Корпоративно-инвестиционный блок крупнейшего банка с госучастием  SberCIB профинансирует поэтапное строительство пяти очередей жилого квартала Sydney City в течение шести лет. Сегодня проект находится на первом этапе возведения.

Как рассказал старший вице-президент Сбербанка Андрей Шеметов, SberCIB и ГК ФСК (5-е место в ТОП застройщиков РФ, 3-е место в ТОП Московской области) подписали кредитный договор на сумму 11,8 млрд руб. сроком на 4 года для строительства первой очереди, а общая сумма финансирования в течение 6 лет составит 45,5 млрд руб.

Фото: www.s0.rbk.ru

«Этот жилой комплекс наполнит ещё один район Москвы жизнью, движением, историями людей, которые заедут в новые квартиры, — отметил Андрей Шеметов (на фото). — Мы рады принимать участие в этом масштабном и качественном проекте. Уверены, что в таком жилом комплексе будет всегда уютно, ведь проект возводится нашим надёжным партнёром — Группой компаний ФСК».

«ЖК Sydney City — это комплекс бизнес-класса нового поколения, который спроектирован по принципам международного WELL-стандарта, — подчеркнул президент ГК ФСК Владимир Воронин (на фото).

Фото: www.newsae.ru

«Уверен, этот ЖК задаст новые тренды и изменит взгляд покупателей на столичную недвижимость, — заявил руководитель одного из крупнейших российских застройщиков. — Кроме того, объект возводится по новым правилам (с использованием эскроу-счетов), то есть не зависит напрямую от средств участников долевого строительства, а значит, независимо от спроса, благодаря кредитной линии банка объект будет финансироваться непрерывно и строиться согласно заявленным срокам», — резюмировал Воронин.

Жилой комплекс Sydney City будет возведён на берегу Москвы-реки в Северо-Западном административном округе Москвы в районе Хорошёво-Мневники. Дома с квартирами бизнес-класса расположатся на участке площадью 19,3 га.

33 корпуса переменной этажности объединены в 10 самостоятельных жилых кластеров, выполненных по индивидуальному дизайну. Жилая площадь застройки составит 406 690 кв. м.

Полностью весь проект в составе восьми очередей планируется реализовать до 2028 года.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ФСК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 393 780 кв. м

Объектов строительства — 46 (в 15 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 5-е

Место в ТОП по Калужской области — 2-е

Место в ТОП по Московской области — 3-е

Место в ТОП по Москве — 16-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 26-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 525 232 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 6-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 109 338 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 3,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Сбербанк профинансирует петербургские проекты Группы Эталон на 27 млрд руб.

Сбербанк выделил крупному застройщику 3,1 млрд руб. для строительства дома в Северной столице

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

О такой возможности сообщили в пресс-службе крупнейшей кредитной организации с госучастием.

Фото: www.proremdom.ru

В рамках базовой программы «Строительство жилого дома» стало доступно кредитование на завершение строительства — можно взять ипотеку как на достройку жилого дома на имеющемся участке, так и на покупку земли с недостроенным домом и завершение его строительства.

Ранее кредиты по этой программе выдавались только на строительство «с нуля», напомнили в банке.

Фото: www.expertbankov.ru

В новом виде кредитования применяются ставки в рамках базовой программы ИЖС «Строительство жилого дома», они составляют от 10,5% годовых. Первоначальный взнос — 25% стоимости завершения строительства или от совокупной стоимости приобретаемой земли и стоимости завершения строительства (т.е если, например, достроить дом стоит 5 млн руб., то клиент должен иметь 25% от этой суммы).

Также клиент вместо первоначального взноса может предоставить фискальные чеки, подтверждающие трату средств в рамках достройки дома. Банк не ограничивает клиентов в выборе способа строительства или подрядчика: строить дом можно как своими силами, так и с привлечением подрядной организации.

Фото: www.cian.ru

Кредит предоставляется траншами, что удобно и выгодно — клиент берет столько, сколько нужно на каждом конкретном этапе строительства без переплаты.

При этом перед выдачей следующего не нужно будет подтверждать целевое использование предыдущего транша платежными документами.

Фото: www.fortis-grad.ru

Сбер отмечает стабильный рост интереса к ИЖС. Так, по данным аналитиков Домклик, выдачи кредитов на объекты такого типа в Сбере за пять месяцев 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли почти в 3,5 раза — до 21,3 млрд руб.

При этом в мае 2022 года объем выдач на ИЖС составил 3,3 млрд руб., что на 43% больше, чем в мае прошлого года.

Данные аналитиков Домклик по росту спроса к частному домостроению в России подкрепляют и соцопросы, и официальная статистика. По данным ВЦИОМ порядка 45,4 млн российских домохозяйств (или 73% от общего числа) хотели бы жить в частном доме и считают этот формат идеальным. 

Рассчитать условия и подать заявку на получение кредитных средств  для завершения строительства жилого дома можно онлайн на Домклик.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк запустил ипотеку на ИЖС без привлечения подрядчика

Построить частный дом самому теперь можно с помощью ипотечного кредита Банка ДОМ.РФ

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на ИЖС

Сбербанк распространил программу льготной ипотеки на объекты ИЖС

Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до 1 декабря

Сбербанк смягчил условия ипотеки на ИЖС

Сбербанк: порядка трех четвертей всей ипотеки на ИЖС выдается в рамках льготных госпрограмм