Кредит в 2 млрд руб. будет выделен на три года крупному застройщику «Мегалит – Охта Групп» и пойдет на финансирование возведения двух очередей масштабного жилого проекта в городе на Неве. 

Фото: www. dp.ru

Банк «Санкт-Петербург» и ООО «Мегалит – Охта Групп» (7-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) заключили кредитный договор на проектное финансирование строительства второй и третьей очередей ЖК «Приморский квартал» (21-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга), сообщила пресс-служба банка.

Сумма максимального кредита — 2 млрд руб., срок погашения — сентябрь 2023 года.

Фото: www.realtspb.ru

ЖК «Приморский квартал» — масштабный проект, реализуемый одним из крупнейших застройщиков региона «Мегалит – Охта Групп» в рамках комплексного освоения территории (КОТ) в северной части Санкт-Петербурга, неподалеку от станции метро «Пионерская».

Будущий жилой комплекс будет представлять собой современную квартальную застройку комфорт-класса и включать 13 жилых домов высотой от 12 до 25 этажей, шесть отдельно стоящих паркингов (каждый на 499 машино-мест), три объекта дошкольного образования в совокупности на 460 мест и общеобразовательную школу на 1 500 мест.

Строительство ведется в четыре очереди. Первая очередь из трех корпусов уже введена в эксплуатацию. Передать ключи покупателям квартир в домах второй очереди планируется во второй половине 2021 года, а в домах третьей очереди — во второй половине 2023 года.

Фото: www.asninfo.ru

По словам генерального директора компании «Мегалит – Охта Групп» Александра Брега (на фото) открытие кредитной линии в 2 млрд руб. позволит обеспечить равномерное проектное финансирование проекта, что в условиях турбулентной экономики крайне важно.

«Безусловно, реализация объектов подобного масштаба невозможна без надежного финансового партнера, которым для нас давно стал Банк "Санкт-Петербург"», — подчеркнул Брег.

Фото: www.urbanawards.ru

Совладелец компании «Мегалит – Охта Групп» Михаил Ривлин (на фото выше) добавил, что эта сделка — очередное значимое свершение в рамках партнерства «сильнейших представителей своих отраслей». 

Фото: www.expertnw.com

Заместитель председателя правления Банка «Санкт-Петербург» Вячеслав Ермолин (на фото) подчеркнул, что в кредитном учреждении очень ценят доверие давних партнеров и рады «помочь им в воплощении таких масштабных проектов, как ЖК "Приморский квартал"».

Фото: www.spb.2realty.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Мегалит – Охта Групп

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 352 487 кв. м

Объектов строительства — 13 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 40-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 7-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 39 675 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — н/р

Фото: www.mds.yandex.net

Другие публикации:

В Курортном районе Северной столицы Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК Granholm Village

Для строительства ЖК в Северной столице Банк ДОМ.РФ предоставил его застройщику 1,1 млрд руб.

На средства двух кредитных линий Сбербанка Группа RBI построит в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Санкт-Петербурге

Setl Group получила кредит на строительство с использованием счетов эскроу ЖК в Санкт-Петербурге

Банк Санкт-Петербург начал работать со счетами эскроу

К такому выводу пришли в Банке ДОМ.РФ, проанализировав, в каких городах чаще всего оформляются ипотеки на новостройки, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.gazeta.ru

В числе лидеров по ипотечным сделкам на рынке строящегося жилья — Москва (20,4 млрд руб., +60%), Санкт-Петербург (4,7 млрд руб., +30%), Московская область (3,6 млрд руб., +50%), Краснодарский край (3,5 млрд руб., +50%) и Тюменская область (2,3 млрд руб., +60%).

В ТОП-10 городов также вошли Новосибирская (2,2 млрд руб.) и Свердловская области (1,7 млрд руб.), Приморский край (1,7 млрд руб.), Нижегородская область (1,3 млрд руб.), Татарстан (1,3 млрд руб.). В процентном отношении наибольший рост в Новосибирской области — на 50%.

За первые четыре месяца текущего года 2023 года более 9 тыс. семей купили жилье в новостройках, воспользовавшись программами Банка ДОМ.РФ.

Как подсчитали аналитики, общая сумма выданных кредитов составила 52,8 млрд руб. По сравнению с январем — апрелем 2022-го объемы кредитования выросли на 35%.

«Несмотря на активизацию сделок на вторичном рынке, новостройки остаются в фокусе внимания покупателей, — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

Причины этого топ-менеджер кредитной организации видит в возможности выбрать планировку, наличии инфраструктуры, благоустройства и повышенного класса энергоэффективности.

«Важное значение, безусловно, имеет и наличие льготных программ на первичном рынке», — добавил Алексей Косяков.

Фото www.pchela.news  

Больше всего жилищных кредитов выдано по программам «Семейной» (37,5%) и «Льготной» ипотек (36%). Еще 18,6% займов взято по Ипотеке для IT-специалистов. Стандартная рыночная программа «Квартира в новостройке» пользовалась спросом у 5% желающих купить жилье.

Фото www.zven.msr.mosreg.ru

За первые четыре месяца года увеличилась выдача кредитов на ИЖС — 16,2% против 9,3% за тот же период 2022-го. Больше всего клиентов купили квартиры — 80% (более 85% в 2022-м). Машино-места и апартаменты купили 1,7% и 1,2% клиентов соответственно.

Другие публикации по теме:

Могут ли россияне позволить себе покупку квартиры? Как оказалось, все не так просто

Минстрой предложил субсидировать молодым семьям аренду жилья, чтобы они могли накопить на ипотеку

Эксперты: в апреле ситуация на рынке ипотечного жилищного кредитования коренным образом улучшилась

Cпрос на программу IT-ипотеки в Банке ДОМ.РФ вырос втрое

Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое 

Эксперты: в 2023 году рост ипотечного портфеля банков составит 15%—16%

В апреле объем ипотечных сделок в Банке ДОМ.РФ вырос на 62,5

Эксперты: в I квартале в Московском регионе доля ипотеки достигла 80,7% от общего объема кредитов

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

Эксперты ожидают в апреле четырехкратного роста спроса на ипотеку 

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Банк ДОМ.РФ отметил рост спроса на повторную ипотеку

Банк ДОМ.РФ начал выдавать ипотеку на частные дома по ДДУ

Банк ДОМ.РФ: большинство пользователей ипотеки — люди в возрасте 40—50 лет

Банк ДОМ.РФ: программой «Льготная ипотека на новостройки» в 2023 году воспользовались уже 2,5 тыс. сем

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по выдаче ипотеки на новостройки

Банк ДОМ.РФ удвоил выдачу льготной ипотеки