При определении призовых проектов жюри учитывало качество архитектурных и планировочных решений, сохранение историко-культурной и природной среды, использование экологичных материалов.

Фото: www.bash.news

В рамках пленарного заседания Форума малых городов и исторических поселений объявлены победители VI Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, которые будут реализованы в 2023—2024 годах, сообщили в пресс-службе Правительства.

В этом году на конкурс поступило 280 заявок из 75 субъектов РФ, при этом в ряде случаев от одного региона вызвались участвовать в конкурсном мероприятии сразу несколько городов и поселений. В частности, большое количество заявок было зарегистрировано от Свердловской и Московской областей.

Фото: www.александровскийрайон.рф

Все представленные проекты прошли тщательный отбор экспертов в области архитектуры, градостроительства, экономики, социологии, охраны культурного наследия, археологии.

В экспертную комиссию вошли 13 специалистов, каждый из которых оценивал конкурсные заявки по своему направлению. Комиссией учитывалось качество архитектурных и планировочных решений, сохранение историко-культурной и природной среды, использование экологичных материалов.

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

Победителей, а ими по условиям конкурса традиционно стали 160 проектов, определила федеральная комиссия конкурса, которую возглавляет зампред Правительства Марат Хуснуллин (на фото).

Он уточнил, что в категории «Исторические поселения» определено 16 победителей из 13 регионов, а в категории «Малые города»:

• в подгруппе от 50 до 100 тыс. человек — 32 победителя из 23 регионов;

• в подгруппе от 20 до 50 тыс. человек — 54 победителя из 41 региона;

• в подгруппе до 20 тыс. человек — 58 победителей из 38 регионов.

При этом наибольшее количество проектов-победителей, по словам вице-премьера, пришлось на такие регионы, как Московская, Свердловская, Саратовская области, Республика Татарстан, Краснодарский край, Орловская и Иркутская области.

Фото: www.msknovosti.ru

В частности, от Подмосковья на конкурс в этом году было представлено 11 проектов. Более половины из них стали призерами конкурса.

Например, проекты благоустройства набережной реки Осетр в г. Зарайске и зоны отдыха на берегу реки Коломенки в Коломне получили награды в номинации «Исторические поселения».  А в номинации «Малый город» победили проекты по благоустройству Парка Победы в Краснозаводске, Лесного бульвара в г. Протвине, центра г. Дедовска и береговой территории реки Нерская в г. Куровском. Они получили гранты на общую сумму 465 млн руб.

Фото: www.ria.ru

По словам главы Минстроя Ирека Файзуллина (на фото), до конца текущего года планируется проведение еще одного конкурса, в рамках которого будет определено 80 победителей уже с учетом городов до 200 тыс. жителей.

«Это позволит участвовать в программе еще 76 городам нашей страны. Потенциальными участниками конкурса станут 1 066 городов с общей численностью населения 36,4 млн человек», — уточнил министр строительства и ЖКХ, добавив, что средний размер гранта победителям конкурса будет увеличен на 30% — с 62 млн до 80 млн руб.

Полностью с перечнем победителей конкурса во всех номинациях можно ознакомиться здесь.

Фото предоставлено компанией Брусника

СПРАВКА

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды проводится с 2018 года по поручению Президента России среди российских городов с численностью населения до 100 тыс. человек и исторических поселений федерального и регионального значения.

Мероприятие включено в федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» и нацелено на развитие благоустройства в малых городах и исторических поселениях России.

В 2018—2020 годах ежегодно определялось не менее 80 победителей конкурса (представивших самые удачные, с точки зрения жюри, градостроительные решения) с ежегодным объемом финансирования 5 млрд руб. В соответствии с поручением Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина, начиная с 2021 года на проведение конкурса выделяется ежегодно 10 млрд руб., а количество победителей увеличено до 160. Выступая на Петербургском экономическом форуме-2022, Президент России Владимир Путин дал поручение в 2023—2024 годах направить дополнительные 10 млрд руб. на создание комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях.

