Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

На строительство ЖК в пригороде северной столицы Банк ДОМ.РФ выделил 5,5 млрд руб.

Проектное финансирование предоставлено Veren Group. На полученные средства девелопер построит ЖК в г. Сертолово Ленинградской области, сообщила пресс-служба банка.

 

 

Общая площадь ЖК VEREN NORT сертолово составит 90,7 тыс. кв. м. На территории комплекса появятся два детских сада, медкабинет и два паркинга.

 

 

ЖК строится рядом с Выборгским шоссе, в шаговой доступности от муниципальных детских садов, школы, бассейна и медучреждения.

Завершить строительство первой очереди планируется в I квартале 2026 года, второй — в I квартале 2027 года.

  

 

По словам управляющего директора Северо-Западного регионального центра Банка ДОМ.РФ Владислава Полежаева (на фото), с Veren Group уже есть успешный опыт взаимодействия по двум проектам в Санкт-Петербурге.

«По одному из них мы уже раскрыли счета эскроу. С учетом нового договора лимит кредитования группы достиг 10 млрд руб.», — уточнил он.

 

 

«Сотрудничество с одним из ключевых участников на российском рынке кредитования застройщиков дает нам уверенность в выполнении обязательств перед покупателями», — отметил член совета директоров Veren Group (57-место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) Валентин Черныш (на фото).

  

   

По данным портала наш.дом.рф на 10 мая, в Ленинградской области возводится 3,4 млн кв. м жилья, из них более 90% — с использованием счетов эскроу.

 

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Veren Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 12 970 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 314-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 57-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 26 952 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 313-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2022 г. — 4 (из 5)

 

 

   

   

   

  

   

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство дома комфорт-класса в Перми

Еще один тюменский застройщик вышел на рынок проектного финансирования с помощью Банка ДОМ.РФ

В Башкортостане при поддержке Банка ДОМ.РФ возведут жилой комплекс

С помощью Банка ДОМ.РФ в Белгородской области построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ впервые профинансирует строительство жилья в Оренбуржье

Банк ДОМ.РФ поможет ПИК возвести на границе с Китаем крупнейший жилой квартал стоимостью более 19 млрд руб.

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за I квартал 2023 года показали Москва, Санкт-Петербург и Московская область

В Петербургском регионе продажи в новостройках за месяц выросли на треть, а за год — упали вдвое

Банк ДОМ.РФ поддержал первый в Башкортостане проект ИЖС

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство квартала небоскребов на северо-востоке Москвы

+

Выполнение требований механической безопасности в отношении проектируемых конструктивных решений должно быть обосновано расчетами

ФАУ «Главгосэкспертиза России» опубликовала «Рекомендации по составу и оформлению отчетной документации по результатам расчетов строительных конструкций и оснований зданий и сооружений, представляемых на государственную экспертизу проектной документации».

 

Фото: www.weller.ru

 

Рекомендации от Главгосэкспертизы составлены с целью реализации единого подхода к содержанию и оформлению представляемой на государственную экспертизу отчетной документации по результатам расчетов строительных конструкций и оснований зданий и сооружений (далее – расчетов) на стадии «проектная документация» и в связи с отсутствием таких требований в действующих нормативных документах.

 

 

В рекомендациях приведены основные требования к составу и содержанию отчетной документации по результатам расчетов, которые могут отличаться по объему и последовательности их реализации в зависимости от решаемых задач при проектировании объекта и которые должны учитывать многообразие конструктивных систем, конструктивных решений и материалов строительных конструкций, а также возможность выполнения расчетов с использованием альтернативных математических моделей, численных методов и реализующих программных средств или «вручную».

Рекомендации распространяются на отчетную документацию по результатам расчетов жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений (далее сооружений), их оснований и отдельных строительных конструкций, обосновывающих выполнение требований механической безопасности.

Рекомендации не распространяются на отчетную документацию по результатам расчетов в части требований пожарной, радиационной, промышленной и иной безопасности, а также на отчетную документацию по результатам расчетов в части требований механической безопасности сооружений транспортного комплекса, воспринимающих нагрузки от подвижных потоков; сооружений коммунального и водного хозяйства (гидротехнические сооружения; дренажные сооружения; водонесущие линейные сооружения).

 

Фото: www.stroytehnika.su

 

Отмечается, что выполнение требований механической безопасности      в отношении принятых конструктивных решений (указанных в проектной документации) должно быть обосновано расчетами. Исходные данные для расчетов определяются на основании результатов инженерных изысканий.

Расчеты могут выполняться с применением нормативных документов, в случае их отсутствия выполняется разработка специальных технических условий.

В случае выполнения расчетов с применением международных стандартов, стандартов и сводов правил иностранных государств, такие документы должны быть зарегистрированы установленным порядком в Федеральном информационном фонде стандартов.

Отчетную документацию по результатам расчетов представляют органам государственной экспертизы по их требованию для обоснования решений, принятых на стадии разработки «проектной документации».

 

Фото: www.rostov-on-don.centrfenix.ru

 

Электронная расчетная модель (расчетная модель в формате использованного программного средства), с использованием которой выполняется отчетная документация по результатам расчетов, является электронным документом внутреннего представления.

Представление электронных расчетных моделей в электронном формате любого программного средства при проведении государственной экспертизы проектной документации законодательными и нормативными актами не предусмотрено. Организация по проведению экспертизы не участвует в осуществлении архитектурно-строительного проектирования, не выполняет поверочный расчет и (или) не должна требовать расчетные модели, выполненные в любых программных средствах. Контроль качества выполненных расчетов осуществляется проектной организацией или организацией, осуществляющей научно-технического сопровождение в зависимости от класса сооружений.

 

Фото: www.blog.xybix.com

 

Контроль качества расчетов предусматривает проведение независимых (параллельных) расчетов с использованием альтернативных расчетных моделей в сертифицированных или верифицированных в системе РААСН программных средствах, выполнение сравнительного анализа расчетных схем и полученных результатов расчетов.

В рекомендациях раскрывается требования к содержанию и оформлению отчетной документации.

В рекомендациях приводится перечень нормативных правовых актов и нормативных документов которыми следует руководствоваться.

Главгосэкспертиза обращает внимание, что не вправе требовать исполнения всех требований, указанных в Рекомендациях в полном объеме, а только в части ее полномочий, предусмотренных законодательством о техническом регулировании и законодательством о градостроительной деятельности при проведении государственной экспертизы проектной документации.

 

Фото: www.babaurt.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Рекомендации по составлению справки при повторном проведении государственной экспертизы

Аттестация экспертов будет проводится в дистанционной форме

Разработана форма задания на проектирование

Главгосэкспертиза разъяснила вопросы об изменении цены контрактов

Главгосэкспертиза: количество отрицательных заключений за год сократилось почти на треть

Главгосэкспертиза: курс на цифровизацию, дистанционный сервис и расширение полномочий в сфере ценообразования

Главгосэкспертиза внедряет новые функции электронного взаимодействия