В этих целях крупнейший российский банк с госучастием выделил застройщику «Евроинвест Девелопмент» 7,7 млрд руб.

Фото: www. 1-an.ru

Сбербанк профинансирует строительство четвертой и пятой очередей ЖК ID Kudrovo на сумму 7,7 млрд руб. Общая площадь проекта, расположенного в г. Кудрово Всеволожского районе Ленинградской области, — 89 000 кв. м.

В рамках новой сделки с Евроинвест Девелопмент (4-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области) средства предоставлены не только на строительство жилого комплекса, но и на покрытие ESG-затрат партнера — комплексную застройку и развитие социальной инфраструктуры, пояснил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото).

Фото: www.tlt.ru

«С компанией мы сотрудничаем всего год, но даже за столь короткое время убедились в профессионализме и ответственном подходе застройщика к строительству, — отметил топ-менеджер Сбербанка. — По всем жилым комплексам, которые мы финансируем, продажи идут опережающими темпами, формируются существенные накопления на счетах эскроу, благодаря чему мы можем значительно снижать процентную ставку по кредиту».

Фото: www.id-kudrovo.ru

12-этажные дома находятся на огороженной территории с открытой парковкой для автомобилей, велопарковкой, колясочными и кладовыми в каждой секции.

Рядом с домом запланировано строительство многоэтажных гаражей-стоянок, трех детских садов и школы на 825 мест.

На придомовой территории откроют кофе-пойнт и общее 120-метровое помещение для общения жильцов.

Фото: www.tm.msp.ua

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Евроинвест Девелопмент

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 241 242 кв. м

Объектов строительства — 17 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 66-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 4-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 32-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 38 791 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Сбербанк профинансирует третью очередь уникального столичного ЖК, состоящую из двух небоскребов

На строительство первой очереди МФК«ЗИЛ-Юг» в Москве Сбербанк выделил Группе Эталон 26,5 млрд руб.

Сбербанк выделяет ГК Гранель 41 млрд руб. для строительства жилого комплекса бизнес-класса в Москве

Сбербанк поможет Бруснике построить уникальную урбан-виллу в одном из лучших ЖК России

Сбербанк выделил ГК Гранель 15,4 млрд руб. на строительство ЖК в Подмосковье

Для второго этапа строительства жилого комплекса в Новой Москве Сбербанк выделил ГК Самолет 2,8 млрд руб.

Сбербанк предоставил ГК Самолет 11,6 млрд руб. на возведение новых очередей двух ЖК в Московском регионе

Сбербанк профинансирует петербургские проекты Группы Эталон на 27 млрд руб.

Сбербанк выделил крупному застройщику 3,1 млрд руб. для строительства дома в Северной столице

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

Об этом на круглом столе «ВСЕ О СТРОЙКЕ» сообщила управляющий директор — начальник Управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.

Фото: www.bn.ru

Со старта обязательного использования проектного финансирования для строительства жилья Сбербанк профинансировал начальные этапы строительства более 230 жилых проектов общей площадью 24 млн кв. м, проинформировала Светлана Назарова (на фото ниже).

Основной объем таких сделок — 53% — пришелся на 2021 год, уточнила она.

По словам спикера, уже несколько лет жилые объекты в стране строятся с использованием проектного финансирования, и Сбербанк лидирует по выдаче кредитов застройщикам.

Данный сегмент занимает 16% в общем портфеле корпоративного кредитования в банке. И эта доля продолжает расти: на сегодня остаток кредитного портфеля, выданного на финансирование девелоперских проектов, превышает 2,9 трлн руб., уточнила Назарова.

«Сбербанк также активно финансирует проекты на начальной стадии, и мы видим, что эти сделки конвертируются в реализованные жилые объекты, — отметила топ-менеджер крупнейшего банка с госучастием. — Так, из 230 сделок начального финансирования, которые мы реализовали с 2019 года, по более чем 80 проектам общей площадью 10 млн кв. м Сбербанк уже предоставил проектное финансирование», — добавила она.

Фото: www. www.finagent.am

По ее прогнозам, основной объем строительства на данных площадках придется на 2023—2024 годы — это еще порядка 14 млн кв. м.

«Если сравнивать с 40 млн кв. м, которые выводились ежегодно в 2021— 2022 годах, то текущие объемы недостаточны для сохранения ранее набранных темпов, — заметила Светлана Назарова. — Именно поэтому мы видим большой потенциал в реализации программы господдержки застройщиков на финансирование начальных затрат, а также затрат на инфраструктуру».

Такая субсидия может стать дополнительным стимулом для застройщиков, и Сбербанк в начале следующего года планирует инициировать запуск подобных мер, заверила специалист.

Другие публикации по теме:

На строительство элитного ЖК в Северной столице Setl Group получит от Сбербанка более 23 млрд руб.

Сбербанк предоставит застройщику ИНТЕКО кредит в размере более 33 млрд руб.

На строительство ЖК ростовский застройщик ГК Сигма получит от Сбербанка 3,5 млрд руб.

Сбербанк профинансирует строительство двух очередей делового комплекса в Останкино

На финансирование проектов Setl Group Сбербанк выделяет еще 230 млрд руб.

Более половины всего возводимого в России жилья финансируется Сбербанком