Наилучшая динамика ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-август 2018г. зафиксирована в Новгородской области, Адыгее, Крыму, Приморском крае, Ненецком АО (графики)

26 сентября 2018 15:53

Наилучшая динамика ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-август 2018г. зафиксирована в Новгородской области, Адыгее, Крыму, Приморском крае, Ненецком АО (графики)

Рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Московской области, которая лидирует по объемам ввода за 8 месяцев, составил 5,0% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в четырех субъектах, в шести регионах — падение.

По данным Росстата, по итогам 8 месяцев 2018 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли: Московская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Москва, Санкт‑Петербург, Республика Татарстан, Ростовская область, Калининградская область, Свердловская область и Самарская область.

Наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года среди крупнейших регионов демонстрирует Калининградская область, где, по данным Росстата, за первые 8 месяцев 2018 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 18,6%. Худшую динамику показывает г. Санкт‑Петербург, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 41,2%.

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
Место		Регион	За 8 мес. 2017 г.	За 8 мес. 2018 г.	Прирост, %
1	0 к концу 2017 года 0 к прошлому месяцу	Московская область	2 606	2 737	5,0%
2	+2 к концу 2017 года +1 к прошлому месяцу	Краснодарский край	1 687	1 334	-20,9%
3	+2 к концу 2017 года −1 к прошлому месяцу	Ленинградская область	1 495	1 250	-16,4%
4	−1 к концу 2017 года 0 к прошлому месяцу	г. Москва	1 099	1 184	7,8%
5	−3 к концу 2017 года 0 к прошлому месяцу	г. Санкт‑Петербург	1 894	1 114	-41,2%
6	0 к концу 2017 года 0 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	776	759	-2,3%
7	+4 к концу 2017 года 0 к прошлому месяцу	Ростовская область	507	578	13,9%
8	+13 к концу 2017 года +1 к прошлому месяцу	Калининградская область	339	402	18,6%
9	−2 к концу 2017 года −1 к прошлому месяцу	Свердловская область	640	388	-39,3%
10	−1 к концу 2017 года 0 к прошлому месяцу	Самарская область	469	385	-17,8%
					© erzrf.ru

По объему ввода многоквартирных домов застройщиками за месяц первую тройку составляют Московская область, Краснодарский край и Санкт‑Петербург.

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
Место		Регион	за август 2017 г.	за август 2018 г.	Прирост, %
1	+1 к концу 2017 года +2 к прошлому месяцу	Московская область	644	628	-2,4%
2	+2 к концу 2017 года 0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	254	225	-11,3%
3	0 к концу 2017 года +2 к прошлому месяцу	г. Санкт‑Петербург	96	153	60,3%
4	+24 к концу 2017 года +12 к прошлому месяцу	Калининградская область	46	102	124%
5	−4 к концу 2017 года −4 к прошлому месяцу	г. Москва	120	99	-17,5%
6	+2 к концу 2017 года −2 к прошлому месяцу	Самарская область	89	90	1,6%
7	−2 к концу 2017 года +1 к прошлому месяцу	Воронежская область	108	85	-21,9%
8	+6 к концу 2017 года +38 к прошлому месяцу	Тюменская область	50	75	51,4%
9	+6 к концу 2017 года −3 к прошлому месяцу	Ростовская область	62	70	13,4%
10	+70 к концу 2017 года +9 к прошлому месяцу	Рязанская область	29	63	115%
					© erzrf.ru

По относительному приросту к аналогичному периоду прошлого года среди всех регионов за январь-август лидирует Новгородская область, где объем ввода застройщиками увеличился на 253%.

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
Место		Регион	За 8 мес. 2017 г.	За 8 мес. 2018 г.	Прирост, %
1	+1 к прошлому месяцу	Новгородская область	18	63	253%
2	−1 к прошлому месяцу	Республика Адыгея	21	62	193%
3	0 к прошлому месяцу	Республика Крым	77	159	105%
4	0 к прошлому месяцу	Приморский край	106	182	71,3%
5	0 к прошлому месяцу	Ненецкий автономный округ	3	5	62,5%
6	+1 к прошлому месяцу	Республика Коми	63	102	61,4%
7	+3 к прошлому месяцу	Владимирская область	70	108	54,1%
8	−2 к прошлому месяцу	Алтайский край	185	278	50,3%
9	+6 к прошлому месяцу	Ставропольский край	221	306	38,8%
10	−1 к прошлому месяцу	Тамбовская область	57	73	28,3%
					© erzrf.ru

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
Место		Регион	За 8 мес. 2017 г.	За 8 мес. 2018 г.	Прирост, %
1	+1 к прошлому месяцу	Новгородская область	18	63	253%
2	−1 к прошлому месяцу	Республика Адыгея	21	62	193%
3	0 к прошлому месяцу	Республика Крым	77	159	105%
4	0 к прошлому месяцу	Приморский край	106	182	71,3%
5	0 к прошлому месяцу	Ненецкий автономный округ	3	5	62,5%
6	+1 к прошлому месяцу	Республика Коми	63	102	61,4%
7	+3 к прошлому месяцу	Владимирская область	70	108	54,1%
8	−2 к прошлому месяцу	Алтайский край	185	278	50,3%
9	+6 к прошлому месяцу	Ставропольский край	221	306	38,8%
10	−1 к прошлому месяцу	Тамбовская область	57	73	28,3%
					© erzrf.ru

Максимальный прирост объема ввода индустриального жилья за месяц показали Орловская, Псковская и Новгородская области, где объем ввода за месяц вырос в десятки раз. Впрочем, это исключительно благодаря эффекту низкой базы: в прошлом августе объём ввода в этих регионах исчислялся единицами тысяч квадратных метров.

