На эту сумму Сбербанк и его дочерняя компания «Сберинвест» предоставили девелоперу Wainbridge кредит для строительства нового корпуса жилого комплекса бизнес-класса Aquatoria на Ленинградском шоссе в Москве, сообщила пресс-служба крупнейшей российской кредитной организации с госучастием.

Фото: www.r1pro.ru

Как уточняется в сообщении, которое цитирует РИА Недвижимость, из общей суммы выделяемой кредитной линии 2,6 млрд руб. — это проектное финансирование возведения нового корпуса, а 1 млрд руб. — мезонинный кредит (под залог акций заемщика) на замещение вложений инвесторов в проект.

Фото: www.icube.ru

«Двадцатиэтажная башня будет построена на первой линии у воды — на благоустроенной набережной канала имени Москвы, — говорится в сообщении. — Корпус станет пятым зданием жилой части проекта и будет иметь общую с уже возведенными домами первой очереди стилобатную часть и подземные этажи. Жилая площадь дома составит 16,723 тыс. кв. м, здесь запроектировано 204 квартиры. Всего в Aquatoria появится 851 квартира».

Фото: www.penza-notariat.ru

Компания Wainbridge (58-е место в ТОП застройщиков г. Москвы) создана основателем группы ПИК Кириллом Писаревым (на фото) в 2008 году. В портфеле компании более 30 проектов в Лондоне, Нью-Йорке, а также в Париже и других городах Франции.

В Москве Wainbridge реализует проект по созданию комплекса элитных резиденций под брендом Bvlgari на Большой Никитской улице в центре Москвы.

Фото: www.kvartus.ru

Что касается проекта МФК, то первоначально Wainbridge планировала построить в составе многофункционального комплекса Aquatoria (318-е место в ТОП ЖК Москвы) на Ленинградском шоссе жилье и офисную часть на 149 тыс. «квадратов».

Однако, как сообщил в феврале «Коммерсант», после отказа от объекта TCS Group Олега Тинькова найти нового арендатора девелоперу не удалось, в итоге застройщик оставил идею возвести в рамках проекта бизнес-центр площадью 68 тыс. кв. м, и теперь эту площадь планируется занять жильем.

Фото: www.nia-altay24.ru

Таким образом, общая площадь жилой застройки в проекте, состоящей из пяти домов, составит 180 тыс. кв. м.

Сбербанк является финансовым партнером Wainbridge с 2019 года, ранее, как сообщал портал ЕРЗ.РФ, он предоставил девелоперу на строительство комплекса 7 млрд руб.

Фото: www.pronovostroy.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Wainbridge

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 54 044 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 356-е

Место в ТОП по Москве — 58-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 29 905 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 270-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Setl Group получит от Сбербанка около 10 млрд руб. на реализацию проекта в Северной столице

На средства Сбербанка Группа ЦДС построит город-спутник Санкт-Петербурга на 300 тыс. жителей

Сбербанк предоставил ГК Самолет 11,6 млрд руб. на возведение новых очередей двух ЖК в Московском регионе

Сбербанк профинансирует петербургские проекты Группы Эталон на 27 млрд руб.

Сбербанк выделил крупному застройщику 3,1 млрд руб. для строительства дома в Северной столице

Сбербанк предоставит международному застройщику Wainbridge около 7 млрд руб. на возведение в столице ЖК бизнес-класса

Сбербанк: потребность в кредитовании со стороны застройщиков до конца года вырастет с 600 млрд до 1,5 трлн руб.

Сбербанк предоставит ГК Гранель около 10 млрд руб. проектного финансирования на строительство столичного ЖК

Сбербанк и ГК «Самолет» стали стратегическими партнерами

Сбербанк одобрил 60 проектов с использованием счетов эскроу

Мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление, согласно которому на поддержку города могут рассчитывать застройщики, возводящие поликлиники, школы и детсады за пределами участков, входящих в один проект планировки территории с льготируемой жилой застройкой.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Речь идет о льготе, предоставляемой по программе стимулирования создания мест приложения труда. Она была запущена в 2020 году для активизации строительства социально важных объектов девелоперами. Программа предусматривает, что для инвесторов, которые одновременно с жильем создают рабочие места, уменьшается плата за изменение вида разрешенного использования земли под жилищное строительство.

До вступления документа в силу столичные власти предоставляли льготу при условии строительства зданий для социальных организаций только в рамках одного проекта планировки территории с льготируемой жилой застройкой.

Фото: mos.ru

Ключевое условие для получения поддержки по новым правилам — расположение объектов здравоохранения, образования и просвещения:

«Поликлиники, детсады и школы должны быть расположены в шаговой доступности от новостроек, и жители должны иметь возможность их использовать», — сообщил Сергей Собянин ( на фото) в своем телеграм-канале.

Чтобы подтвердить соблюдение условия для получения поддержки, потребуется заключение от Москомархитектуры и профильного ведомства — Департамента образования и науки города Москвы (при строительстве школы и детского сада) или Департамента здравоохранения (при возведении поликлиники).

Подать заявку на получение специального статуса девелоперы могут через инвестиционный портал Москвы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: 42% всего объема инвестиций в недвижимость приходится на жилые объекты

Эксперты: девелоперам после завершения льготной ипотеки помогут новые меры господдержки и передовые технологии

Марат Хуснуллин назвал регионы — лидеры по исполнению показателей федеральных программ и национальных проектов

Денис Филиппов (ДОМ.РФ): Для жизни нужны не только стены, но и инфраструктура

Правительство Москвы будет реализовывать проекты КРТ совместно с Банком ДОМ.РФ

Москва и Банк ВТБ будут сотрудничать в решении вопросов комплексного развития территорий

ФРТ получил новые полномочия по оценке инфраструктурных проектов

На создание инфраструктуры в новых жилых районах регионы получат более 880 млн руб.

Какие новые льготы за возведение необходимых городу объектов получили столичные застройщики

В Московской области увеличили срок действия налоговой льготы для инвесторов в строительство