Таким образом, в престижном столичном районе Чистые Пруды появится одноименный клубный дом от девелоперской компании Sminex.

Как уточнили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ, кредитная линия в рамках проектного финансирования предоставлена застройщику в размере 3,1 млрд руб. Средства пойдут на реконструкцию московского особняка 1915 года, он будет преобразован в ЖК Чистые Пруды.

Объект располагается по адресу в Потаповском переулке, в непосредственной близости от Чистых Прудов. В проекте реконструкции он представляет собой семиэтажный клубный дом на 31 квартиру, включая двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами.

Вокруг дома предусмотрен двор-сад, для детей спроектированы игровая площадка и детская комната по стандарту KID’S LAB.

Будущие жильцы дома смогут воспользоваться услугами фитнес-зала по стандарту FIT LAB, общественной гостиной и автоматическим подземным паркингом на 45 машино-мест.

Завершить проект компания Sminex (39-е место в ТОП застройщиков Москвы) планирует к концу 2024 года.

По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Анны Авдокушиной (на фото), девелоперу предстоит реконструировать историческое здание, при этом сделать его современным изнутри.

«Работы будут проводиться под контролем столичных властей. Наша финансовая и экспертная поддержка поможет застройщику вывести на рынок еще один качественный проект», — подчеркнула представитель руководства банка-кредитора.

Директор финансово-юридического департамента Sminex Елена Кульбикова (на фото) отметила, что в клубном доме «Чистые Пруды», «насыщенным современными системами комфорта», будет создана «самая комфортная среда» для жизни в одном из самых престижных районов Москвы.

«Мы уверены, что в команде с Банком ДОМ.РФ нам удастся легко пройти все этапы строительства. Считаем, что этот проект станет началом стратегического и прочного партнерства», — уверенно заявила Кульбикова.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 17 февраля в Москве возводится около 15,6 млн кв. м жилья. Из них около 80% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Sminex

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 102 907 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 180-е

Место в ТОП по Москве — 39-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 20 289 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 412-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 13 566 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 1.5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В живописном пригороде Владивостока будет возведен жилой комплекс на деньги Банка ДОМ.РФ

Одному из крупнейших застройщиков Татарстана — ГК СМУ-88 — Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование в размере более 5 млрд руб.

В 2021 году было введено в эксплуатацию 85 объектов, построенных на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

В Новороссийске на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

В Перми на деньги банка ДОМ.РФ построят две высотки

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на возведение в Татарстане пятиэтажного квартала

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 17 млрд руб. на строительство жилья в Тюмени

На деньги Банка ДОМ.РФ в Новосибирске возведут жилой комплекс

Первый МФК премиум-класса в Перми будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Такие данные РБК Недвижимости предоставили в пресс-службе Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Фото: www.sun9-62.userapi.com

Второе место в сентябре 2023 года, по расчетам аналитиков, заняла Архангельская область.

Тройку лидеров по среднему значению персонального кредитного рейтинга (ПКР) замыкает Курская область.

Регионы с самым высоким ПКР

Источник: НБКИ

К регионам с самым высоким ПКР, который оценивает платежеспособность заемщика и отражает шансы на получение ипотеки, специалисты также относят Белгородскую, Калининградскую, Пензенскую области и г. Санкт-Петербург.

Регионы с самым низким ПКР

Источник: НБКИ

Одни из самых низких показателей ПКР отмечены в Челябинской области, Башкортостане и Краснодарском крае.

Средний ПКР владельца ипотечного кредита в России в сентябре аналитики оценивают в 781 балл, и директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото ниже) считает, что этот показатель соответствует высокому уровню кредитоспособности.

Фото: www.bosfera.ru

«Конечно, это не значит, что, скажем, гражданин со средней кредитоспособностью (150—593 балла по шкале ПКР) априори не сможет получить ипотечный кредит, — уточнил эксперт. — Но шансов на это у него будет несравнимо меньше».

Как пояснили РБК аналитики НБКИ, заемщикам с самыми высокими значениями ПКР (904—999 баллов) ипотеку одобряли в 73,1% случаев. В диапазоне от 594 до 903 баллов их шансы уже снижались до 63,8%.

Что касается граждан с самыми низкими значениями ПКР (от 1 до 149 баллов), то среди них доля одобряемых заявок составила всего 15,9%.

Фото: НБКИ

Реальные показатели одобрений ипотеки в регионе, безусловно, зависят не только от среднего ПКР, но и от уровня ипотечного спроса. При высокой активности заемщиков абсолютное число одобрений будет выше.

Так, по статистике аналитиков Домклик, в число регионов с максимальным количеством одобренных ипотечных кредитов в 2023 году стабильно входят Москва, Подмосковье, Краснодарский край, Башкортостан, Татарстан, Тюменская и Свердловская области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: разрешат ли банкам менять условия ипотечного договора

ЦБ: ипотека в августе побила все рекорды

Эксперты: стоит ли ждать резкого спада спроса из-за повышения первого взноса по льготной ипотеке

Эксперты: какие российские города наиболее популярны для внутренней миграции

В Счетной палате считают, что льготная ипотека должна учитывать специфику регионов и быть целевой

В каких регионах в августе была наименьшая ставка по ипотеке

Одобрение ипотеки за 1 секунду: новые разработки ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где можно быстрее накопить на квартиру в новостройке

Эксперты: ипотечных заемщиков моложе 30 лет становится все больше

За год доля одобренной банками ипотеки сократилась в России с трети до четверти