Кредитная линия в размере 2,44 млрд руб. открыта специализированному застройщику СЗ РНГС-Академинвест, сообщили в пресс-службе банка.

Фото: www.ситиправо.рф

Местом возведения будущего комплекса апартаментов гостиничного типа станет центр Новосибирского Академгородка, располагающийся в районе улицы Кутателадзе.

Фото: www.yandex.ru

Общая площадь проекта — 41,6 тыс. кв. м, а площадь апартаментов – 25 тыс. кв. м. На территории комплекса также будет возведена подземная парковка и трансформаторная подстанция.

Сдать объект в эксплуатацию СЗ РНГС-Академинвест (входит в РНГС — 53-е место в ТОП застройщиков Новосибирской области) планирует в III квартале 2025 года.

Комментируя сделку, управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов (на фото) отметил, что указанная компания — давнишний и надежный партнер банка.

«Ранее мы с ней запустили строительство двух жилых комплексов, а общий объем кредитования уже превысил 3 млрд руб.», — уточнил Кузнецов и напомнил, что механизм проектного финансирования позволяет инвесторам успешно воплощать в жизнь комплексные девелоперские проекты в различных сегментах рынка недвижимости.

По словам генерального директор СЗ РНГС-Академинвест Виктора Якунина (на фото), застройщик стремится обеспечить регион не только качественным и доступным жильем, но и необходимыми социальными объектами, в частности — гостиницей в Новосибирске.

«Срок рассмотрения кредитной заявки до принятия банком положительного решения составил всего 30 дней, а финансирование включало в себя также предоставление средств на покупку земельного участка - все это является несомненным преимуществом сотрудничества с Банком ДОМ.РФ», – подчеркнул руководитель девелоперской компании.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 13 июля в Новосибирской области возводится около 3 млн кв. м жилья, из них более 80% – с использованием счетов эскроу.

Фото: www.cdn.pronovostroy.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Роснефтегазстрой-Академинвест (РНГС)

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 16 326 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 035-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 53-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Государственный застройщик ДОМ.РФ Девелопмент возведет под Новосибирском новый малоэтажный квартал

На деньги Банка ДОМ.РФ в Новосибирске возведут жилой комплекс

Для строительства дома в Новосибирске Банк ДОМ.РФ открыл местному застройщику кредитную линию

В Новосибирске за счет кредита Банка ДОМ.РФ будет построен 19-этажный дом

Такое предложение на конференции Института экономики города «Новая повестка развития российских городов» прозвучало от руководителя компании «Брусника» Алексея Круковского.

После выступления депутата Николая Николаева, о котором уже сообщал портал ЕРЗ, по проблемам реформирования законодательства о долевом строительстве ответное слово взяли застройщики.

Строители указывают на то, что нововведения могут повлечь снижение темпов жилищного строительства, а не наоборот, как этого ожидают чиновники. При этом в профессиональной среде согласны с тем, что регулировать застройщиков в части распоряжения деньгами дольщиков — правильно, а совершенствовать законодательство в этом направлении — необходимо. Тем не менее, эксперты полагают, что принятая редакция нового закона о долевом строительстве повлечет за собой проблемы в части административного исполнения, вызовет временный «паралич» системы и экстренное изменение законодательства.

В этой непростой ситуации застройщики настоятельно советуют законодателю прислушаться к мнению профессионалов.

Чтобы избежать негативных рисков, руководитель компании «Брусника» Алексей Круковский предлагает использовать опыт регулирования банковского сектора. Для этого необходимы: нормативная база для контроля финансовых параметров, подробные методические инструкции по ведению учета и работоспособная и экспертная контрольная функция.

«По нашему мнению, проработку 1-й редакции такой комплексной системы можно организовать в течение 3-4 месяцев рабочей группой в составе: Минстрой, АИЖК, привлечь крупный банк (имеющий референтный опыт работы с застройщиками). Обязательно привлечь представителей отрасли в лице общественных объединений, поскольку экспертизой отрасли пренебрегать нельзя, хоть она и имеет заинтересованность», — обратился к парламентарию Алексей Круковский.

Посмотреть доклад Алексея Круковского можно здесь.

Подробнее читайте на сайте ИЭГ.

Там же можно ознакомиться с презентациями участников.

Другие публикации по теме: 

Алексей Кудрин: Мы создали слишком свободную среду в долевом строительстве

Взносы застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства с 2018 года могут заменить на страховые платежи дольщиков

Москва предлагает страховать в Фонде дольщиков объекты с ранее выданными разрешениями на строительство, Минстрой — против

Государственная Дума объяснила застройщикам, как им строить по новому 218-ФЗ