Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

На средства Банка «Санкт-Петербург» в Северной столице построят жилой квартал

Кредит в 2 млрд руб. будет выделен на три года крупному застройщику «Мегалит – Охта Групп» и пойдет на финансирование возведения двух очередей масштабного жилого проекта в городе на Неве. 

       

Фото: www. dp.ru

       

Банк «Санкт-Петербург» и ООО «Мегалит – Охта Групп» (7-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) заключили кредитный договор на проектное финансирование строительства второй и третьей очередей ЖК «Приморский квартал» (21-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга), сообщила пресс-служба банка.

Сумма максимального кредита — 2 млрд руб., срок погашения — сентябрь 2023 года.

       

Фото: www.realtspb.ru

        

ЖК «Приморский квартал» — масштабный проект, реализуемый одним из крупнейших застройщиков региона «Мегалит – Охта Групп» в рамках комплексного освоения территории (КОТ) в северной части Санкт-Петербурга, неподалеку от станции метро «Пионерская».

Будущий жилой комплекс будет представлять собой современную квартальную застройку комфорт-класса и включать 13 жилых домов высотой от 12 до 25 этажей, шесть отдельно стоящих паркингов (каждый на 499 машино-мест), три объекта дошкольного образования в совокупности на 460 мест и общеобразовательную школу на 1 500 мест.

Строительство ведется в четыре очереди. Первая очередь из трех корпусов уже введена в эксплуатацию. Передать ключи покупателям квартир в домах второй очереди планируется во второй половине 2021 года, а в домах третьей очереди — во второй половине 2023 года.

     

Фото: www.asninfo.ru

          

По словам генерального директора компании «Мегалит – Охта Групп» Александра Брега (на фото) открытие кредитной линии в 2 млрд руб. позволит обеспечить равномерное проектное финансирование проекта, что в условиях турбулентной экономики крайне важно.

«Безусловно, реализация объектов подобного масштаба невозможна без надежного финансового партнера, которым для нас давно стал Банк "Санкт-Петербург"», — подчеркнул Брег.

         

Фото: www.urbanawards.ru

          

Совладелец компании «Мегалит – Охта Групп» Михаил Ривлин (на фото выше) добавил, что эта сделка — очередное значимое свершение в рамках партнерства «сильнейших представителей своих отраслей». 

      

Фото: www.expertnw.com

             

Заместитель председателя правления Банка «Санкт-Петербург» Вячеслав Ермолин (на фото) подчеркнул, что в кредитном учреждении очень ценят доверие давних партнеров и рады «помочь им в воплощении таких масштабных проектов, как ЖК "Приморский квартал"».

      

Фото: www.spb.2realty.ru

      

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Мегалит – Охта Групп

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 352 487 кв. м

Объектов строительства — 13 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 40-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 7-е

   

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 39 675 кв. м

     

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — н/р

      

Фото: www.mds.yandex.net

   

   

   

   

   

Другие публикации:

В Курортном районе Северной столицы Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК Granholm Village

Для строительства ЖК в Северной столице Банк ДОМ.РФ предоставил его застройщику 1,1 млрд руб.

На средства двух кредитных линий Сбербанка Группа RBI построит в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Санкт-Петербурге

Setl Group получила кредит на строительство с использованием счетов эскроу ЖК в Санкт-Петербурге

Банк Санкт-Петербург начал работать со счетами эскроу

+

Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области

Аналитики bnMAP.pro подготовили отчет об особенностях структуры предложения на первичном рынке Петербургского региона за прошедший месяц.

  

Фото: bnmap.pro

 

По информации специалистов, к концу года в Северной столице в эксплуатацию должно быть введено 2,9 млн кв. м нового жилья, в области — 1,1 млн кв. м.

 

Динамика показателей экспозиции, 2023—2024 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

 

В сентябре в экспозиции города на Неве было представлено 38,2 тыс. квартир и апартаментов (+0,26% по сравнению с августом и -8,8% к тому же периоду прошлого года). Их средняя площадь составила 46,5 кв. м (-1,3% и -3,5%).

 

Динамика ценообразования, 2023—2024 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

 

Средний бюджет реализуемого объекта недвижимости вырос до 13,1 млн руб. (-0,75% за месяц и +2,3% за год). 1 кв. м подорожал до 294,9 тыс. руб. (+0,7% и +14, 03%).

 

Динамика показателей экспозиции, 2023—2024 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

 

В Ленинградской области на продажу было выставлено 33,7 тыс. лотов (+1,5% к результатам августа и +18,7% к сентябрю прошлого года) со средней площадью 40,8 кв. м (-0,7% и -4,9%).

 

Динамика ценообразования, 2023—2024 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

 

По оценке аналитиков, цена лота здесь в среднем составила 6,2 млн руб. (за месяц не изменилась, а за год выросла на 1,6%), а 1 кв. м — 154,8 тыс. руб. (-0,5% и +2,7% соответственно).

 

Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 16.10.2024

Источник: bnMAP.pro

 

Эксперты также отметили, что в Ленинградской области в сентябре быстрее уходили с витрины студии, двух- и трехкомнатные квартиры. В Санкт-Петербурге они зафиксировали более короткие сроки пребывания в прайсе однокомнатных и четырехкомнатных квартир.

Подробный отчет bnMAP.pro со всеми графиками и диаграммами можно скачать здесь.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в сентябре рынок новостроек Петербургского региона показал первые признаки восстановления

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе увеличились за месяц на 19% и снизились за год на 53%

Минимальная площадь квартир в новостройках Ленинградской области вырастет до 28 кв. м с 2026 года

В августе на рынке новостроек Петербургского региона эксперты зафиксировали снижение цен

Эксперты: в августе продажи квартир и апартаментов в новостройках Петербургского региона упали на 39%

Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья 

Эксперты: в июле падение спроса на ипотеку в Петербурге и Ленобласти составило около 70%

Эксперты: в июле на первичном рынке Петербургского региона стали одинаково быстро продаваться двухкомнатные квартиры

Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть