За 9 месяцев в РФ выдано ипотеки на 5,4 млн руб. (на 10% больше, чем за весь 2023 год), из них только в сентябре — 200 тыс. кредитов на 1 трлн руб., сообщил РБК. По мнению экспертов ВТБ, которое приводит деловой портал, высокий спрос на рынке ипотеки объясняется повышением ставок и требований к первому взносу.

Фото: www.sz-saratov.ru

«Многие клиенты в ожидании корректировки этих параметров поспешили решить квартирный вопрос на приемлемых для себя условиях», — прокомментировал результаты января — сентября вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин (на фото ниже).

Фото: www.interfax.ru

Согласно прогнозу аналитиков банка, рекордно высокий спрос неизбежно сменится охлаждением рынка в IV квартале. Тем не менее за счет повышенной активности на протяжении большей части года в ВТБ предполагают, что выдача ипотеки в 2023-м выйдет на уровень 6,9 трлн руб.

Близкие цифры и у экспертов ДОМ.РФ. Как сказал в эфире РБК руководитель аналитического центра института жилищного развития Михаил Гольдберг (на фото ниже), за сентябрь было выдано около 200 тыс. ипотечных кредитов на рекордную сумму 1 трлн руб.

При этом Гольдберг отметил, что доля инвестиционных сделок на рынке недвижимости невелика. Пока реальные зарплаты растут, и люди покупают жилье для себя, так что «какого-то явного "пузыря"» в ДОМ.РФ не видят.

Также аналитики госкорпорации убеждены, что доля ипотечных кредитов с высокой долговой нагрузкой ниже 30% — 40%, о которых заявлял ЦБ.

Фото: www.sputniknews.com

«Обычно доход ипотечника выше, чем средний по региону, и это не значит, что они практически все свои деньги отдают на ипотечные выплаты», — пояснил Михаил Гольдберг.

Рекордную выдачу ипотеки в 2023 году ожидают и в ДОМ.РФ. Согласно прогнозам его экспертов, в целом может быть выдано 1,6 млн — 1,7 млн жилищных кредитов на сумму 6,3 — 6,4 трлн руб.

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе выдача ипотеки вышла на новый рекорд

ЦБ: в августе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано в 2,3 раза больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе вырос на 91% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов выросла с 11,3% до 13,9% (графики)

Эксперты: ставки по ипотеке продолжат расти, но спрос все равно останется высоким 

Рекордный объем ипотеки выдал ВТБ до повышения ставок

Эксперты: банки продолжат увеличивать ставки по ипотеке, но совместно с девелоперами они найдут выход

ЦБ: ипотека в августе побила все рекорды

Банк ДОМ.РФ: в августе продажа жилья по ДДУ в новостройках выросла на 44%

Август обогнал рекордный июль на 6,7% по количеству договоров ИЖК

В июле 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 20,9% превышает показатель июня текущего года (9 885), сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Источник: Росреестр

По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, июльское число зарегистрированных ипотек превысило все предыдущие показатели 2024 года и установило новый максимум — около 12 тыс. договоров.

Это второй результат после рекордного июля 2023-го (13,3 тыс.), снижение за год составило 10,2%. А по отношению к тому же месяцу 2022-го (8 083) отмечен рост на 47,8%.

Источник: Росреестр

Всего за первые семь месяцев 2024 года в Москве было зарегистрировано 69 734 договора жилищной ипотеки.

По отношению к показателю того же периода 2023 года (78 038) снижение составило 10,6%, а относительно 2022 года (60 329) зафиксировано увеличение на 15,6%.

Источник: Росреестр

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов подчеркнул, что Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам.

«Их объем в июле 2024 года составил 33,1 млрд руб. — это 20,8% от общероссийского объема льготной ипотеки, — уточнил чиновник и добавил: — Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,5 трлн руб.».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: с начала года принято более 900 тыс. онлайн-заявлений

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за II квартал 2024 года

Росреестр: 60% сделок со столичными новостройками оформлено в кредит

Росреестр упростит требования к электронной форме ДДУ

Росреестр: рекорд июня по сделкам с новостройками столицы был ожидаем

Эксперты: в июне розничные продажи жилья в Московском регионе выросли на 24%

Эксперты: столичная недвижимость привлекает жителей из регионов России

Росреестр: количество договоров долевого участия с эскроу превзошло результат 2023 года

Росреестр: за пять месяцев 2024 года число онлайн-заявлений в столице увеличилось на 23,4%

Эксперты: в Москве с начала года граждане запросили более 18 млн выписок из реестра недвижимости