Об этом на оперативном онлайн-совещании с вице-премьерами заявил в понедельник глава Кабмина Михаил Мишустин. По его словам, из указанной суммы около 8 млрд достанется Пермскому и Краснодарскому краям, Воронежской области и Республике Башкортостан.

Фото: www.inivanteevka.ru

Глава Правительства подчеркнул, что пандемия коронавируса в 2020 году замедлила темпы строительства объектов социальной инфраструктуры в РФ, но, тем не менее, их возведение продолжается по всей стране одновременно со строительством жилых комплексов. 

Фото: www.government.ru

«Для людей важно не только улучшить свои жилищные условия, но и чтобы рядом были школы, детские сады, поликлиники, а также, конечно, хорошие дороги», — подчеркнул Михаил Мишустин.

Он напомнил вице-премьерам, что в рамках господдержки регионам в строительстве социальной и коммунальной инфраструктуры в новых жилых районах в ближайшие три года будет выделено из федерального бюджета около 90 млрд руб.

Фото: www.news.sarbc.ru

Из них свыше 8 млрд руб. Правительство распределило между четырьмя субъектами РФ — Пермским и Краснодарским краями, Воронежской областью и Республикой Башкортостан, уточнил премьер.

Он также назвал конкретные объекты финансирования в этих регионах:

• дорога в Перми;

• школа на 1 100 мест в Сочи,

• поликлиника с подстанцией скорой помощи в Воронеже,

• очистные сооружения в Уфе.

«Это самые крупные региональные объекты социальной инфраструктуры в новых районах, которые получат федеральные средства», — пояснил Михаил Мишустин, поручив Минстрою оперативно распределить выделенные бюджетные субсидии.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Госконтрактники смогут получить льготные кредиты под 3% годовых на досрочное возведение социальных объектов

Правительство РФ поручило Минстрою и ФНС зарегистрировать ППК «Единый заказчик в сфере строительства» до 1 февраля этого года

Правительство выделит субсидии на строительство социальных объектов

В Правительстве приняли меры для сокращения сроков строительства социальных объектов

Минстрой и Минфин расширят программу стимулирования строительства жилья за счет финансирования застройщикам из бюджета части затрат на инфраструктуру

О том, каким в идеале должен быть механизм комплексного развития территорий (КРТ), директор Брусники в Челябинске и Перми Дмитрий Ступин рассказал на дискуссии, которая прошла в Новосибирске в рамках Сибирской строительной недели.

Фото предоставлено компанией Брусника

«КРТ должно быть нацелено на повышение качества и ценности конкретного участка и одновременно не накладывать на инвестора непосильных социальных обязательств, — заявил Дмитрий Ступин. — Перегруженность договора ведет к отсутствию заявок или победе недостаточно опытных участников, которые не могут оценить реальную стоимость проекта, и он может не состояться. Недозагруженность же КРТ выливается в многократный рост стоимости земли на торгах».

По мнению представителя известного девелопера, «в моменте» городской бюджет от этого выигрывает: средства можно отправить на латание «дыр». Однако оборотной стороной такого подхода является слабая обеспеченность реновируемой территории инфраструктурой и высокая финансовая нагрузка на девелопера.

Примером КРТ в Бруснике считают опыт района Тихий Компрос в Перми. Он был взвешенно загружен соцобязательствами, по которым застройщик выкупил 550 помещений. При этом на аукционе разыгрывали три несмежных участка. Два из них, не в центре и без обременений, можно начинать строить, пока идет расселение на основной площадке. На сбалансированный кейс указывает и минимальный рост стоимости земли на торгах — с 5 млн руб. до 7 млн руб. 

Фото предоставлено компанией Брусника

Еще один проблемный момент КРТ — срок. Оптимальным сроком для реализации КРТ Дмитрий Ступин (на фото) назвал 5—7 лет. Сейчас он достигает 18 лет, но это неприемлемо для бизнеса, заявил эксперт.

Сократить его получится, если мастер-девелопером выступит муниципалитет, который поделит территорию на лоты и проследит за точным исполнением концепции.

Второй способ такой: победитель торгов привлекает партнера-застройщика. Таким образом, инвестиционный цикл сокращается, а ценность и цена территории растет быстрее, резюмировал Ступин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

КРТ на РСН–2025: передовые практики, совершенствование законодательства и улучшение качества жизни в городах

Эксперты: формирование нормативной правовой базы КРТ жилой застройки в регионах РФ практически завершилось

Брусника: опережающие продажи позволяют сохранить темпы строительства

Валовая прибыль Брусники в 2023 году выросла на 88%

ДОМ.РФ выставит на торги еще 92 га под строительство в семи регионах страны