Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

На средства двух кредитных линий Сбербанка Группа RBI построит в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

Сбербанк заключил договоры с Группой RBI об открытии двух невозобновляемых кредитных линий на общую сумму 2,1 млрд руб. на строительство многоквартирного дома бизнес-класса на 229 квартир в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием.

             

Фото: www.d.radikal.ru

        

Первая кредитная линия на 100 млн руб. предусматривает финансирование по рыночной ставке, вторая в размере 2 млрд руб. — по Программе льготного финансирования малого и среднего бизнеса, реализуемой Минэкономического развития.

Финансирование предоставлено на срок до 19 сентября 2023 года — до предполагаемого завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

Проект предусматривает возведение жилья по адресу: Санкт-Петербург, ул. 12-я Красноармейская, д. 26, литера А.

      

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

     

Один из корпусов станет воссозданием исторического объекта — доходного дома мебельной фабрики Ф. Тарасова 1875 года постройки, ранее располагавшегося на этом месте, но практически полностью утраченного около 10 лет назад (см. рендер).

Общая площадь объекта составит 26,4 тыс. кв. м, жилая площадь — 15,5 тыс. кв. м. Согласно проекту в доме будет 229 квартир и 92 машино-места (подземная и надземная парковки).

Продажи квартир будут вестись с использованием механизмов эскроу.

    

Фото: www.i2.vkonline.ru

   

«Даже в это непростое время наши клиенты-застройщики воплощают в жизнь сложные проекты, понимая, что спрос на качественное жилье по доступным ценам всегда будет высоким, — подчеркнул старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото). — Мы рады в текущей ситуации оказать поддержку нашему давнему партнеру и одному из самых опытных застройщиков Санкт-Петербурга в реализации его планов и обеспечению петербуржцев комфортным жильем в центре города», — добавил топ-менеджер.

    

Фото: www.yestate.ru

     

«Группу RBI всегда отличала по-хорошему консервативная финансовая политика: мы взвешенно пользуемся заёмными средствами, для обеспечения финансовой устойчивости компании соблюдаем баланс между собственными и кредитными ресурсами и сотрудничаем только с надёжными партнёрами, — отметил президент Группы RBI (16-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) Эдуард Тиктинский (на фото). — И долгосрочное партнёрство со Сбербанком, крупнейшим банком страны, для нашей компании является стратегически важным, особенно в сегодняшней непростой экономической ситуации», — резюмировал руководитель девелоперской группы

    

Фото: www.storage.stroynov.ru

     

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа RBI

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 186 841 кв. м

Объектов строительства — 14 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 94-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 16-е

    

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 60 702 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 113-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 30 808 кв. м

  

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг во II квартале 2019 г. — 4,5 (из 5)

    

Фото: www.kalugasale.ru

       

     

      

     

       

Другие публикации по теме:

Новая услуга от Сбербанка: ипотека с доставкой на дом

Сбербанк запустил онлайн-сервис для застройщиков, желающих подать заявку на проектное финансирование

Сбербанк выделяет девелоперу Тройка РЭД 2 млрд руб. на строительство ЖК «Видный Берег 2» в Подмосковье

Сбербанк объявил о внедрении в практику еще одного онлайн-сервиса для операций с недвижимостью

Сбербанк расширил сервисы по управлению счетами эскроу

Сбербанк и застройщик ГК «Садовое кольцо» подписали соглашение о сотрудничестве

Структура Сбербанка, выделившего ГК Самолет более 6 млрд руб. для строительства ЖК «Новое Внуково», войдет в капитал застройщика

Сбербанк выделит застройщику «Тройка РЭД» 4,3 млрд руб. на строительство ЖК в Подмосковье

На деньги Сбербанка в Тушино будет построен жилой район

УГМК-Застройщик получил от Сбербанка первый транш на строительство района «Изумрудный бор»

+

На петербургском рынке элитной недвижимости предложение не успевает за спросом

Рынок массового жилья и бизнес-класса сильно пострадал после отмены льготной ипотеки, а вот «элитка», наоборот, процветает. На фоне репатриации капиталов из-за рубежа в Россию и высокой инфляции продажи дорогой недвижимости бьют рекорды. Об этом говорится в публикации на портале МИР КВАРТИР.

  

Фото: © /Максим Мицун / Фотобанк Лори

 

Согласно расчетам специалистов Kalinka Ecosystem, за 2024 год в Москве было реализовано 2,1 тыс. элитных квартир и апартаментов — на 37% больше, чем в 2023-м. Их суммарная стоимость, по оценкам NF Group, составила 285 млрд руб. (+60%).

В Санкт-Петербурге продажи нового элитного жилья в 2024-м увеличились на 65% по общей площади лотов и на 56% по количеству сделок — до 68,6 тыс. кв. м и 535 квартир и апартаментов.

Цены на фоне высоких продаж, естественно, также двинулись вверх.

В столице стоимость «элитного метра» за год в среднем прибавила 33%, увеличившись до 2 595 тыс. руб. В городе на Неве — на 21,3%, до 625,3 тыс. руб.

 

Фото: lavrushinskiy.ru

   

Спрос и рост цен стимулировали активность застройщиков. В Москве объем нового строительства составил 325 тыс. кв. м. На рынок в прошлом году вышли 15 проектов, в том числе девять в классе «делюкс».

Показатели Северной столицы, по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», скромнее — 85 тыс. кв. м нового элитного жилья.

Все дело в том, что, если в Москве высокий спрос компенсируют растущие объемы нового строительства, то петербургские девелоперы не успевают за покупателями.

В 2025 году, по мнению экспертов, ситуация должна измениться. На рынок Санкт-Петербурга выйдут более 100 тыс. кв. м — 120 тыс. кв. м элитного жилья, то есть на 20% — 40% больше, чем в 2024-м.

«В первую очередь это произойдет благодаря старту нашего нового масштабного проекта — делюкс-квартала "Евгеньевский" площадью почти 30 тыс. кв. м», — сообщил директор по стратегическому маркетингу Formula City Денис Лола (на фото ниже).

 

Фото из архива Д. Лолы

 

В Центральном районе, пояснил он, дефицит элитных новостроек ощущается наиболее остро. Поэтому проспект Бакунина (фактически дублер Невского) и прилегающие к нему улицы сегодня активно осваиваются девелоперами премиального жилья.

Таким образом, подчеркнул Денис Лола, здесь формируется «платиновая миля» объектов фешенебельной жилой недвижимости Санкт-Петербурга.

Другими ожидаемыми проектами являются элитный клубный дом «Фонтанка, 130» (ГК Еврострой), ЖК Vanriver (ПИК) на Малом проспекте Петроградской стороны, ID Petrogradskaya (ЕвроИнвест Девелопмент) на проспекте Попова, ЖК Визионер (Группа RBI) на Средней Колтовской улице.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

   

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2025 году ввод жилья классов «премиум» и «элит» может снизиться на 33%

Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе

Эксперты: в 2024 году самые высокие темпы роста цен на новостройки отмечены в премиум-классе

Эксперты: в 2024 года продажи элитной недвижимости в столице вышли на новый рекорд — 285 млрд руб.

Эксперты выяснили, где и насколько подорожали столичные новостройки элит-класса 

Эксперты: продажи новостроек в мегаполисах держатся за счет элитных проектов

Эксперты: объем предложения в столичных новостройках премиум-класса за год вырос на 36%

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты: в 2024 году продажи квартир бизнес-класса в «старой» Москве выросли на 7%, премиум-класса — более чем на 70%

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость