В финал главной номинации ТОП ЖК–2024 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» вышли жилые комплексы от застройщиков ДК Прогресс (Астрахань), ГК Мегаполис (Брянск), ДОНСТРОЙ (Москва), ГК А101 (Новая Москва), Setl Group (Санкт-Петербург), ГК ГРАНДСТРОЙ (Иркутск), АвангардИнвестПроект (Калининград), ГК Железно (Киров), Стрижи (Новосибирск), СГ Рисан (Пенза), ГК Первый Трест (Уфа), ГК ТОЧНО (Краснодар), Новое Время (Самара), УГМК-Застройщик (Екатеринбург), ГК ЭНКО (Тюмень), UDS (Ижевск).

Впервые в России обладатель Гран-при ТОП ЖК–2024 определится по итогам открытых шоу-презентаций, которые состоятся 27 февраля — в первый день Российской строительной недели–2024 в главном конференц-зале на 1 тыс. человек. Каждый из 16 участников презентует свой жилой комплекс-новостройку с использованием артистических приемов, световых, звуковых и музыкальных эффектов с современной анимацией.

Претенденты на Гран-при ТОП ЖК-2024 — финалисты номинации
«Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации»:

По итогам шоу большое жюри, в составе около 300 представителей девелоперских компаний и архитектурных бюро путем электронного голосования определит обладателя Гран-при.

Объявление и награждение победителя и призеров главной номинации ТОП ЖК–2024 состоится во второй день РСН-2024 на IX Всероссийском совещании «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации», в котором традиционно принимают участие министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирек Файзуллин и другие руководители строительной отрасли страны.

Вход на шоу-битву лучших новостроек России свободный. Требуется зарегистрироваться по ссылке.

Представители застройщиков (по одному от группы компаний) могут заявиться в состав Большого жюри, что позволит получить места на шоу в первых рядах, а также посетить гала-ужин после церемонии награждения.

«В 2024 году премия ТОП ЖК отмечает свое пятилетие. Юбилей ознаменуем обновлением дизайна премии, новым сайтом и новым обликом наград, — отметил Кирилл Холопик (на фото ниже), руководитель портала ЕРЗ.РФ, являющегося оператором премии ТОП ЖК. — В частности, стекло для статуэтки обладателя Гран-при заказано в Китае, и мы с нетерпением ждем его поставки в январе — феврале».

Фото: erzrf.ru

Также, по его словам, впервые принято решение о проведении шоу-битвы новостроек. Для этого монтируется большая сцена с качественным экраном, звуком и светом.

«Отмечу, что абсолютно все финалисты главной номинации ТОП ЖК с воодушевлением приступили к подготовке шоу, и ожидается по-настоящему захватывающее зрелище», — подчеркнул Кирилл Холопик.

Сайт конкурса: www.топжк.рф.

Организаторы конкурса: РСПП, ТПП РФ, НОЗА.

Оператор: портал ЕРЗ.PФ.

Информационные партнеры: отраслевой портал МИР КВАРТИР, Строительная газета, информационное агентство CUD.NEWS, Бюллетень недвижимости. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Определены финалисты премии ТОП ЖК–2024 по 74 номинациям из 133

Сформирована деловая программа юбилейной РСН–2024

Стартовал прием заявок на участие в премии новостроек ТОП ЖК–2024

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2023

Начался прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2023

Объявлены победители по 16 окружным и 119 региональным номинациям ТОП ЖК–2023

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023 

27.02.2024 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ поддержала застройщика в деле по иску дольщика о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда по договору долевого участия.

Фото: www.edsro.center

Согласно определению №127-КГ23-18-К4 от 27.02.2024, гражданин обратился в суд с иском к ООО «Группа компаний «Владоград» (Общество) о взыскании с ответчика неустойки за период с 1 декабря 2021 года по 28 марта 2022 года в размере 356 542 руб., штраф 183 271 руб. и компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Решением Киевского районного суда г. Симферополя, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым, иск удовлетворен. Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции указанные судебные постановления оставлены без изменения.

Общество обратилось в Верховный Суд с кассационной жалобой. Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ решила, что жалоба подлежит удовлетворению.

Согласно материалам дела, между Обществом (застройщик) и гражданином был заключен договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Стоимость объекта была оплачена дольщиком полностью в день заключения договора.

Застройщик обязательство по передаче объекта долевого строительства не исполнил. Претензия дольщика о выплате неустойки оставлена застройщиком без удовлетворения.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что Обществом в период с 01.12.2021 по 28.03.2022 допущена просрочка исполнения обязательств по ДДУ, указав при этом, что представленный истцом расчет неустойки соответствует требованиям закона и условиям договора.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

С выводами суда первой инстанции согласились суды апелляционной и кассационной инстанций. При этом суды посчитали верным расчет дольщика, который был произведен с применением значений ключевой ставки Банка России исходя из периодов ее действия, в том числе с 20.12.2021 по 13.02.2022 в размере 8,5%, с 14.02.2022 по 27.02.2022 (9,5%), с 28.02.2022 по 28.03.2022 (20%).

Верховный Суд указал, что нижестоящие суды не учли положения ч. 2 ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ, согласно которому неустойка (пеня) засчитывается в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день исполнения обязательства. Как указал ВС РФ, данное значение ключевой ставки применяется ко всему периоду просрочки исполнения обязательства застройщиком и не зависит от последующего изменения Банком России ключевой ставки.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Судами было установлено, что по условиям ДДУ последним днем исполнения Обществом обязательства по передаче дольщику объекта долевого строительства является 30.11.2021. На указанную дату ключевая ставка ЦБ составляла 7,5%.

С учетом изложенного ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

Застройщиков обяжут выполнять рекламные обещания

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке

Минстрой: просим исполнять решение Правительства и не взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку ввода жилья

В России на шесть месяцев введен мораторий на банкротство