Средства застройщику предоставлены в рамках проектного финансирования, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.kvartirny-control.ru

Точная сумма кредита — 4,8 млрд руб. Деньги пойдут на строительство в подмосковных Люберцах, в 4 км от МКАД, третьей очереди ЖК Гоголь парк, которая представляет собой два корпуса высотой 22 и 25 этажей на 720 квартир общей площадью 52 тыс. кв. м. На первых этажах корпусов разместится стрит-ритейл, а во дворе — крытая всесезонная спортивная площадка.

В рамках новой очереди ГК ОСНОВА (20-е место в ТОП застройщиков Москвы) также возведет подземный паркинг и двухэтажный детский сад на 75 мест.

Фото: www.reforum.ru

Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой, неподалеку от станции метро «Лухмановская». В шаговой доступности от объекта — школы, детские сады, торговый центр.

Работы по возведению корпусов начнутся в ближайшее время. А завершить строительство третьей очереди ЖК Гоголь парк планируется во II квартале 2025 года.

Фото: www.bfm.ru

«Вместе три очереди ЖК Гоголь парк образуют единую комфортную территорию с общими прогулочными зонами, местами для отдыха и занятия спортом», — уточнил, комментируя сделку, управляющий партнер ГК ОСНОВА Олег Колченко (на фото).

Он также отметил, что авторская архитектурная концепция третьей очереди жилого комплекса разработана так, чтобы «органично дополнять облик уже построенных корпусов, формируя общий ансамбль».

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) сообщила, что ЖК Гоголь парк — уже не первый проект ГК ОСНОВА, финансируемый банком: совокупный лимит кредитования застройщика превысил 36 млрд руб.

«В рамках нашего стратегического сотрудничества рынок жилищного строительства Москвы и области прирастет на 280 тыс. кв. м», — подчеркнула Авдокушина.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 16 сентября в Московской области возводится около 9,1 млн кв. м жилья, из них более 80% – по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ОСНОВА

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 242 726 кв. м

Объектов строительства — 7 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 66-е

Место в ТОП по Москве — 20-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 9 074 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 800-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 36 551 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 1,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Приморье на кредитные средства Банка ДОМ.РФ будут реализованы масштабные жилые проекты

Банк ДОМ.РФ предоставил Полис Групп проектное финансирование в размере около 15 млрд руб. на строительство ЖК в Ленинградской области

Еще один дом в крупнейшем жилом проекте Красноярска будет построен на средства Банка ДОМ.РФ

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 3 трлн руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронежской области с использованием эскроу построят малоэтажный ЖК

В Татарстане при поддержке Банка ДОМ.РФ дан старт грандиозному жилищному проекту на сумму около 30 млрд руб.

С помощью Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону появится свой Арбат

ГК Основа получит от Банка ДОМ.РФ кредит на строительство ЖК в Москве  

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года объем выдачи ипотеки в России за три квартала 2024-го снизился на 31%, до 4,01 трлн руб., сообщило РИА Новости со ссылкой на Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По сообщению пресс-службы Бюро кредитных историй, по итогам девяти месяцев текущего года в России оформлено 929,39 тыс. ипотечных кредитов на 4,01 трлн руб. Это на 36% меньше по количеству выдач и на 31% по объему, чем за три квартала прошлого года.

Сокращение количества выдач ипотечных кредитов за третий квартал по сравнению с предыдущим составило 42%, до 245,02 тыс., а по объему —47%, до 1,01 трлн руб. В годовом выражении оба показателя упали на 61%.

В сентябре банки выдали 79,2 тысячи ипотечных кредитов на 343,76 млрд руб. — на 8% меньше, чем в августе, по количеству и на 5% — по объему. Год к году снижение составило 66%.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

При этом средний размер ипотечного кредита за год практически не изменился: 4,32 млн руб. в сентябре 2023 года и 4,34 млн руб. — в сентябре 2024 года. Средний срок ипотечного кредитования за год также не претерпел существенных изменений: 266 мес. (22 года 2 мес.) в сентябре 2024-го против 265 мес. (22 года 1 месяц) в 2023-м.

По данным аналитиков ОКБ, 36% количества выданных ипотек и 50% их объема пришлось в сентябре на строящееся жилье (40% и 49% соответственно в предыдущем году).

В ТОП-5 по объему ипотечного кредитования в сентябре вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Татарстан и Краснодарский край.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год

Эксперты обнаружили, что количество заемщиков до 25 лет в регионах растет, а в Москве оно резко падает

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Минфин: с момента запуска первой программы льготной ипотеки в 2018 году было выдано около 3 млн кредитов с господдержкой на 13 трлн руб.

ЦБ: почти половина заемщиков, взявших ипотеку в первом полугодии, погасят кредиты в возрасте 65 лет и выше

Эксперт: с июля по динамике спада ипотечных выдач новостройки опережают вторичный рынок

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе уменьшился на 56,4% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: в августе выдачи ипотечных кредитов начали расти, но при этом отставание от прошлого года еще увеличилось

Эксперты определили регионы России с максимальным объемом выдачи ипотеки по льготным программам