1,4 млрд руб. кредитных средств предоставлено СЗ Дубровинский для строительства ЖК Дубенский, сообщила пресс-служба банка.

Специализированный застройщик входит в УСК Сибиряк (4-е место в ТОП застройщиков Красноярского края).

Гендиректор управляющей строительной компании Евгений Моисеев отметил, что с Банком ДОМ.РФ уже сложилось успешное сотрудничество.

Фото: www.bn.ru

«В этом взаимодействии, — добавил он, — нам важна не только финансовая поддержка, но и экспертные рекомендации и другие инструменты, которые в полной мере может предоставить банк».

«Совокупный лимит сделок с группой достиг 52 млрд руб., — сообщил управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов (на фото ниже) и резюмировал: — Многолетний опыт застройщика позволяет не сомневаться в успешной реализации амбициозного проекта».

Для развития жилищной сферы и комфортной городской среды в Красноярске банк готов поддерживать своего стратегического партнера на всех этапах девелоперского цикла, подчеркнул управляющий директор.

ЖК Дубенский (36-е место в ТОП ЖК Красноярского края) строится в Железнодорожном районе Красноярска. Расстояние до центра города составляет около 2 км.

В ближайшем окружении — восемь школ, шесть детсадов, супермаркеты, фитнес-клуб, медицинская клиника.

Недалеко находятся Центральный парк культуры и отдыха, органный зал Красноярской филармонии и набережная Енисея с панорамой Посадного острова.

Общая площадь объекта составляет 22,7 тыс. кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2024 года.

По данным портала наш.дом.рф на 21 июня 2023 года, в Красноярском крае строится 1,53 млн кв. м жилья, из них 92% — с использованием механизма проектного финансирования.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Управляющая строительная компания Сибиряк

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 144 007 кв. м

Объектов строительства — 12 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 120-е

Место в ТОП по Красноярскому краю — 4-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 94 731 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 65-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 23 133 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2022 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ впервые заходит с проектным финансированием в Республику Алтай

Банк ДОМ.РФ профинансирует редевелопмент столичной промзоны «Вагоноремонт»

Банк ДОМ.РФ продолжает финансировать крупнейший жилой проект СЗ АЗГИ в Иркутске

На строительство квартала в Новосибирске Банк ДОМ.РФ выделил 7,6 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует второй проект КРТ крупнейшего тюменского застройщика

Банк ДОМ.РФ предоставил кредит новосибирскому Телецентру

В Сибири арестован руководитель одной из крупнейших красноярских девелоперских компаний

На строительство ЖК в пригороде северной столицы Банк ДОМ.РФ выделил 5,5 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство дома комфорт-класса в Перми

Банк ДОМ.РФ впервые профинансирует строительство жилья в Оренбуржье

А всего, по данным общественной организации, из-за проблем получения проектного финансирования от банков могут сдвинуться сроки строительства 4 тыс. возводимых в России жилых объектов.

Фото: www.kommersant.ru

Такой тревожный прогноз сделал в ходе своего выступления на IV ежегодном международном форуме РБК «Недвижимость в России» общественный омбудсмен по строительству, руководитель Комитета по строительству «ОПОРЫ РОССИИ», партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский (на фото ниже).

Бизнесмен сослался на данные Банка России, согласно которым в уполномоченных банках сегодня лежат заявки на выдачу кредитов в рамках проектного финансирования от 4 тыс. застройщиков. Будут или не будут одобрены эти заявки — пока неизвестно, но переход отрасли на новую схему проектного финансирования, в соответствии с 214-ФЗ, должен состояться уже 1 июля.

Фото: www.kaluga.urbanus.ru

«Это где-то примерно 40 млн кв. м из 126 млн кв. м строящихся на сегодняшний день, которые в РФ остаются под вопросом финансирования», — цитирует Котровского РИА Недвижимость.

Омбудсмен выразил опасение, что в 2020 году возникнет объем новых долгостроев и новых пострадавших дольщиков, если банки или государство не изменят своего отношения к девелоперам, многие из которых все еще находятся в состоянии неопределенности в плане кредитования.

Фото: www.kremlin.ru

А вот по данным Минстроя ситуация выглядит не столь драматично. Как на днях информировал портал ЕРЗ со ссылкой на главу ведомства Владимира Якушева (на фото), сегодня в стройке находятся 123,5 млн кв. м жилья. Из них 87,5 млн кв. м (или около 70%) будут достроены по старой схеме долевого участия, без привлечения банковских средств.

Порядка 36,5 млн кв. м жилья с 1 июля 2019 года должны начать строиться по новым правилам. А в отношении 26,1 млн «квадратов» уже известно, что на этот объем уполномоченные банки готовы предоставить услуги проектного финансирования. 

Фото: www.novosti-bankov.ru

По информации министра, в целом без проектного финансирования может остаться около 5,1 млн кв. м возводимого сегодня жилья.   

Однако государство изъявило готовность взять на себя финансирование таких объектов. С этой целью, как ранее сообщал портал ЕРЗ, Правительство РФ планирует провести докапитализацию госкорпорации ДОМ.РФ, что позволит последней выступать поручителем застройщиков перед кредитно-финансовыми организациями.

Таким образом, часть проектов, не прошедших фильтрацию на сервисе оценки рисков, смогут рассчитывать на получение банковских кредитов после того, как за них поручится госкорпорация ДОМ.РФ, гарантируя банку погашение займа в любом случае.     

Фото: www.econom.novreg.ru

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

ЦБ: только пятая часть застройщиков имеет опыт банковского кредитования

Около 4% строящегося жилья уже возводится по схемам проектного финансирования

Эльвира Набиуллина: Из 4 227 жилых проектов, которые переходят на счета эскроу, пока в банки поступили заявки только от 27% застройщиков

70% возводимого в России жилья будет достроено без использования счетов эскроу

«ОПОРА РОССИИ» призывает на полгода отсрочить переход застройщиков на проектное финансирование

«ОПОРА РОССИИ» поделится с единороссами экспертами и списком проблемных долевых объектов