Насколько снизят госпошлину за дополнительное соглашение об изменении и расторжении договоров аренды
В Госдуму РФ внесен проект федерального закона «О внесении изменений в статью 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
Фото: www.provisi.ru
Законопроект предлагает снизить размер государственной пошлины за государственную регистрацию соглашений об изменении, расторжении договоров аренды.
Напомним, что до 1 января 2020 года госпошлина за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества уплачивалась на основании пп. 27 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ (НК РФ) — за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) в размере:
• 350 руб. для физических лиц;
• 1 тыс. руб. для организаций.
Фото: www.стройэксперт24.рф
Госпошлина за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора аренды недвижимого имущества не уплачивалась на основании пп. 8.2 п. 3 статьи 333.35 НК РФ.
325-ФЗ НК РФ был дополнен положением, устанавливающим, что с 01.01.2020 госпошлина должна уплачиваться за государственную регистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат госрегистрации в соответствии с федеральным законом в размере:
• для физических лиц — 2 тыс. руб.;
• для организаций — 22 тыс. руб.
Фото: www.instagram.com
Учитывая, что дополнительное соглашение к договору аренды, а также соглашение о расторжении договора аренды являются сделками, подлежащими госрегистрации, с 01.01.2020 размер госпошлины, подлежащей уплате, увеличился с 350 до 2 тыс. руб. для физических лиц и с 1 тыс. до 22 тыс. руб. — для организаций.
Законопроект предлагает дополнить п. 1 ст. 333.33 НК РФ новым пунктом 27.2, установив, что госпошлина за государственную регистрацию соглашений об изменении, расторжении договоров аренды, зарегистрированных в ЕГРН, для физических лиц будет составлять 350 руб., для организаций — 1 тыс. руб.
Предполагается, что данный законопроект вступит в силу с 01.01.2023.
Фото: www.mshj.ru
Другие публикации по теме:
Какие госуслуги застройщики и банки смогут получать через веб-сервисы Росреестра
Росреестр: более четверти всех сделок на столичном рынке новостроек приходятся на Новую Москву
Росреестр: за последние три месяца число ипотечных сделок в Москве выросло на 57%
Когда нельзя возвращать без рассмотрения заявление о госрегистрации договора об уступке прав по ДДУ
Процедура подписания электронного акта осмотра ранее учтенных объектов недвижимости будет упрощена
Как новые правила документооборота Росреестра и МФЦ обеспечивают безопасность сделок
Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры
