Эти деньги от Банка ДОМ.РФ застройщик ГК Сибиряк получит на строительство ЖК «Новоостровский», состоящего из 29 домов комфорт- и эконом-класса.

Это крупнейшая сделка на рынке проектного финансирования Сибири, уточнили в пресс-службе кредитной организации.

Площадь финансируемой застройки составляет почти 70 га.

Будущий район находится в историческом центре Красноярска, на берегу Енисея. Вокруг расположена ключевая транспортная, культурная и социальная инфраструктура города. Треть площади застройки планируется оформить в формате зеленых зон.

На территории ЖК «Новоостровский» (23-е место в ТОП ЖК Красноярского края) будут возведены две школы и три детских сада, подземный паркинг, также запланировано обустройство прогулочных зон. Район спроектирован с концепцией «Двор без машин».

Ввести в эксплуатацию объекты первой очереди этого масштабного проекта планируется уже во II квартале нынешнего ода.

«Сделка с группой компаний „Сибиряк“ стала крупнейшей в Сибири и займет достойное место в нашем портфеле, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Богатый и разнообразный опыт девелопера позволяет не сомневаться в успешной реализации амбициозного проекта», — подчеркнула она.

Фото: www.tilda.com

Авдокушина также заметила, что ранее Банк ДОМ.РФ уже заключил с указанным застройщиком кредитное соглашение о предоставлении проектного финансирования с эскроу на сумму 969 млн руб. для строительства ЖК «Нанжуль-Солнечный» (на фото выше) в Советском районе Красноярска.

Генеральный директор ГК Сибиряк (5-е место в ТОП застройщиков Красноярского края) Владимир Егоров (на фото) признал, что возведение столь масштабного объекта, как ЖК «Новоостровский», невозможно без надежного источника финансовых ресурсов.

«Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ гарантирует нам наличие бесперебойного финансирования на весь срок», — подчеркнул руководитель девелоперской компании.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: УСК Сибиряк

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 188 830 кв. м

Объектов строительства — 12 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 92-е

Место в ТОП по Красноярскому краю — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 68 400 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 91-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 22 035 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 3 (из 5)

Другие публикации:

Банк ДОМ РФ выделил РГ-Девелопмент более 19 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ ГК МИЦ построит в Москве комплекс апартаментов

В Ленинградской области на деньги Банка ДОМ.РФ построят ЖК «Высоцкий»

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство МФК в центре Москвы

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане

Нижегородский застройщик получит кредит Банка ДОМ.РФ на строительство ЖК в областном центре

На деньги Банка ДОМ.РФ в Одинцовском районе Подмосковья построят жилой комплекс

На строительство квартала в Северной столице Банк ДОМ.РФ выделил крупному застройщику 5,5 млрд руб.

Для второй очереди ЖК «Балтийский» в Туле Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 850 млн руб.

Банк ДОМ.РФ дает кредит на строительство еще одного дома в составе смарт-квартала VERIZINO life во Владимире

Крупнейший банк с госучастием зафиксировал снижение спроса девелоперов на проектное финансирование новых объектов на фоне завершения массовой программы льготной ипотеки и летнего снижения деловой активности, сообщили РИА Новости со ссылкой на заместителя председателя правления Сбербанка Анатолия Попова.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

В интервью на ВЭФ–2024 зампред Сбера, руководитель блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Анатолий Попов отметил, что сейчас рынок входит в фазу стабилизации и поиска равновесного состояния, поэтому существует риск сокращения инвестиционных программ в строительстве и, как следствие, объема предложения новостроек.

Банкир уточнил, что динамика заявок от застройщиков, поступивших с начала года, демонстрирует снижение на 6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Причем в июле в Сбере наблюдались более значительные темпы уменьшения количества заявок — на 43%, до 115 шт. —относительно среднемесячного с начала года.

Предварительные итоги августа, по словам топ-менеджера, показывают падение по сравнению с июлем еще на 20%, примерно до 90 заявок, тогда как в среднем в первом полугодии 2024 года застройщики оставляли в месяц около 200 заявок.

Фото: пресс-служба Сбербанка

Анатолий Попов (на фото) подчеркнул, что не следует однозначно связывать падение спроса на проектное финансирование с отменой льготной ипотеки — есть еще и фактор общего снижения деловой активности летом.

Кредитный портфель финансирования жилой недвижимости в Сбере, по его словам, составляет свыше 4,9 трлн руб., что более чем на треть превышает показатель аналогичного периода 2023-го. По итогам года банк планирует выйти на уровень 5,5 трлн руб.(+41% к результату января).

Зампред правления предполагает, что период адаптации рынка новостроек к новым экономическим условиям в России будет длиться около двух лет.

«В будущем, когда произойдет ожидаемое снижение ключевой ставки, объем сделок на первичном рынке жилья начнет восстанавливаться и вернется к уровню 2020 года, — заявил Анатолий Попов и уточнил: — По нашим расчетам, это случится в 2026 году».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

ДОМ.РФ: в регионах запущено строительство более 2,4 млн кв. м жилья

Банкиры предложили скорректировать порядок субсидирования льготных ипотечных программ

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

ЦБ: во втором квартале объем поступлений на счета эскроу вырос более чем в полтора раза

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Эксперты: в этом году спрос на проектное финансирование сместился в регионы

Эксперты: будущее строительной отрасли зависит от того, как долго продлится период высоких ставок

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

ДОМ.РФ: последний рывок рынка жилья перед завершением массовой льготной ипотеки