Проектное финансирование предоставлено застройщику этого объекта — региональной компании «Ларец-Инвест».

Кредитная линия в размере 223 млн руб. открыта сроком на два года, уточнили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ.

Сам объект проектного финансирования, ЖК «Заповедный» (84-е место в ТОП ЖК Пермского края), представляет собой 17-этажный дом на 111 квартир, расположенный в Перми в районе с развитой инфраструктурой: по соседству находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры.

Застройщик жилого комплекса, компания «Ларец-Инвест» (39-е место в ТОП застройщиков Пермского края), пока является начинающим игроком на рынке жилищного строительства Пермского края, отметил ее коммерческий директор Андрей Ляшков (на фото).

«Поэтому мы рассчитываем в лице Банка ДОМ.РФ получить надежного партнера для наших многочисленных проектов в будущем, нарастить темпы строительства и ввода жилья, выбиться в лидеры региона», — подчеркнул он.

«Банк ДОМ.РФ уделяет пристальное внимание Пермскому краю. Мы финансируем в регионе уже 11 строительных компаний», — сообщила, комментируя сделку, вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Она напомнила, что застройщики-партнеры банка получают финансирование на максимально выгодных условиях, это позволяет девелоперам сосредоточиться на строительных работах, не думать о темпах продажи квартир.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 11 ноября почти 64% жилья (899 тыс. кв. м) в Пермском крае строится с использованием проектного финансирования.

Всего в регионе возводится 1,41 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Агентство недвижимости Ларец

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 524 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 923-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 39-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 586 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 1 673-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Другие публикации по теме:

За счет кредита Банка ДОМ.РФ в Северной столице построят элитный дом

На кредит Банка ДОМ.РФ в 2,5 млрд руб. в Ростове-на-Дону построят ЖК «Державинский»

На реализацию уникального эко-проекта калининградский застройщик получит 3,5 млрд руб. от Банка ДОМ.РФ

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

В рамках кредитной линии Банк ДОМ.РФ предоставил ГК Полис Групп почти 8 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование девелоперу VEREN GROUP

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование ГК «Меридиан»

На деньги Банка «Открытие» в Санкт-Петербурге возведут ЖК «Новые горизонты»

Банк ДОМ.РФ предоставит столичному девелоперу около 9 млрд руб. на строительство ЖК в Москве

Банк ДОМ.РФ выделил более 900 млн руб. на строительство коттеджного поселка в Сочи

Крупнейший российский банк с госучастием вновь начал предоставлять займы по «Семейной ипотеке», но изменил правила получения кредитов по всем субсидируемым программам, сообщил онлайн-сервис Домклик.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

В информации поясняется, что Сбер был вынужден принять такое решение в том числе для того, чтобы иметь возможность и дальше выдавать льготные кредиты для семей с детьми, поскольку спрос на программу очень высок, и, как следствие, лимиты быстро заканчиваются.

На фоне ужесточающейся денежно-кредитной политики, а также негативных прогнозов по ключевой ставке ЦБ выдачи ипотеки по госпрограммам становятся для банков очень тяжелыми. При этом они не могут на это повлиять через повышение ставок, поскольку это запрещено.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

Сумма первоначального взноса 50% является комфортной далеко не для всех клиентов. Поэтому Сбер решил выдавать кредиты по программе и с меньшим первым платежом, но с комиссией, которую зачастую берут на себя застройщики для того, чтобы продажи оставались на прежнем уровне.

До возобновления Сбером выдач кредитов по «Семейной ипотеке» в целом на рынке они практически остановились. А теперь, как подчеркнули специалисты Домклик, граждане смогут взять заем на льготных условиях, что позволит повысить продажи и застройщикам.

Фото: domclick.ru

Алексей ЛЕЙПИ (на фото), директор дивизиона Домклик Сбера:

— Cбер дольше всех из крупнейших банков сохранял прежние условия льготного кредитования. Мы понимаем, что сложившаяся ситуация на рынке носит временный характер, и главная задача вводимых изменений — сохранить доступность льготного кредитования для наших клиентов и поддержать строительную отрасль.

Фото из архива А. Литовских

Артем ЛИТОВСКИХ (на фото), директор департамента ипотеки и продаж финансовых инструментов Группы Эталон:

— Возобновление выдач по «Семейной ипотеке» — шаг положительный, поскольку иных ипотечных продуктов фактически нет. Также это хороший источник пополнения счетов эскроу.

Комиссия введена скорее из-за сокращения доходности ипотечных программ и корректировки макропруденциальных надбавок. Часть ее мы взяли на себя, чтобы сохранить цену лота.

Фото предоставлено пресс-службой ГК Гранель

Татьяна БОЕВА (на фото), руководитель отдела ипотечного кредитования ГК Гранель:

— С возобновлением выдач «Семейной ипотеки» займы на покупку жилья будут выдаваться в большем объеме. При этом малые банки в принципе отказываются от льготных выдач, а в крупных нет возможности взять кредит с первым взносом до 50%. Стоимость квартир в ЖК на проектном финансировании Сбера повышаться не будет.

Фото из архива Д. Богода

Дмитрий БОГОД (на фото), директор по стратегическому развитию и маркетингу ГК Самолет:

— С учетом спроса на «Семейную ипотеку» и объемов выдачи в предыдущие периоды мы опасаемся, что тех лимитов, которые были недавно перераспределены, хватит на две-три недели.

В этой ситуации замедлить темпы расхода средств и выдавать кредиты по программе дольше позволит введение комиссий или увеличение первоначального взноса до 50%. Однако при втором варианте резко снизится доступность ипотеки.

Диалог с клиентами это подтверждает: субсидирование от застройщика является привычным для рынка, а для покупателя комиссия распределяется равномерной финансовой нагрузкой, в отличие от перспективы собрать в два раза большую сумму для первого взноса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбербанк повышает ставки по ипотеке сразу на 3 п. п.

Объем портфеля финансирования строительства жилья в Сбере достиг 5,2 трлн руб.

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Сбер приостановил прием заявок и запись на сделки по IТ-ипотеке

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Сбербанк: девелоперы сократили спрос на кредиты для новых проектов

Объем ипотечного кредитования в Сбербанке в июле сократился вдвое