Банк ДОМ.РФ и известный девелопер Группа Группа ЦДС (2-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области, 3-е место в ТОП Санкт-Петербурга) заключили соглашение о предоставлении проектного финансирования для строительства жилого квартала Parkolovo на севере Санкт-Петербурга.

Эти средства застройщик направит на строительство 1-й очереди квартала, которая состоит из 3 корпусов высотой от 14 до 16 этажей, рассчитанных на 1 799 квартир.

Квартал Parkolovo (199-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга) позиционируется застройщиком как город-парк. По проекту здесь предусмотрены дворы без машин, огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением и авторским ландшафтным дизайном, современные спортивные, игровые площадки и прогулочные зоны, а также собственная социальная инфраструктура: три детских сада и школа.

Отличительной особенностью Parkolovo станет пешеходный парк-бульвар протяженностью около 1 км.

Корпуса 1-го и 2-го жилого квартала Parkolovo будут сданы в III квартале 2023 года, а корпус 3 — в IV квартале 2023 года.

«Квартал Parkolovo — очередной проект Банка ДОМ.РФ и Группы ЦДС, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Переход на проектное финансирование принес девелоперам уверенность в завтрашнем дне. Мы видим, как растут объемы строительства и ввода жилья, качество возводимых объектов».

Уже на стадии разработки проектов строительные компании получают надежных и заинтересованных партнеров в лице банков, добавила топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

Кроме того, по словам Авдокушиной, «квартиры в домах, строящихся с применением проектного финансирования, быстрее продаются».

По данным портала наш.дом.рф, на 12 марта почти 42% жилья (4 млн 046 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 9 млн 652 тыс. кв. м жилья.

«Группа ЦДС работает на рынке жилищного строительства уже более 20 лет, за это время мы построили свыше 4,5 млн кв. м жилья, — рассказала директор по финансам Группы ЦДС Ажар Лотик (на фото). — Мы уверены, что партнерские взаимоотношения с Банком ДОМ.РФ позволят реализовать проект Parkolovo точно в срок и с высочайшим качеством», — резюмировала она.

Parkolovo — действительно уникальный квартал, созданный по принципу «европейского города-парка», где жители мегаполиса «найдут все необходимое для комфортной жизни», заверила представитель застройщика.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЦДС

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 810 190 кв. м

Объектов строительства — 36 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 12-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 238 141 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 14-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 2 (из 5)

Другие публикации по теме:

Для второй очереди ЖК «Балтийский» в Туле Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 850 млн руб.

Банк ДОМ.РФ дает кредит на строительство еще одного дома в составе смарт-квартала VERIZINO life во Владимире

Под Воронежем за счет кредита Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

ГК Основа получит от Банка ДОМ.РФ кредит на строительство ЖК в Москве

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на строительство жилого дома во Владимире

На возведение ЖК в Новороссийские Банк ДОМ.РФ выделил почти 1 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в подмосковной Жуковке построят клубный дом бизнес-класса

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию удмуртскому застройщику для строительства ЖК в Ижевске

Банк ДОМ.РФ выделил крупнейшему застройщику Татарстана кредит в 2,3 млрд руб.

Новым символом Владивостока стал 155-метровый небоскреб, построенный на деньги Банка ДОМ.РФ

ГК Самолет объявила операционные результаты на основе управленческой отчетности за III квартал и девять месяцев 2024 года.

Фото: t.me/gk_samolet

«Компания лучше рынка прошла замедление темпов продаж в III квартале, мы наращивали долю более маржинальных продуктов с опцией без отделки», — прокомментировал сообщение гендиректор ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) Андрей Иваненко (на фото ниже).

Фото: samolet.ru

Кроме того, по его словам, девелопер запустил систему реализации квартир в рассрочку. Доля таких сделок увеличилась с 10% до 25% и потенциально способна заменить ипотеку как основной инструмент продаж недвижимости.

Основные операционные показатели за девять месяцев и III квартал 2024 года

Источник: ГК Самолет

В июле — сентябре остатки на счетах эскроу увеличились до 407 млрд руб., при этом денежные средства и их эквиваленты достигли 25 млрд руб.

Группа продолжает работать над повышением эффективности операций, снижая административные расходы и увеличивая производительность труда.

«В 2025 году мы планируем запуск новых проектов, как в регионах РФ, так и в Москве. Приоритетом для нас будет оставаться их маржинальность, — сообщил Андрея Иваненко и добавил: — А наша программа оптимизации земельного банка позволит повысить общую доходность портфеля».

Фото: samolet.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 438 031 кв. м

Объектов строительства — 276 (в 57 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Мурманской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 4-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 7-е

Место в ТОП по Забайкальскому краю — 4-е

Место в ТОП по Тюменской области — 11-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 1 496 292 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2024 г. — 784 599 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2023 г. — 5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки

Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве

ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов 

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

ГК Самолет в первом полугодии достигла рекордного уровня рентабельности