Банк ДОМ.РФ и известный девелопер Группа Группа ЦДС (2-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области, 3-е место в ТОП Санкт-Петербурга) заключили соглашение о предоставлении проектного финансирования для строительства жилого квартала Parkolovo на севере Санкт-Петербурга.

Эти средства застройщик направит на строительство 1-й очереди квартала, которая состоит из 3 корпусов высотой от 14 до 16 этажей, рассчитанных на 1 799 квартир.

Квартал Parkolovo (199-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга) позиционируется застройщиком как город-парк. По проекту здесь предусмотрены дворы без машин, огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением и авторским ландшафтным дизайном, современные спортивные, игровые площадки и прогулочные зоны, а также собственная социальная инфраструктура: три детских сада и школа.

Отличительной особенностью Parkolovo станет пешеходный парк-бульвар протяженностью около 1 км.

Корпуса 1-го и 2-го жилого квартала Parkolovo будут сданы в III квартале 2023 года, а корпус 3 — в IV квартале 2023 года.

«Квартал Parkolovo — очередной проект Банка ДОМ.РФ и Группы ЦДС, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Переход на проектное финансирование принес девелоперам уверенность в завтрашнем дне. Мы видим, как растут объемы строительства и ввода жилья, качество возводимых объектов».

Уже на стадии разработки проектов строительные компании получают надежных и заинтересованных партнеров в лице банков, добавила топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

Кроме того, по словам Авдокушиной, «квартиры в домах, строящихся с применением проектного финансирования, быстрее продаются».

По данным портала наш.дом.рф, на 12 марта почти 42% жилья (4 млн 046 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 9 млн 652 тыс. кв. м жилья.

«Группа ЦДС работает на рынке жилищного строительства уже более 20 лет, за это время мы построили свыше 4,5 млн кв. м жилья, — рассказала директор по финансам Группы ЦДС Ажар Лотик (на фото). — Мы уверены, что партнерские взаимоотношения с Банком ДОМ.РФ позволят реализовать проект Parkolovo точно в срок и с высочайшим качеством», — резюмировала она.

Parkolovo — действительно уникальный квартал, созданный по принципу «европейского города-парка», где жители мегаполиса «найдут все необходимое для комфортной жизни», заверила представитель застройщика.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЦДС

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 810 190 кв. м

Объектов строительства — 36 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 12-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 238 141 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 14-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 2 (из 5)

Другие публикации по теме:

Для второй очереди ЖК «Балтийский» в Туле Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 850 млн руб.

Банк ДОМ.РФ дает кредит на строительство еще одного дома в составе смарт-квартала VERIZINO life во Владимире

Под Воронежем за счет кредита Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

ГК Основа получит от Банка ДОМ.РФ кредит на строительство ЖК в Москве

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на строительство жилого дома во Владимире

На возведение ЖК в Новороссийские Банк ДОМ.РФ выделил почти 1 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в подмосковной Жуковке построят клубный дом бизнес-класса

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию удмуртскому застройщику для строительства ЖК в Ижевске

Банк ДОМ.РФ выделил крупнейшему застройщику Татарстана кредит в 2,3 млрд руб.

Новым символом Владивостока стал 155-метровый небоскреб, построенный на деньги Банка ДОМ.РФ

Рынок ожидает Постановления Правительства РФ о продлении программы, и это основная причина приостановки выдач, сообщили опрошенные СМИ менеджеры кредитных организаций и эксперты.

Фото: youtube.com

«Мы принимаем заявки на оформление "Семейной ипотеки" по действующим условиям», — заявил ТАСС зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже).

При этом он уточнил, что сделки по тем заявкам, что приняты с 1 июля, могут быть проведены после утверждения новых параметров программы и при условии соответствия им.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

О том же самом сообщили Forbes в Сбере, ВТБ и Альфа Банке.

Продолжая прием заявок, кредитные организации прежде всего собирают контакты на будущее, чтобы не потерять клиентскую базу после возобновления программы, считает руководитель проекта «Ипотека» в «Сравни» Дмитрий Сафронов (на фото ниже).

Он убежден, что «после выхода Постановления все собранные заявки будут "скориться" (скоринг — автоматизированная система оценки платежеспособности заемщика, которую финансовые организации используют для оценки рисков — Ред.) при выдаче кредитов заново или с нуля».

Фото из архива Д. Сафронова

По информации цифровой платформы Сделка.РФ, в настоящее время предоставлять «Семейную ипотеку» продолжают только МКБ, МТС банк, Совкомбанк, Сургутнефтегазбанк, Т-банк, Абсолют банк, Ак Барс, банк «Россия», Газпромбанк и Металлинвестбанк, но по своим условиям.

Например, Совкомбанк и Абсолют банк выдают кредиты «только в рамках одной категории: семьям, у которых есть ребенок с ограниченными возможностями», уточняют РИА Новости.

Фото: rusipoteka.ru

Останавливает банки в выдаче «Семейное ипотеки» и неопределенность с лимитами. По данным ДОМ.РФ, при общей квоте по программе в 4,84 трлн руб. на 27 июня уже было оформлено займов на более чем 5 трлн руб.

«Ни один банк не выдаст кредит под 6% за свой счет. Риск — не получить компенсацию», — пояснил главный эксперт аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

«Семейную ипотеку» под 6% могут распространить на жителей малых городов, регионы с низким уровнем строительства и ИЖС

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Премьер-министр рассказал депутатам о запуске нового нацпроекта «Семья» и о продлении программы «Семейной ипотеки»

«Семейную ипотеку» продлят для семей с детьми младше шести лет

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке»

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов