Портал ЕРЗ.РФ провел опрос на тему «Рентабельность девелоперского бизнеса».

Фото: www.makfin.ru

Доля застройщиков среди участников опроса составила 70,9%. Остальные — это технические заказчики (7,7%), подрядчики (4,3%), покупатели (2,6%) и пр.

Источник: ЕРЗ.РФ

22,9% опрошенных считают, что рентабельность бизнеса в сфере жилищного строительстве в 2020 году составила более 15%.

30,5% респондентов полагают, что она варьируется в пределах 10—15%.

По мнению 19,5% участников опроса, рентабельность девелопмента сегодня не превышает 5—10%.

Источник: ЕРЗ.РФ

15,3% опрошенных читателей уверены в том, что рентабельность девелоперского бизнеса в 2020 году составила 0—5%.

А 3,4% читателей вообще отвели ей уровень меньше нулевого.

Источник: ЕРЗ.РФ

Если взглянуть на итоги опроса с точки зрения профессий респондентов, то среди застройщиков 21,7% опрошенных считают, что рентабельность бизнеса в сфере жилищного строительстве в 2020 году составила более 15%.

31,3% застройщиков полагают, что маржинальность находится в пределах 10—15%. 21,7% девелоперов назвали цифру на уровне 5—10%. 15,7% отводят ей не более 0—5%, а 4,8% и вовсе уверены, что в 2020 году она меньше нуля.

Фото: www.bn.ru

Часть технических заказчиков настроена более оптимистично, чем девелоперы.  33,3% опрошенных считают, что рентабельность девелоперского бизнеса в 2020 году составила более 15%. Правда, велика доля и тех, кто согласен с уровнем 0—5%: такое мнение высказали 22,2% опрошенных техзаказчиков.

А вот мнения подрядчиков по этому вопросу разделились на 5 равных частей. 20,0% опрошенных считают, что рентабельность бизнеса в сфере жилищного строительстве в 2020 году составила более 15%. Столько же опрошенных назвали другие цифры (10—15%, 5—10% и 0—5%), а оставшиеся 20,0% подрядчиков затруднились ответить.

Источник: ЕРЗ.РФ

А что с прогнозом на будущее? Лишь 9,3% респондентов полагают, что рентабельность бизнеса в сфере жилищного строительстве в 2021 году будет увеличиваться. 34,7% прогнозируют, что маринальность сохранится на нынешнем уровне, а 50,0% опрошенных уверены, что рентабельность будет уменьшаться.

Источник: ЕРЗ.РФ

Мнения застройщиков примерно совпадают с точкой зрения всех респондентов. 9,6% опрошенных девелоперов убеждены в том, что рентабельность в сфере жилищного строительстве в 2021 году будет увеличиваться. 37,3% опрошенных считают, что она сохранится на существующем уровне, а 48,2%  полагают, что маржинальность будет снижаться.

Фото: www.storm24.media

К слову, пессимистов в рядах технических заказчиков и подрядчиков еще больше: среди первых 55,6% опрошенных считают, что рентабельность в новом году будет уменьшаться, а среди вторых такой позиции придерживаются 60,0% респондентов.

Другие публикации по теме:

Введение системы технических листов на строительные материалы: застройщики выступают «за»

Рискоустойчивость строительной отрасли находится в неблагоприятной зоне

Больше всего столичных девелоперов беспокоят недостаток инвестиций, дорогие кредиты и частые изменения законодательства 

Эксперты ВШЭ: падение спроса на строительные услуги отразилось на сокращении темпов роста жилищного строительства

Должен ли раздел «Проект организации строительства» быть обязательным содержимым проектной документации: что показал опрос

Эксперты: в половине регионов страны рентабельность жилищного строительства нулевая, и даже ниже

Помощь низкомаржинальным застройщикам: считают ли строители предложенные меры эффективными

Как поддержать низкорентабельных региональных застройщиков: опрос девелоперов

Об этом свидетельствует статистика ИЖК, отраженная в очередном аналитического отчете, подготовленном специалистами госкорпорации ДОМ.РФ и агентства Frank RG.

Фото: www.cian.ru

Согласно данным аналитиков, выдача ипотеки Банком ДОМ.РФ в октябре этого года увеличилась по отношению к сентябрю на 33,4%. Это наибольший рост объемов кредитования среди ТОП-20 российских банков.

Банк ДОМ.РФ также лидирует по такому показателю, как выдача ипотеки для приобретения жилья в новостройках: в октябре его прирост составил 57,7%.

Фото: www.vsemobrake.ru

Значительной положительной динамикой отмечены и другие профильные продукты банка, в частности:

• объем ИЖК в рамках льготной ипотеки с господдержкой для новостроек по сравнению с сентябрем вырос на 15,8%;

• объем рефинансирования взятых в других банках ипотечных кредитов увеличился на 23,4%.

Источник: ДОМ.РФ, данные банков, Frank RG

По объемам ИЖК в абсолютном выражении Банк ДОМ.РФ традиционно входит в ТОП-10 банков, так же, как и по объемам проектного финансирования застройщиков.

Всего в октябре Банк ДОМ.РФ выдал 5,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 15,7 млрд руб., что в три с лишним раза больше, чем в октябре 2019 года.

С начала текущего объем ИЖК от Банка ДОМ.РФ достиг более 32 тыс. кредитов на сумму в 84,7 млрд руб. — это примерно в 1,5 раза больше показателей аналогичного периода прошлого года.

«Одна из причин наших достижений на рынке ипотеки — постоянно улучшаемые условия ипотеки, широкая линейка ипотечных продуктов и одни из наиболее низких ставок», — так прокомментировал положительную для банка статистику директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин (на фото).

Топ-менеджер напомнил, что ипотека на новостройки в Банке ДОМ.РФ доступна по ставке от 5,7% годовых, рефинансировать взятый в другом банке кредит можно по ставке от 7,3%, а получить ипотеку на вторичном рынке — от 8%.

Более подробно с профильными продуктами банка и условиями их предоставления можно ознакомится здесь.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

Другие публикации по теме:

В октябре спрос на ипотеку в России сохранился на рекордно высоком уровне

В России побит очередной ипотечный рекорд

Виталий Мутко: Первый этап госпрограммы льготной ипотеки реализован на 83%

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре вырос на 120% по отношению к прошлому году (графики) 

ДОМ.РФ: с учетом возможного продления льготной ипотеки объем ИЖК по итогам года может достичь рекордных 3,7 трлн руб.