Сбербанк заключил договоры с Группой RBI об открытии двух невозобновляемых кредитных линий на общую сумму 2,1 млрд руб. на строительство многоквартирного дома бизнес-класса на 229 квартир в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием.

Фото: www.d.radikal.ru

Первая кредитная линия на 100 млн руб. предусматривает финансирование по рыночной ставке, вторая в размере 2 млрд руб. — по Программе льготного финансирования малого и среднего бизнеса, реализуемой Минэкономического развития.

Финансирование предоставлено на срок до 19 сентября 2023 года — до предполагаемого завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

Проект предусматривает возведение жилья по адресу: Санкт-Петербург, ул. 12-я Красноармейская, д. 26, литера А.

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

Один из корпусов станет воссозданием исторического объекта — доходного дома мебельной фабрики Ф. Тарасова 1875 года постройки, ранее располагавшегося на этом месте, но практически полностью утраченного около 10 лет назад (см. рендер).

Общая площадь объекта составит 26,4 тыс. кв. м, жилая площадь — 15,5 тыс. кв. м. Согласно проекту в доме будет 229 квартир и 92 машино-места (подземная и надземная парковки).

Продажи квартир будут вестись с использованием механизмов эскроу.

Фото: www.i2.vkonline.ru

«Даже в это непростое время наши клиенты-застройщики воплощают в жизнь сложные проекты, понимая, что спрос на качественное жилье по доступным ценам всегда будет высоким, — подчеркнул старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото). — Мы рады в текущей ситуации оказать поддержку нашему давнему партнеру и одному из самых опытных застройщиков Санкт-Петербурга в реализации его планов и обеспечению петербуржцев комфортным жильем в центре города», — добавил топ-менеджер.

Фото: www.yestate.ru

«Группу RBI всегда отличала по-хорошему консервативная финансовая политика: мы взвешенно пользуемся заёмными средствами, для обеспечения финансовой устойчивости компании соблюдаем баланс между собственными и кредитными ресурсами и сотрудничаем только с надёжными партнёрами, — отметил президент Группы RBI (16-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) Эдуард Тиктинский (на фото). — И долгосрочное партнёрство со Сбербанком, крупнейшим банком страны, для нашей компании является стратегически важным, особенно в сегодняшней непростой экономической ситуации», — резюмировал руководитель девелоперской группы. 

Фото: www.storage.stroynov.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа RBI

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 186 841 кв. м

Объектов строительства — 14 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 94-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 16-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 60 702 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 113-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 30 808 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг во II квартале 2019 г. — 4,5 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Новая услуга от Сбербанка: ипотека с доставкой на дом

Сбербанк запустил онлайн-сервис для застройщиков, желающих подать заявку на проектное финансирование

Сбербанк выделяет девелоперу Тройка РЭД 2 млрд руб. на строительство ЖК «Видный Берег 2» в Подмосковье

Сбербанк объявил о внедрении в практику еще одного онлайн-сервиса для операций с недвижимостью

Сбербанк расширил сервисы по управлению счетами эскроу

Сбербанк и застройщик ГК «Садовое кольцо» подписали соглашение о сотрудничестве

Структура Сбербанка, выделившего ГК Самолет более 6 млрд руб. для строительства ЖК «Новое Внуково», войдет в капитал застройщика

Сбербанк выделит застройщику «Тройка РЭД» 4,3 млрд руб. на строительство ЖК в Подмосковье

На деньги Сбербанка в Тушино будет построен жилой район

УГМК-Застройщик получил от Сбербанка первый транш на строительство района «Изумрудный бор»

Здесь первыми в России начали принимать заявки на оформление «Льготной ипотеки» под 9% на строительство индивидуальных домов собственными силами или на покупку участка с последующим строительством в рамках запущенной Правительством с 1 июня пилотной профильной госпрограммы, сообщили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.portal-kolomna.ru

«Большой плюс нашего продукта по загородной ипотеке — кредитование без дополнительного залога, в качестве которого выступает дом и земельный участок под застройку», — отметил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

Он подчеркнул, что с данным продуктом Банк ДОМ.РФ вышел на рынок практически сразу же после того как Михаил Мишустин подписал Постановление Правительства №993 от 31.05.2022.

В соответствии с ним в стране запущена с 1 июня пилотная льготная ипотечная госпрограмма на строительство частных жилых домов своими силами — без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.

Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн руб. Для остальных субъектов РФ — 6 млн руб.

В 2022 году в рамках пилотной программы на строительство частных домов своими силами в целом по стране планируется выдать около 8 тыс. кредитов.

Среди российских кредитных организаций Банк ДОМ.РФ стал первым участником данной программы. Условия кредитования по ней он предлагает следующие:

• минимальная ставка (9%) доступна при условии личного страхования и оформления права собственности на дом в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора;

• минимальный первоначальный взнос — 20%;

• срок кредитования — до 30 лет;

• кредит можно направить на возведение индивидуальных домов на своей земле или на покупку участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Фото: www.cian.ru

В руководстве кредитной организации также напомнили, что:

1) Банк ДОМ.РФ развивает кредитование частного домостроения с 2021 года;

2) за последние полтора года им выдано 2,8 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС в общем объеме 11,5 млрд руб.;

3) банк входит в тройку лидеров по объему выдачи таких кредитов.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: первоначальный взнос по льготной ипотеке на покупку индивидуальных домов снижен с 40% до 20%.

ДОМ.РФ: частные дома начинаем строить cерийно

Банк ДОМ.РФ: у заемщиков ИЖС наиболее популярны каркасные дома — на них приходится более трети всех выдач

За год с небольшим Банк ДОМ.РФ выдал более 8 млрд руб. ипотеки на ИЖС

Ипотека на ИЖС от Банка ДОМ.РФ теперь по ставке от 9,8%

Банк ДОМ.РФ: ипотека на ИЖС набирает обороты