Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

На средства кредитной линии Банка ДОМ.РФ в Краснодаре будет построен ЖК «Гармония»

Проектное финансирование в сумме 326 млн руб. Банк ДОМ.РФ предоставил строительной компании «Гармония» для возведения одноименного жилого комплекса в краевом центре Кубани.

   

 

ЖК «Гармония» (225-е место в ТОП ЖК Краснодарского края) включает два шестиэтажных дома, рассчитанных на 230 квартир. Застройщик благоустроит территорию, возведет детские спортивные площадки, паркинг и общественные пространства. Кроме того, проектом предусмотрены объекты коммерческой инфраструктуры, включая развивающий, медицинский и оздоровительный центры.

Общая площадь комплекса составит 15 тыс. кв. м. Компания приступила к строительству в 2019 году, ввод объекта в эксплуатацию ожидается в первом квартале 2021 года. 

    

  

«Банк ДОМ.РФ продолжает наращивать объем кредитования проектов по строительству жилья на всей территории России, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Мы активно работаем с застройщиками Краснодарского края и готовы оказать всестороннюю поддержку для комфортного перехода на проектное финансирование», — добавила топ-менеджер кредитной организации. 

По словам Анны Авдокушиной, банк уже одобрил в Краснодарском крае 6 проектов общей площадью около 420 тыс. кв. м на сумму 10,4 млрд руб.

   

 

«Это наш первый проект, реализуемый в новых условиях финансирования, — рассказал учредитель строительной компании «Гармония» (114-е место в ТОП застройщиков Краснодарского края) Михаил Тарзян (на фото). — Мы рады сотрудничеству с Банком ДОМ.РФ, специализирующимся на строительстве и ипотечном кредитовании».

По его словам, в результате партнерства проект получил финансирование, а покупатели — возможность оформить ипотеку на выгодных условиях: по ставке от 4,7% по программе поддержки семей с детьми.

    

 

  

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Гармония

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 8 650 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1769-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 114-е

    

 

     

   

   

   

  

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: каждый 20-й жилищный проект сегодня финансируется с помощью эскроу

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Иваново силами ГК «Олимп»

Застройщик «РосЕвроСити» получит от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование на сумму 2,8 млрд руб. для строительства ЖК в Подмосковье

Банк ДОМ.РФ открыл нижегородскому застройщику кредитную линию для строительства 10-этажного дома в областном центре

Кредитоспособность Банка ДОМ.РФ неуклонно растет

В столичном ЖК «Балтийский», который строится за счет проектного финансирования Банка ДОМ.РФ, начали возводить первые этажи

Kalinka Group построит в Ижевске дом на кредитные средства, предоставленные Банком ДОМ.РФ

Крупный башкирский застройщик профинансирует строительство ЖК в Уфе за счет кредитной линии Банка ДОМ.РФ

ГК Талан получит от Банка ДОМ.РФ 2,1 млрд руб. на строительство ЖК во Владивостоке

Банку ДОМ.РФ присвоен рейтинг «АА-.ru» со стабильным прогнозом

+

Эксперты: кто сегодня диктует условия найма квартир — арендатор или владелец

В III квартале 2024 года стоимость аренды жилья росла двузначными цифрами по всей стране, говорится в обзоре Аналитического центра ДОМ.РФ.

  

Фото: дом.рф

  

По данным экспертов, арендные ставки обновили исторические максимумы: в Москве — это в среднем 111 тыс. руб. в месяц, в Санкт Петербурге — 56 тыс. руб., в нестоличных городах — 43 тыс. руб.

По сравнению с данными конца 2022 — начала 2023 годов, когда на рынке наблюдался избыток предложения, в столицах аренда подорожала на 70%, в других городах почти в 1,5 раза.

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

  

«Текущие темпы роста арендных ставок обусловлены рядом причин. Прежде всего перестала быть доступной ипотека вне льготных программ, а вслед за этим — и покупка готовых квартир», — пояснил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже).

По его мнению, такая ситуация будет сохраняться до начала активного смягчения денежно-кредитной политики.

  

Показатели рынка аренды жилья по городам на 01.10.2024

Источники: Циан, Росстат, ДОМ.РФ.

 

«На фоне повышенного спроса на рынке арендного жилья в Москве и регионах отмечается тенденция к избирательному подходу в найме со стороны участников рынка», — отметил замдиректора по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Илья Климов (на фото ниже).

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

По его словам, потенциальные арендаторы ожидают получить продукт максимально высокого качества на своих условиях, включая проживание с четвероногими питомцами, однако большинство владельцев жилья к этому пока не готовы.

Рост ставок привел к увеличению доходности от сдачи жилья. В Москве зафиксирован максимальный результат за последние четыре года — рост за квартал на 8%, в других городах — примерно на 7%.

С полным отчетом Аналитического центра ДОМ.РФ можно ознакомиться здесь.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: парадокс в том, что борьба с инфляцией, которую ведет ЦБ, еще больше разгоняет цены

Эксперты: платежи по ипотеке в России на 20% ниже ставок аренды жилья

Эксперт: ожидать, что жилье начнет дешеветь, — бессмысленно

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

Эксперты: таких ставок аренды жилья в Москве никогда не было

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты оценили доходность и окупаемость студий площадью до 28 кв. м в российских новостройках

Эксперты: рост цен на рынке арендного жилья ускорился

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья