На основе данных Росреестра их зафиксировали аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

Фото: www.phototass1.cdnvideo.ru

В сентябре 2020 года впервые за все время наблюдений в Москве (включая Новую Москву) на рынке строящегося жилья было зарегистрировано розничных сделок более чем на 10 тыс. квартир и апартаментов — это на 65% больше, чем годом ранее, уточнили эксперты.

Источник: Росреестр, dataflat.ru

Предыдущий рекорд был в декабре 2018 года, когда по ДДУ и уступкам было реализовано 8 600 жилых лотов при средней цене 169 тыс. руб. за 1 кв. м, напомнили эксперты dataflat.ru. С тех пор средняя цена кв. м выросла на 31%.

Выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ и уступкам в Москве (включая Новую Москву) в сентябре 2020 года оказалась в два раза выше, чем год назад, превысила 120 млрд руб. (без учета скидок).

Фото: www.kvobzor.ru

«Ажиотажный спрос на рынке столицы продолжается, несмотря на быстрый рост цен, — отметил руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото). — Рост спроса происходит на фоне возобновившегося летом. Средняя цена реализованного 1 кв. м — на 19% выше, чем годом ранее».

При этом, несмотря на рост цен, потребители предпочитают более просторное жилье: средняя площадь реализованного лота выросла на 2%, а бюджет стал выше на 21% по сравнению с тем же периодом годовой давности.

Фото: www.siapress.ru

За счет льготных ставок по ипотеке доля сделок ДДУ и уступок с использованием ипотечного кредита выросла в регионе до 65%, а в Новой Москве превысила 74%. Если год назад ипотека была применена в 3 100 зарегистрированных сделках, то в сентябре 2020 — в 6 500, уточнил Александр Пыпин.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

В Москве зафиксирован рекордный рост зарегистрированных ДДУ

В августе выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ побила все рекорды — почти 121 млрд руб.

Доля ДДУ, регистрируемых в электронном виде, превысила прошлогоднюю в два раза

Росреестр: за 7 месяцев продажи новостроек в России упали на треть

В июле продажи жилья по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизились и в объемах, и в деньгах — на 18% и 11% соответственно

За год количество ДДУ с ипотекой в Москве снизилось почти на треть, зато их доля выросла почти до половины

В первом полугодии продажи жилья по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизились и в лотах, и в деньгах

Росреестр: за полгода столичный рынок жилых новостроек упал на 37%, а ипотечных сделок зарегистрировано на 10% меньше, чем годом ранее

Продажи жилья в старых границах Москвы: в июне рынок оживился

Росреестр опубликовал помесячные данные о продажах новостроек в Москве в 2020 году

Почти четверть всех покупок жилья на столичном рынке новостроек приходится на Новую Москву

Росреестр: в апреле регистрация всех видов сделок с жилой недвижимостью существенно упала

Росреестр: за 4 месяца 2020 года продажи новостроек в Москве упали на 21% — до 21,6 тыс. ДДУ

К таким выводам пришли аналитики базы данных новостроек Dataflat.Ru.

Источник: Dataflat.Ru

В Санкт-Петербурге, по расчетам специалистов, количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок по договорам ДДУ и уступок выросло на 20%.

Доля ипотечных сделок в городе на Неве составила 63%, «средний чек» подешевел на 3%.

В Ленинградской области, судя по регистрационной статистике, продажи прибавили 18%. Стоимость среднего лота уменьшилась на 1%, процент ипотечных сделок поднялся до 70%.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с активным сентябрем 2023 года число зарегистрированных розничных продаж квартир и апартаментов оказалось ниже на 53%.

Средняя цена реализованного в регионе лота (согласно прайс-листам по заявленным ценам без скидок) за год увеличилась на 10%, а 1 кв. м — на 14%. Доля сделок с ипотекой сократилась с 85% до 65%.

По оценке экспертов, выручка — все поступления денежных средств на счета эскроу, застройщика, участников проекта, инвесторов — увеличилась за месяц на 16% и снизилась за год на 47%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В августе на рынке новостроек Петербургского региона эксперты зафиксировали снижение цен

Эксперты: в августе продажи квартир и апартаментов в новостройках Петербургского региона упали на 39%

Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья

Эксперты: в июле падение спроса на ипотеку в Петербурге и Ленобласти составило около 70%

Эксперты: в июле на первичном рынке Петербургского региона стали одинаково быстро продаваться двухкомнатные квартиры

Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть

Эксперты: июньская структура первичного рынка Петербургского региона, динамика цен и средние сроки реализации

Эксперты: в июне на рынке новостроек Петербургского региона снизилась средняя цена лота, а доля сделок с ипотекой выросла до 90%

Эксперт: цены на новостройки Санкт-Петербурга за первое полугодие прибавили до 8%