Решение идет о восстановлении прав более 2,4 тыс. граждан, не получивших квартиры в более 40 недостроенных домах. Соответствующее решение принял в среду наблюдательный совет Фонда защиты дольщиков.

Фото: www.1tulatv.ru

Как сообщает пресс-служба ДОМ.РФ, на заседании наблюдательного совета Фонда, проходившего под председательством замглавы Правительства РФ Константина Чуйченко (на фото), было принято решение завершить строительство в общей сложности 21 проблемного дома, которые находятся:

• в Ленинградской области (застройщик «Навис»); 

• в Республике Чувашия (застройщики «Победа» и «Кратонстрой»);

• в Тамбовской области (застройщик «Звезда-2»).

Фото: www.vse.media

На решение данной задачи потребуется 2,5 млрд руб. В результате ключи от квартир получат более 1,4 тыс. обманутых дольщиков.   

По другим двадцати домам-долгостроям члены набсовета решили, что будет более целесообразным выплатить дольщикам денежные компенсации.

Речь идет о долгострое от девяти девелоперов в шести субъектах РФ: Саратовской, Ярославской, Ленинградской, Калининградской, Ивановской и Оренбургской областях.

Фото: www.mosopora.ru

Здесь с помощью денежного возмещения будут восстановлены права более 900 граждан, при этом объем финансирования на выплату соответствующих компенсаций составляет 1,4 млрд руб.

В каждом конкретном случае размер выплат будет рассчитан по рыночной стоимости 1 кв. м в сопоставимых по расположению и классовости домах, но не меньше средств, потраченных дольщиками в рамках ДДУ.

Фото: www.i.mycdn.me

Напомним, что в соответствии с 218-ФЗ и принятым минувшим летом 151-ФЗ наблюдательный совет Фонд защиты дольщиков, рассматривает, кроме достройки проблемных домов, вариант выплаты компенсаций обманутым дольщикам.  

Это вариант может быть реализован в случае, если строительная экспертиза покажет, что достраивать дома экономически нецелесообразно. Выплата возмещений возложена на дочернюю структуру госкомпании ДОМ.РФ в лице Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.static.tildacdn.com  

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в ходе первого заседания наблюдательного совета Фонда, состоявшегося в ноябре, было принято решение о выплате денежных компенсаций обманутым дольщикам 31 дома-долгостроя, которые расположены в семи субъектах РФ.

Фото: www.news2world.net

«На сегодняшний день выплаты по решению первого наблюдательного совета стартовали в Саратовской области, а в Ивановской области и Красноярском крае начался прием заявлений для осуществления выплат», — сообщил в ходе второго заседания набсовета генеральный директор Фонда защиты дольщиков Олег Говорун (на фото).

По его словам, до конца текущего года планируется подготовить для рассмотрения наблюдательным советом еще более 150 недостроенных домов из около трех десятков регионов, где количество обманутых дольщиков превышает 9 тыс. человек.

На восстановление имущественных прав этих людей (через достройку проблемных домов или выплату денежной компенсации) на 2019 год Фонду предоставлено из федерального бюджета 32,5 млрд руб.

Другие публикации по теме:

Саратовские обманутые дольщики первыми в России начали получать компенсации за брошенные застройщиками дома

Николай Николаев: Компенсации обманутым дольщикам будут выплачены по рыночным ценам — на 15—25% больше первоначальной стоимости жилья по ДДУ

Руководитель аппарата Правительства РФ Константин Чуйченко возглавил наблюдательный совет Фонда защиты дольщиков

Фонд защиты дольщиков возглавил Олег Говорун

Арбитражный суд Москвы по заявлению Банка ДОМ.РФ 14 марта ввел начальную процедуру банкротства (реструктуризацию долгов) в отношении основного акционера разорившегося застройщика Urban Group Александра Долгина, сообщила РИА Недвижимость со ссылкой на картотеку арбитражных дел.

