Кредитная линия в размере 2,44 млрд руб. открыта специализированному застройщику СЗ РНГС-Академинвест, сообщили в пресс-службе банка.

Фото: www.ситиправо.рф

Местом возведения будущего комплекса апартаментов гостиничного типа станет центр Новосибирского Академгородка, располагающийся в районе улицы Кутателадзе.

Фото: www.yandex.ru

Общая площадь проекта — 41,6 тыс. кв. м, а площадь апартаментов – 25 тыс. кв. м. На территории комплекса также будет возведена подземная парковка и трансформаторная подстанция.

Сдать объект в эксплуатацию СЗ РНГС-Академинвест (входит в РНГС — 53-е место в ТОП застройщиков Новосибирской области) планирует в III квартале 2025 года.

Комментируя сделку, управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов (на фото) отметил, что указанная компания — давнишний и надежный партнер банка.

«Ранее мы с ней запустили строительство двух жилых комплексов, а общий объем кредитования уже превысил 3 млрд руб.», — уточнил Кузнецов и напомнил, что механизм проектного финансирования позволяет инвесторам успешно воплощать в жизнь комплексные девелоперские проекты в различных сегментах рынка недвижимости.

По словам генерального директор СЗ РНГС-Академинвест Виктора Якунина (на фото), застройщик стремится обеспечить регион не только качественным и доступным жильем, но и необходимыми социальными объектами, в частности — гостиницей в Новосибирске.

«Срок рассмотрения кредитной заявки до принятия банком положительного решения составил всего 30 дней, а финансирование включало в себя также предоставление средств на покупку земельного участка - все это является несомненным преимуществом сотрудничества с Банком ДОМ.РФ», – подчеркнул руководитель девелоперской компании.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 13 июля в Новосибирской области возводится около 3 млн кв. м жилья, из них более 80% – с использованием счетов эскроу.

Фото: www.cdn.pronovostroy.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Роснефтегазстрой-Академинвест (РНГС)

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 16 326 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 035-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 53-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Государственный застройщик ДОМ.РФ Девелопмент возведет под Новосибирском новый малоэтажный квартал

На деньги Банка ДОМ.РФ в Новосибирске возведут жилой комплекс

Для строительства дома в Новосибирске Банк ДОМ.РФ открыл местному застройщику кредитную линию

В Новосибирске за счет кредита Банка ДОМ.РФ будет построен 19-этажный дом

Такую тему поднял «Коммерсант». По мнению издания, строительные холдинги и группы начали активно искать финансовых и коммерческих директоров, способных в период турбулентности придерживаться продуманной операционной стратегии.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

В публикации отмечается, что целый ряд серьезных кадровых перестановок уже произошел.

Например, в Группе ЛСР гендиректором стал ее бывший финансовый директор Дмитрий Кутузов, гендиректором ГК Самолет руководство назначило Анну Акиньшину, ПИК ранее возглавил Ерванд Карапетян, в ГК ФСК девелоперское направление перешло в ведение Дмитрия Трубникова и т. д.

Фото: wardhowell.com

По мнению соруководителя практики «Недвижимость» Ward Howell Дмитрия Солина (на фото), смена руководства девелоперских компаний — это следствие кризиса, вызванного повышением ключевой ставки ЦБ, отменой массовой льготной ипотечной программы и исчерпанием лимитов по «Семейной ипотеке».

Фото: rks-dev.com

Сегодня практически все застройщики столкнулись с одной и той же проблемой: доходы падают, а затраты в лучшем случае остаются на прежнем уровне, подтвердил гендиректор ГК РКС Девелопмент Станислав Сагирян (на фото).

По его расчетам, с 2020 года по июнь 2024-го себестоимость строительства жилья выросла на 76%. Отсюда — повышенный спрос на финансистов для пересмотра расходов и на коммерческих директоров, которые будут отвечать за увеличение доходов.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Впрочем, польза от приглашения нового руководителя, по словам основателя БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), не всегда очевидна.

Новому топ-менеджменту нужно кардинально перестроить управление компанией, но не все организации в нынешних непростых условиях готовы идти на такие шаги, пояснила эксперт.

Фото: ancor.ru

Основные кадровые перестановки уже произошли, и в I квартале следующего года больших новостей не ожидается, прогнозирует руководитель группы консультантов Ancor Ольга Попова (на фото).

При этом она не исключила, что некоторым застройщикам могут потребоваться антикризисные менеджеры с совершенно другими компетенциями.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

С тем, что кадровые проблемы в 2025-м не будут стоять так остро, как в 2024-м, согласен коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото), но за этим он видит иных причин.

Специалист «по прибылям и убыткам» надеется, что ситуация на рынке девелопмента, пусть и медленно, но начнет стабилизироваться.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: сегодня в зоне риска находятся те застройщики, кто сделал ставку на льготную ипотеку

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки

У третьего застройщика России новый президент

Перемены в руководстве крупнейшего застройщика России

Эксперты: кредиты для застройщиков жилья подорожали вдвое

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Генеральным директором ПИК назначен Ерванд Карапетян

В Группе ЛСР новый генеральный директор