Программа соответствующих обследований — проводимых в период с IV квартал 2020 года по I квартал 2021 года — размещена на сайте регулятора.

Фото: www.sakhalife.ru

В соответствии с ней, в указанные сроки ЦБ проведет оперативный мониторинг функционирования счетов застройщиков и счетов эскроу, выданных девелоперам в рамках проектного финансирования, правила которого определяет 214-ФЗ.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Напомним, что в списке уполномоченных для открытия эскроу-счетов банков сегодня состоят 94 финансово-кредитные организации РФ.

Из них только 35 могут рассматриваться застройщиками для целей открытия расчетных счетов и счетов эскроу. Портал ЕРЗ.РФ регулярно публикует актуальный перечень уполномоченных банков.

Фото: www.static.tildacdn.com

Также с октября по декабрь Банк России проведет обследование банков на предмет их работы по выдаче так называемой детской ипотеки.

Такое обследование будет проведено с целью мониторинга рассмотрения заявок лиц, имеющих право на социальную поддержку в форме субсидирования процентной ставки по кредитам в соответствии с постановлением Правительства РФ №1711 от 30 декабря 2017 года.

Фото: 1tulatv.ru

Это постановление предусматривает госсубсидирование ипотечной ставки до 6% годовых при приобретении квартиры в новостройке для заемщиков при условии рождения у последних — начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года — второго и (или) третьего ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ЦБ информирует о необходимости преимущественного использования кредитных каникул

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, сократился на одну позицию (список)

Банк России планирует установить более низкие значения коэффициентов риска по ипотечным кредитам

Банк России вводит новые меры поддержки ипотеки

Детская ипотека от ВТБ подешевела с 6% до 5% годовых

С детской ипотеки сняты ограничения по сроку кредита

В последний месяц лета специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 8 491 договор долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием счетов эскроу, август

Источник: Росреестр

Статистические данные, которые приводит регистрационное ведомство, показывают, что к июлю текущего года количество договоров, заключенных с применением счетов эскроу, уменьшилось на 24,9% (11 307 ДДУ). В годовом выражении снижение показателя составило 45,3% (15 531 в августе 2023 года).

В целом за январь — август 2024 года в Москве зарегистрировано 86 530 ДДУ с использованием счетов эскроу. Это всего на 163 договора (+0,2%) больше, чем за аналогичный период 2023 года (86 367 ДДУ), и на 23,8% превышает результат 2022 года (69 885 ДДУ).

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием счетов эскроу, январь — август

Источник: Росреестр

За этот же период в 2024 году доля первичных договоров с использованием счетов эскроу равняется 97,1% от общего числа ДДУ, зарегистрированных ведомством.

При этом доля таких договоров выросла на 6,7% (90,4%) по сравнению с январем — августом прошлого года и на 14,4% (82,7%) — относительно того же периода 2022-го.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) отметил, что снижение числа зарегистрированных в августе договоров на первичном рынке недвижимости пропорционально уменьшению количества договоров с применением эскроу.

«Тем не менее их доля (97,9%) превосходит уровень не только августа прошлого и позапрошлого годов (94,8% и 91,4% соответственно), но и остается выше текущего среднегодового значения (97,2%)», — уточнил Майданов.

По данным Банка России на 1 августа 2024 года, количество счетов эскроу в Москве составило 229 015 (58,2% от оформленных в Центральном федеральном округе проектных договоров). 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Росреестр: доля ипотечных сделок с ДДУ впервые в этом году достигла 60%

Эксперты: после завершения программы льготной ипотеки рост цен на новостройки резко замедлился

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за II квартал 2024 года