев: Мы должны снять все противоречия между банками, застройщиками и гражданами

Аналитики bnMAP.pro подготовили развернутый отчет о структуре и динамике сделок на первичном рынке Петербургского региона. Он включает актуализированные показатели продаж в апреле 2024 года и прогнозные значения на май.

Фото: bnmap.pro

По предварительным данным специалистов интернет-сервиса, в прошлом месяце прошли регистрацию 3,4 тыс. договоров в Санкт-Петербурге и 1,3 тыс. в Ленинградской области. Эксперты ожидают, что реальный спрос составит 5,4 тыс. и 2,1 тыс. лотов соответственно.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

За апрель (по дате подписания договора) в Северной столице было совершено 3,7 тыс. сделок (-5,1% за месяц), в области — 1,5 тыс. (-21,05%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В мае средняя цена 1 кв. м в Санкт-Петербурге снизилась за месяц до 246,8 тыс. руб. (-1,8%), средний бюджет покупки — до 9,5 млн руб. (-5,9%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В Ленинградской области эти показатели также уменьшились: до 149,2 тыс. руб. (-0,6%) — за «квадрат» и до 5,8 млн руб. (-3,33%) — за лот.

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Доля продаж с ипотекой в городе на Неве составила 84% (+8 п. п. по сравнению с апрелем), в области — 89% (+6 п. п.). В обеих локациях более 50% сделок заключены на максимальный срок 30 лет.

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В составленном экспертами рейтинге застройщиков Петербургского региона первые места по наибольшему числу совершенных в январе — апреле сделок заняли Холдинг Setl Group и ГК Самолет.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

При этом лидерами среди наиболее успешных проектов стали ЖК Pulse Premier и ЖК Город звезд.

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

Аналитики обратили внимание на показатели структуры и динамики проектных объемов. Как подчеркнул директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото), на момент проведения мониторинга по Ленинградской области расчетные сроки реализации остатков превысили три года, а в Санкт-Петербурге достигли 23 месяцев.

С полным отчетом интернет-сервиса можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: расчетный срок реализации проектных остатков в Ленинградской области — более 3 лет

Эксперты: в апреле продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 6%

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге