Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Фото: © Цибаев Алексей / Фотобанк Лори

Законопроект расширяет перечень лиц, которым запрещено уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.

Напомним, что в 2019 году 214-ФЗ был установлен запрет привлекать коллекторские агентства к возврату долгов граждан по ЖКХ.

В перечень лиц, которые не могут уступать право по возврату задолженности, законопроект включает наймодателей жилого помещения по договорам социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (наймодатель жилого помещения).

«Если эти лица попытаются продать коммунальные долги коллекторам, сделки будут признаваться ничтожными, — заявил, комментируя законопроект председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин и заключил: — Принятие закона позволит дополнительно защитить права граждан от нарушений при возврате долгов по ЖКХ и будет способствовать надлежащему выполнению управляющими компаниями своих обязанностей».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Верховный Суд встал на сторону УК в споре с региональным оператором по обращению с ТКО

У 56 840 лифтов в стране истек срок эксплуатации

Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ

Вступает в силу стандарт управления многоквартирным домом

Какие поручения должен выполнить Минстрой для развития строительной отрасли

Как изменятся правила предоставления займов Фондом содействия реформированию ЖКХ

УК не допустят к управлению МКД, если она не продлила лицензию

Как ужесточили лицензионные требования к управляющим компаниям

Верховный Суд указал, сколько исков можно подать для полного возмещения вреда в результате залива помещения

Лицензию УК не продлят, если у нее есть задолженность перед ресурсоснабжающими организациями или за вывоз ТКО

Законодательные изменения в вопросах управления МКД собственниками помещений

Порядок принятия решения об обследовании МКД перед проведением капремонта

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №2526-ПП от 12.11.2024 «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 28 августа 2023 г. №1625-ПП».

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Постановление №2526-ПП корректирует Порядок взаимодействия органов исполнительной власти столицы при осуществлении комплексного развития незастроенных территорий города Москвы (Порядок), утвержденный постановлением №1625-ПП.

В частности, согласно документу, Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) осуществляет подготовку проектов комплексного развития незастроенных территорий (КРНТ) города Москвы по собственной инициативе на основании поручений Штаба по реализации проектов комплексного развития территорий города Москвы (Штаб по КРТ) или на основании поручений мэра Москвы или заместителя мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, а также предложений столичных органов исполнительной власти в соответствии с результатами цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке) в отношении земельных участков (ЗУ), находящихся в собственности города Москвы, либо ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе с расположенными на них объектами капитального строительства (ОКС) при условии, что такие ЗУ, ОКС не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитутов, публичных сервитутов.

Ранее в столице была создана Рабочая группа (РГ) Штаба по КРТ. Она состоит из 45 представителей отраслевых, функциональных и территориальных органов исполнительной власти города. Заседания РГ проводятся еженедельно, в том числе дистанционно. РГ Штаба по КРТ принимает участие в подготовке проекта КРНТ. В соответствии с постановлением №2526-ПП в отдельных случаях участие в указанных процедурах будут принимать подгруппы Рабочей группы Штаба по КРТ.

Кроме того, вопросы использования средств бюджета города Москвы в целях реализации решения о КРНТ оператором проекта, иные условия реализации решения о КРНТ, вопросы исполнения договора о реализации проекта КРНТ, не предусмотренные Порядком, будут рассматриваться на заседании Штаба по КРТ без участия мэра Москвы.

Дополнительно устанавливается, что со дня начала функционирования соответствующих разделов Инвестиционного портала г. Москвы, являющегося подсистемой АИС города Москвы «Управление инвестиционной деятельностью», договор о реализации проекта КРНТ заключается с использованием портала в электронной форме путем его подписания сторонами усиленной квалифицированной электронной подписью.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Москве утверждены новые особенности при реализации решений о КРТ нежилой застройки

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

Порядок выделения из федерального бюджета средств на реализацию КРТ

Как в Москве изменится законодательство по обращению с отходами промышленности, строительства и сноса зданий и сооружений

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

В Москве скорректирован порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Мосгосстройнадзор теперь уполномочен проводить судебную строительно-техническую экспертизу

Новые полномочия Мосгосэкспертизы и Москомэкспертизы 

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Комитет стройнадзора Москвы будет осуществлять мониторинг на столичных строительных объектах

Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве 

Изменения градостроительного законодательства в Москве