Речь идет о выделении серии кредитов для возведения города-спутника Новосаратовка (Neva City) — масштабного урбанистического проекта общей площадью около 700 га на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Об этом сообщил пресс-центр крупнейшего в России банка с госучастием.

Фото: www.yandex.ru

Как сказано в сообщении, на первом этапе Сбербанк предоставит проектное финансирование с использованием счетов эскроу в размере около 4,8 млрд руб. для строительства первого объекта Новосаратовки — жилого квартала «Город Первых». Кредит выделяется на пять лет по программе льготного кредитования Минэкономразвития.

Впоследствии Сбербанк планирует продолжить финансирование возведения других объектов в рамках Новосаратовки (ЖК Neva City, 120-е место в ТОП ЖК Ленинградской области), в том числе строительство дорог, а также объектов социальной и торговой инфраструктуры. 

Фото: www.vsenovostroyki.ru

Кредитора привлекает то обстоятельство, что Новосаратовка — это проект с уникальной средой, предусматривающий сбалансированное сочетание жилых домов, производственных и деловых зон, многофункциональных общественных пространств и рекреационных зон.

Его возведение рассчитано на 20 лет. В течение этого времени планируется построить более 4,5 млн кв. м жилья для 300 тыс. человек, что сопоставимо с населением таких городов, как Мурманск или Петрозаводск.

Фото: www.tlt.ru

Комментируя сделку, старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото) заметил, что банк впервые работает в рамках проектного финансирования с Группой ЦДС (4-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга, 2-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области).

«Однако, учитывая огромный опыт компании, ее репутацию и тщательную проработку концепции пространства, мы уверены в успешной реализации этого амбициозного проекта, имеющего высокую значимость для всей девелоперской индустрии России», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.asninfo.ru

«Поддержка такого сильного партнера, как Сбербанк, позволит реализовать первый этап этого масштабного проекта точно в срок, несмотря на любые изменения конъюнктуры рынка», — выразила уверенность заместитель генерального директора Группы ЦДС по производству и операционному управлению Венера Хадеева (на фото).

Она также уточнила, что ЖК «Город Первых» станет четвертым проектом Группы, реализуемым по новой схеме долевого строительства с использованием эскроу-счетов.

Фото: www.irecommend.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЦДС

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 727 743 кв. м

Объектов строительства — 34 (в 8 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 16-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 176 523 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 26-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 238 141 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 2,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В минувшем году Группа ЦДС ввела в эксплуатацию 440 тыс. кв. м недвижимости — на 37% больше, чем годом ранее

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

В первом полугодии Сбербанк получил на 17% меньше заявок на проектное финансирование, чем годом ранее, но одобрил на 30% больше

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

Банк ДОМ.РФ предоставил застройщику проектное финансирование на строительство жилого комплекса Forum в Октябрьском районе республиканской столицы, сообщили в кредитной организации.

На средства в размере 1,6 млрд руб. ГК Федерация построит свой первый дом бизнес-класса на 369 квартир.

ЖК Forum общей площадью 23,5 тыс. кв. м расположен на территории ландшафтного парка и граничит с благоустроенной набережной реки Подборенки.

Район хорошо обеспечен уже работающей социальной инфраструктурой: здесь находятся 4 школы, 3 детских сада, а также колледж государственной муниципальной службы.

Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на III квартал 2026 года.

«Банк ДОМ.РФ является опорным банком в сфере жилищного строительства, — отметил управляющий директор Приволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Шамиль Халиков (на фото). — Мы обеспечиваем равный доступ инвесторов к проектному финансированию вне зависимости от размера проекта и региона реализации».

Фото: www.bn.ru

В планах банка — увеличивать объемы кредитования местных застройщиков и стимулировать ввод комфортного жилья, добавил топ-менеджер кредитной организации.

По данным наш.дом.рф, по состоянию на 15 мая 2023 года в Удмуртской Республике строится 1,5 млн кв. м жилья, причем все дома возводятся при помощи механизма проектного финансирования.

«Группа компаний Федерация — не новичок на рынке жилой недвижимости Удмуртии, — напомнил генеральный директор ГК Федерация (12-место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики) Алексей Ехлаков (на фото). — В нашем портфеле уже четыре сданных проекта в регионе, а Forum — третий ЖК, который мы строим на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ».

По словам руководителя девелоперской компании, сотрудничество с банком позволило застройщику расширить возможности, воплотить в жизнь уникальные проекты, заявить о себе на рынке недвижимости.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Федерация

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 39 745 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 486-е

Место в ТОП по Удмуртской Республике — 12-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 7 571 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 861-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2022 г. — н/р

Другие публикации по теме:

С помощью Банка ДОМ.РФ в столице Удмуртии построят ЖК комфорт-класса

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство дома комфорт-класса в Перми

Банк ДОМ.РФ впервые профинансирует строительство жилья в Оренбуржье

Банк ДОМ.РФ поможет ПИК возвести на границе с Китаем крупнейший жилой квартал стоимостью более 19 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ поддержал первый в Башкортостане проект ИЖС

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство квартала небоскребов на северо-востоке Москвы

На строительство нового микрорайона в Якутске Банк ДОМ.РФ выделил 50,3 млрд руб.

СГ СТМ и Банк ДОМ.РФ начали работу над вторым совместным проектом в Красноярске

Банк ДОМ.РФ финансирует долгосрочный проект крупнейшего новосибирского застройщика

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование на строительство жилья в Северной Осетии