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
Место		Регион	за август 2017 г.	за август 2018 г.	Прирост, %
1	+19 к прошлому месяцу	Орловская область	0	7	6600%
2	+74 к прошлому месяцу	Псковская область	1	23	2018%
3	+39 к прошлому месяцу	Новгородская область	1	21	1539%
4	+23 к прошлому месяцу	Ульяновская область	6	29	371%
5	+18 к прошлому месяцу	Омская область	2	7	300%
6	0 к прошлому месяцу	Владимирская область	5	19	280%
7	+17 к прошлому месяцу	Белгородская область	6	21	259%
8	+40 к прошлому месяцу	Ставропольский край	18	59	220%
9	+45 к прошлому месяцу	Калининградская область	46	102	124%
10	+40 к прошлому месяцу	Республика Коми	7	14	119%
					© erzrf.ru

Другие публикации по теме:

Ввод многоквартирных домов застройщиками в августе 2018 года уменьшился на 26,8% по сравнению с августом прошлого года (графики)

Ввод многоквартирных домов застройщиками в январе-июле снизился на 15,8% (графики)

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Российской Федерации за январь-декабрь 2017 года уменьшился на 5,3%

Росстат в октябре зафиксировал бум в индивидуальном жилищном строительстве. Ввод многоквартирных домов снизился на 0,5%

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Российской Федерации за январь-сентябрь 2017 года уменьшился на 4,5%

Средняя этажность строящихся в России многоквартирных домов стабилизировалась на уровне 16 этажей

Печать

Росстат Статистика Ввод жилья

4 августа 2023 18:34

ДОМ.РФ: мастер-планирование позволяет учесть все параметры для формирования качественной городской среды

Качественный мастер-план является базовым элементом в устойчивом развитии городов, подчеркивалось на XII Московском урбанистическом форуме, который с 1 августа проходит на крупнейших площадках столицы.

Фото: www.esferize.com

Директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов (на фото ниже), выступая на сессии «Путь к здоровому городу. Стратегии и проектирование устойчивой среды», рассказал об инструментах устойчивого мастер-планирования.

Он также поделился опытом их применения на примере региональных проектов.

Фото: www.xn--d1aqf.xn–p1ai

Одним из эффективных инструментов оценки уровня «устойчивости» территории эксперт назвал Индекс качества городской среды (ИКГС).

Напомним, что методика формирования ИКГС разработана в целях реализации Указа Президента России от 7 мая 2018 г. №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» и национального проекта «Жилье и городская среда».

Фото: www storage.theoryandpractice.ru

По словам спикера, мониторинг помогает определить приоритеты развития города и оценить эффективность мероприятий по благоустройству. В процессе оценки изучаются все городские пространства.

Рассматриваются шесть критериев: безопасность, разнообразие, комфортность, актуальность, экологичность и эффективность управления. По каждому из них присваиваются баллы. Максимальное значение индекса — 360 баллов, среднее по исследованным городам России — 192.

Фото: www.e7.pngegg.com

Другим важным инструментом экстенсивного развития города является «зеленое» строительство, напомнил эксперт.

Еще в 2022 году введен «зеленый» стандарт для многоэтажных жилых домов, разработанный ДОМ.РФ, подразумевающий оценку проектов по 81 критерию в 10 категориях, в числе которых архитектура, управление строительством, энергоэффективность, водопользование, экобезопасность и др.

Антон Финогенов рассказал, что в 2023 году будет запущен «зеленый стандарт» для ИЖС. В планах — создание такого же стандарта для капитального ремонта.

Фото: www.asu.edu.ru

«Для государства "зеленые" стандарты строительства, помимо прочего, полезны тем, что снижают затраты на инженерную инфраструктуру и уменьшают вредные выбросы, стимулируют развитие инновационных отраслей», — отметил директор по развитию городской среды ДОМ.РФ.

Кроме того, как подсчитали аналитики, застройщики получают выгоду в 5%—10% за счет снижения сроков строительства, экономии ресурсов, вывода на рынок более конкурентного продукта.

Выгода же покупателей жилья заключается в снижении расходов на коммунальные платежи.

Фото: avatars.dzeninfra.ru

Применение ИКГС, по словам Антона Финогенова, позволяет проводить глубокую аналитику всех городских пространств и процессов. Результаты анализа становятся основой для создания мастер-планов территорий, реализации комплексных проектов, что повышает ресурс развития города.

«Все это приводит к активизации позитивных экономических и социальных процессов в городах», — резюмировал эксперт ДОМ.РФ.

Преимущества применения такого подхода он продемонстрировал на примерах проектов благоустройства природных территорий Липецка и Улан-Удэ.

Фото: www.openlipetsk.ru

Липецкий проект благоустройства берегов рек Воронеж и Липовки, предложенный ДОМ.РФ, получил 219 баллов индекса.

Согласно проекту, рекомендовано установить на реках сороудерживающие решетки, высадить по берегам растения-биофильтры с системой автоматического полива.

Фото: www.gkhbur03.ru

Мастер-план Улан-Удэ включает благоустройство 80 км набережных и 420 га парков и скверов. Он получил 185 баллов.

Эти решения параллельно с переводом городской системы теплоснабжения на альтернативные виды генерации позволяет значительно улучшить экологическую ситуацию в городе.