Фото: www.rbk.ru

Долг Александра Долгина (на фото) перед банком в размере около 1,5 млрд руб. по состоянию на 2019 год подтвержден решением Кунцевского суда и возник по договорам личного поручительства за дочернюю компанию Urban Group ООО «Ивастрой», говорится в сообщении.

Фото: www.smolensk-i.ru

В нем также уточняется, что исковое заявление Банка ДОМ.РФ поступило в суд еще в марте 2019 года, через месяц после подачи аналогичного заявления другим кредитором Александра Долгина — Олегом Бойко.

Заявление Бойко суд поначалу вернул без рассмотрения, посчитав, что оно подано с нарушением. Однако вышестоящая инстанция летом 2019 года обязала рассмотреть его обращение по существу.

Фото: www.regnum.ru

Далее фабула дела излагается в следующем хронологическом порядке:

• начиная с июля 2019 года заседания по проверке обоснованности требования кредитора Олега Бойко к Александру Долгину много раз переносились;

• в январе 2020 года стороны заявили, что ведут переговоры о погашении долга в 550 тыс. руб.;

Фото: www.penoplexspb.ru

• в ноябре 2021 года судья Вера Клыкова оставила заявление Бойко без рассмотрения на основании того, что в июле 2021 года Ростовский облсуд отменил решение Железнодорожного районного суда Ростова-на-Дону от 30 ноября 2018 года о взыскании с ответчика долга, на котором Бойко основывал свои требования к бенефициару Urban Group;

• следующим по порядку суд рассмотрел заявление Банка ДОМ.РФ и признал его обоснованным;

• позднее в дело о банкротстве Долгина поступили требования еще двух банков — входящего в группу ВТБ «Возрождение» и Сбербанка; сумма обязательств перед этими кредиторами в материалах суда пока не указана.

Фото: www.rbk.ru

Напомним, что Urban Group в свое время являлся одним из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье и имел обязательства перед тысячами дольщиков на 80 млрд руб.

Весной 2018 года стройки жилья, ведущиеся девелопером на территории Московской области, были остановлены. В связи с этим Фонд развития территорий (тогда — Фонд защиты дольщиков) подал иски о признании несостоятельными пяти дочерних организаций Urban Group.

В итоге 9 июля 2018 года Арбитражный суд Московской области открыл конкурсное производство в отношении ООО Ваш город (застройщик ЖК Видный город), ООО «Экоквартал» (застройщик ЖК Митино О2), АО «Континент проект» (застройщик ЖК Солнечная система), ООО «Хайгейт» (застройщик ЖК Опалиха О3 и ЖК Лесобережный), ООО «Ивастрой» (застройщик ЖК Город-событие Лайково). 

В преддверие краха застройщика основной акционер группы Александр Долгин в апреле 2018 года стал гендиректором Urban Group — после того, как этот пост покинул его партнер и совладелец группы Андрей Пучков (на фото).

Оба впоследствии были объявлены в международный розыск. В марте 2021 года Пучков был признан банкротом как физлицо.

Фото: www.minstroyrf.ru

Обязательства по завершению оставшегося после Urban Group долгостроя взяли на себя Фонд развития территорий и правительство Московской области.

Другие публикации по теме:

Смена конкурсного управляющего обанкротившихся структур Urban Group никак не отразится на интересах дольщиков

Бывший руководитель Urban Group признан банкротом

Адвокат Андрея Пучкова: Мой подзащитный обвиняется не в обмане дольщиков

Бывший топ-менеджер Urban Group Андрей Пучков скрылся от следствия за границей

В отношении топ-менеджмента Urban Group возбуждено первое уголовное дело

Структуры Urban Group признаны банкротами

Как выводились деньги дольщиков Urban Group

Из Urban Group выведены десятки миллиардов рублей средств дольщиков

Деньги дольщиков Urban Group выводились на личные счета бенефициаров группы

Urban Group испортила статистику застройщиков-банкротов

Фонд защиты дольщиков подал иск о банкротстве 5 компаний Urban Group

Основатель и акционер Urban Group Александр Долгин стал ее гендиректором