Таким образом, в престижном столичном районе Чистые Пруды появится одноименный клубный дом от девелоперской компании Sminex.

Как уточнили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ, кредитная линия в рамках проектного финансирования предоставлена застройщику в размере 3,1 млрд руб. Средства пойдут на реконструкцию московского особняка 1915 года, он будет преобразован в ЖК Чистые Пруды.

Объект располагается по адресу в Потаповском переулке, в непосредственной близости от Чистых Прудов. В проекте реконструкции он представляет собой семиэтажный клубный дом на 31 квартиру, включая двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами.

Вокруг дома предусмотрен двор-сад, для детей спроектированы игровая площадка и детская комната по стандарту KID’S LAB.

Будущие жильцы дома смогут воспользоваться услугами фитнес-зала по стандарту FIT LAB, общественной гостиной и автоматическим подземным паркингом на 45 машино-мест.

Завершить проект компания Sminex (39-е место в ТОП застройщиков Москвы) планирует к концу 2024 года.

По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Анны Авдокушиной (на фото), девелоперу предстоит реконструировать историческое здание, при этом сделать его современным изнутри.

«Работы будут проводиться под контролем столичных властей. Наша финансовая и экспертная поддержка поможет застройщику вывести на рынок еще один качественный проект», — подчеркнула представитель руководства банка-кредитора.

Директор финансово-юридического департамента Sminex Елена Кульбикова (на фото) отметила, что в клубном доме «Чистые Пруды», «насыщенным современными системами комфорта», будет создана «самая комфортная среда» для жизни в одном из самых престижных районов Москвы.

«Мы уверены, что в команде с Банком ДОМ.РФ нам удастся легко пройти все этапы строительства. Считаем, что этот проект станет началом стратегического и прочного партнерства», — уверенно заявила Кульбикова.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 17 февраля в Москве возводится около 15,6 млн кв. м жилья. Из них около 80% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Sminex

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 102 907 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 180-е

Место в ТОП по Москве — 39-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 20 289 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 412-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 13 566 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 1.5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В живописном пригороде Владивостока будет возведен жилой комплекс на деньги Банка ДОМ.РФ

Одному из крупнейших застройщиков Татарстана — ГК СМУ-88 — Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование в размере более 5 млрд руб.

В 2021 году было введено в эксплуатацию 85 объектов, построенных на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

В Новороссийске на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

В Перми на деньги банка ДОМ.РФ построят две высотки

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на возведение в Татарстане пятиэтажного квартала

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 17 млрд руб. на строительство жилья в Тюмени

На деньги Банка ДОМ.РФ в Новосибирске возведут жилой комплекс

Первый МФК премиум-класса в Перми будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

По предварительным итогам 2024 года, объем предложения на первичном столичном рынке элитной загородной недвижимости по сравнению с прошлогодним показателем снизился на 28%, до 429 лотов. Об этом говорится в информации консалтинговой компании NF Group.

Фото: © Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

Согласно данным аналитиков, 59% предложения приходится на земельные участки, 26% — на коттеджи, 15% — на таунхаусы.

Средний бюджет предложения коттеджей премиум-класса за год снизился на 11%, до 128 млн руб. В делюкс-классе из-за роста курса доллара цены увеличились на 9%, до 1,27 млрд руб.

Стоимость таунхаусов выросла на 49%, до 94 млн руб. Такая динамика, пояснили специалисты, связана с выходом на рынок нового более дорогого предложения, а также с появлением отделки у части лотов.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

В ноябре на первичном рынке региона было представлено 22 элитных поселка. Основной объем предложения традиционно формировали Новорижское и Рублево-Успенское направления.

«Несмотря на выход новых проектов, объем предложения сокращается уже полтора года», — отметила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева (на фото ниже).

Фото: NF Group 

Тем не менее по итогам года в компании ожидают рекордного за последние семь лет показателя количества сделок — более 300 лотов.

Около половины из них придется на формат земельных участков без обязательного подряда, который остается в экспозиции доминирующим сегментом.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.

Главный аналитик ДОМ.РФ рассказал, что ждет рынки многоквартирных домов, ипотеки, ИЖС в следующем году

Эксперты: какие регионы России лидируют по площади покупаемых частных домов и квартир

Эксперты: в III квартале цены на дома выросли в 31 регионе России, а в 54 — упали

Эксперты: в III квартале 2024 года земля под ИЖС больше всего подорожала на Алтае, в Якутии и Туве

Эксперты: где в крупнейших регионах России дешевле купить дом

Эксперты: ИЖС по договору подряда — самый экономичный вариант

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты: спрос на подмосковную недвижимость растет, и бюджет на этом может хорошо заработать