Средства застройщику предоставлены в рамках проектного финансирования, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.kvartirny-control.ru

Точная сумма кредита — 4,8 млрд руб. Деньги пойдут на строительство в подмосковных Люберцах, в 4 км от МКАД, третьей очереди ЖК Гоголь парк, которая представляет собой два корпуса высотой 22 и 25 этажей на 720 квартир общей площадью 52 тыс. кв. м. На первых этажах корпусов разместится стрит-ритейл, а во дворе — крытая всесезонная спортивная площадка.

В рамках новой очереди ГК ОСНОВА (20-е место в ТОП застройщиков Москвы) также возведет подземный паркинг и двухэтажный детский сад на 75 мест.

Фото: www.reforum.ru

Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой, неподалеку от станции метро «Лухмановская». В шаговой доступности от объекта — школы, детские сады, торговый центр.

Работы по возведению корпусов начнутся в ближайшее время. А завершить строительство третьей очереди ЖК Гоголь парк планируется во II квартале 2025 года.

Фото: www.bfm.ru

«Вместе три очереди ЖК Гоголь парк образуют единую комфортную территорию с общими прогулочными зонами, местами для отдыха и занятия спортом», — уточнил, комментируя сделку, управляющий партнер ГК ОСНОВА Олег Колченко (на фото).

Он также отметил, что авторская архитектурная концепция третьей очереди жилого комплекса разработана так, чтобы «органично дополнять облик уже построенных корпусов, формируя общий ансамбль».

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) сообщила, что ЖК Гоголь парк — уже не первый проект ГК ОСНОВА, финансируемый банком: совокупный лимит кредитования застройщика превысил 36 млрд руб.

«В рамках нашего стратегического сотрудничества рынок жилищного строительства Москвы и области прирастет на 280 тыс. кв. м», — подчеркнула Авдокушина.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 16 сентября в Московской области возводится около 9,1 млн кв. м жилья, из них более 80% – по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ОСНОВА

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 242 726 кв. м

Объектов строительства — 7 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 66-е

Место в ТОП по Москве — 20-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 9 074 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 800-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 36 551 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 1,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Приморье на кредитные средства Банка ДОМ.РФ будут реализованы масштабные жилые проекты

Банк ДОМ.РФ предоставил Полис Групп проектное финансирование в размере около 15 млрд руб. на строительство ЖК в Ленинградской области

Еще один дом в крупнейшем жилом проекте Красноярска будет построен на средства Банка ДОМ.РФ

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 3 трлн руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронежской области с использованием эскроу построят малоэтажный ЖК

В Татарстане при поддержке Банка ДОМ.РФ дан старт грандиозному жилищному проекту на сумму около 30 млрд руб.

С помощью Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону появится свой Арбат

ГК Основа получит от Банка ДОМ.РФ кредит на строительство ЖК в Москве  

Падение интереса у покупателей, риски затоваривания и подорожавшие кредиты для застройщиков привели к сокращению их активности. Например, в Москве за январь — март на рынок вышло на треть меньше новых проектов, чем год назад. Об этом рассказали «Коммерсанту» опрошенные изданием эксперты.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

В I квартале общая площадь продаваемых жилых новостроек в столице и Подмосковье составила 1,4 млн кв. м, или -38,6%, если сравнивать с началом 2023 года, подтвердил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото ниже).

Фото: cian.ru

Он предположил, что объем жилых новостроек продолжит сокращаться, поскольку количество нераспроданных квартир растет, что в свою очередь может привести к затовариванию рынка.

Фото: osnova.group

Управляющий партнер ГК ОСНОВА Олег Колченко (на фото) объяснил текущее снижение темпов тем, что в прошлом году появилось очень много новых проектов.

Фото: Regions Development

В условиях дорогого кредитования застройщики сконцентрированы в основном на строительстве новых корпусов в рамках существующих комплексов, отметила коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой ГК ФСК

Ряд девелоперов, с учетом ставок по проектному финансированию, действительно начали сокращать свои первоначальные планы, добавила директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) обратил внимание на то, что из-за высокой ставки ЦБ льготная ипотека с декабря прошлого года перестала быть для рынка движущим фактором.

Вторую причину он видит в возвращении с января этого года НДС для застройщиков апарт-комплексов, реализуемых по ДДУ. Нововведение, по словам эксперта, предполагает либо рост цен, либо снижение маржинальности девелопера.

Фото предоставлено пресс-службой Est-a-Tet

Партнер Est-a-Tet Владимир Моребис (на фото) все же надеется, что апартаменты в текущем году сохранят определенную популярность как у покупателей, так и у застройщиков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам

В марте 2024 года застройщики вывели на рынок на 23% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: в марте резко вырос вывод на рынок новых проектов

В феврале 2024 года застройщики вывели на рынок на 32% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: запасов строящегося жилья хватит почти на три года

Эксперты: в 2024 году на рынке новостроек сохранится баланс спроса и предложения

В январе 2024 года застройщики вывели на рынок на 20% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: в январе продажи квартир и апартаментов в Московском регионе упали на 53%

ДОМ.РФ: отстающие регионы потеснили лидеров по запуску новых проектов

Эксперты: апартаменты в столице за год подорожали почти на четверть