Проектное финансирование в размере 297 млн руб. дочерний банк госкорпорации ДОМ.РФ Банк ДОМ.РФ предоставил застройщику СЗ «ЖК Эволюция» для строительства одноименного жилого комплекса в Казани.

В рамках договора с банком застройщик построит десятиэтажный дом общей площадью 5 тыс. кв. м., рассчитанный на 68 квартир.

ЖК Эволюция возводится в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе одного километра расположены школы, детские сады, торговые центры, поликлиника.

Сдача проекта в эксплуатацию запланирована на III квартал 2023 года.

«В Республике Татарстан Банк ДОМ.РФ входит в число лидеров по объемам строительства с использованием этого механизма, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — С 2020 года по настоящее время в регионе на средства банка было построено и введено в эксплуатацию более 36 тыс. кв. м жилья. Сейчас банк финансирует в республике строительство 255 тыс. кв. м на сумму почти 40 млрд руб.».

Фото: www.twitter.com

«Мы видим, что застройщики, которые обращаются к нам за поддержкой, последовательно наращивают объемы ввода жилья и становятся лидерами рынка», — подчеркнула топ-менеджер кредитной организации.

По данным портала наш.дом.рф на 20 октября более 85% жилья (1,530 млн кв. м) в Республике Татарстан строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 1,763 млн кв. м жилья.

«Реализация проекта совместно с Банком ДОМ.РФ открывает для нас новые горизонты, — заявил директор ООО СЗ «ЖК Эволюция» (входит в ГК ЖИК Казани, 17-е место в ТОП застройщиков Татарстана) Владимир Михайлов (на фото). — Для нас это сотрудничество — возможность сконцентрироваться на процессе строительства и вывести на рынок действительно качественный проект. Ведь в лице банка мы обретаем гарантированную поддержку на всех уровнях и этапах реализации проекта», — заключил руководитель девелоперской компании.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Жилищная инвестиционная компания города Казани

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 20 440 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 859-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 17-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 42 767 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 186-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 15 077 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 0,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 0,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На реализацию крупного проекта в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил застройщику 19 млрд руб.

На строительство дома в Якутске Банк выделил 237 млн руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Ижевске построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ кредитует строительство ЖК в Нижнем Новгороде

На кредит Банка ДОМ.РФ в 791 млн руб. в Санкт-Петербурге построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ выделил более 5 млрд руб. на строительство ЖК неподалеку от Кремля

На средства Банка ДОМ.РФ в Москве построят комплекс апартаментов

Банк ДОМ.РФ заключил крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования Дальнего Востока

На строительство ЖК в Туле застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1,3 млрд руб.

Для строительства дома в Новосибирске Банк ДОМ.РФ открыл местному застройщику кредитную линию

О новом продукте, которым подрядчик может воспользоваться в Сбере на возведение индивидуального жилого дома и погасить его после раскрытия счета эскроу, на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2024) рассказал зампред правления Сбербанка Анатолий Попов, сообщила пресс-служба крупнейшего банка страны с госучастием.

Фото: mirkvartir.ru

Минимальная ставка по новому продукту банка составляет 1% годовых, кредит выдается на три года. Механизм кредитования таков: подрядчик берет кредит на строительство индивидуальных жилых домов и погашает его средствами со счетов эскроу, которые открыли заказчики-физлица по договорам строительного подряда. Таким образом, компании могут сократить объем собственных средств и направить освободившиеся деньги на другие бизнес-цели.

Кредитополучателями смогут стать любые компании, занимающиеся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Размер процентной ставки — от 6% годовых. Но если подрядчик соответствует программе ДОМ.РФ, он может рассчитывать на ставку в 1%.

Кроме того, возможно получение отсрочки по погашению основного долга на весь срок строительства, а по процентам — до 6 месяцев. Кредит выдается на 36 месяцев, при раскрытии счета эскроу происходит досрочное погашение задолженности. Необходимость залога определяется индивидуально, говорится в сообщении.

Фото: пресс-служба Сбербанка

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото) рассказал, что с учетом роста спроса на ИЖС предложенный специализированный кредитный продукт позволяет вести строительство, не привлекая собственные средства. Представителям малого и микробизнеса это дает возможность получить средства на возведение ИЖС, обеспечив российских граждан собственными домами.

«Причем по программе финансового института развития ДОМ.РФ кредит доступен всего под 1% годовых. Подать заявку на финансирование можно онлайн — в интернет-банке СберБизнес», — уточнил банкир.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото) дополнительно пояснил, что механизм строительства частных домов по договорам подряда со счетами эскроу подразумевает, что средства заказчика надежно защищены в банке на протяжении всего периода строительства жилья. При этом, по его словам, подрядчику нет необходимости привлекать дорогие заемные средства — есть возможность взять льготный кредит, процентная ставка по которому будет просубсидирована по программе ДОМ.РФ.

«Бюджет программы составляет 1 млрд руб., — подчеркнул представитель госкорпорации и добавил: — По нашим оценкам, это позволит просубсидировать льготные кредиты подрядчикам на строительство не менее 1 млн кв. м индивидуального жилья».

Преимущества такого финансирования заключаются в том, что подрядчики получают возможность масштабировать свой бизнес и быстрее выполнять заказы от новых клиентов, а граждане — полную уверенность в сохранности своих денежных средств.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в I квартале объем поступлений на счета эскроу снизился вдвое

В России выпущена первая электронная закладная на ИЖС

Сбер запустил ипотеку на ИЖС с эскроу

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Все жилье в Подмосковье в нынешнем году планируется строить с применением счетов эскроу

Росреестр: в I квартале 2024 года в Москве доля ДДУ с использованием счетов эскроу достигла максимума

Эксперты: в 2024 году механизм счетов эскроу ждет серьезная проверка

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб. 

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

ЦБ скорректирует критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, работающих с эскроу