По данным Минстроя за время существования конкурса его победителями стали 478 муниципальных образований. Выбрано 560 объектов — 216 парков, 113 набережных, 83 площади, 148 улиц и пешеходных зон. Уже реализовано 337 проектов. Создано более 13 тыс. рабочих мест, а также в поселениях появилось 2 619 объектов коммерческой и предпринимательской активности.

Фото: www.dzeninfra.ru

Другие публикации по теме:

Всероссийский конкурс создания комфортной городской среды продлят до 2031 года

Высоким уровнем комфорта и благоустройства могут похвастать 44% российских городов

Благоустройство дворовых территорий предложено выделить в отдельной раздел проекта «Комфортная городская среда» 

Минстрой и ДОМ.РФ разработали руководство по повышению Индекса качества городской среды

Доля российских городов с благоприятной для жизни средой достигла почти 27%

Размер субсидий регионам будет зависеть от показателей индекса качества городской среды

Объявлены победители Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в 2021 году  

В проекты комфортной городской среды включили средние города

Вероятность банкротства строительных компаний в 2024 году выросла. Это связано с падением продаж и высокой ключевой ставкой ЦБ. В то же время, как считают опрошенные РБК аналитики, массовым этот процесс не будет, власти такого не допустят.

Фото: © Сергей Чайко / Фотобанк Лори

По мнению директора группы корпоративных рейтингов АКРА Василия Тануркова, банкротство девелоперов возможно в двух случаях:

• если к моменту ввода значительная часть проектов не распродана и средств на счетах эскроу недостаточно для погашения проектного долга и накопленных по нему процентов, а у компании нет свободных средств, чтобы возместить банкам разницу;

• когда денежных средств компании не хватает для обслуживания общекорпоративного долга.

Риски второго варианта могут реализоваться намного быстрее, поскольку многие застройщики значительную часть расходов на покупку участков покрывали за счет бридж-кредитов или облигаций.

Фото: АКРА

«Это повышает рентабельность инвестиций, но сроки начала продаж по новым проектам откладываются, а долг остается», — пояснил Василий Танурков (на фото).

Еще один важный критерий, который может свидетельствовать о возможных проблемах, — это кредиты с низкой долей собственного участия.

Фото: 2019-spb.urbanawards.ru

«В этом случае девелоперский проект очень чувствителен к изменению конъюнктуры, и падение спроса может привести к недостатку средств для исполнения обязательств перед банком», — отметил старший директор по корпоративным рейтингам Эксперт РА Дмитрий Сергиенко (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Застройщикам важно следить за соотношением стройготовности и распроданности жилья. Например, до конца этого года нормальный уровень составляет 70%, а для следующего — 40%», — добавил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Фото из архива Ф. Выломова

«Если отталкиваться от текущих макроэкономических показателей, жесткой политики ЦБ, риски по отдельным проектам и застройщикам, конечно, существуют», — согласен гендиректор РАСК Федор Выломов (на фото).

По его словам, в стрессовые для экономики периоды растет конкуренция и реализуются сценарии, которые застройщики закладывали в свои стресс-тесты. И тут основной вопрос заключается лишь в том, насколько качественно они проведены.

Фото: «НДВ-групп» 

Глава НДВ Групп Александр Хрусталев (на фото) напомнил, что сегодня в непростом положении находятся больше половины застройщиков. И во многом это связано с моделью субсидированных программ, которую они сами и выстроили.

Фото: hse.ru

Кроме того, как уточнила замдиректора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная (на фото), наивысшие риски несут те застройщики, кто при планировании своей работы сделал ставку исключительно на льготную ипотеку.

Несмотря на все проблемы, эксперты не прогнозируют массовых банкротств. Прежде всего потому, что большинство застройщиков в период, когда были льготная ипотека и рост цен, успели сформировать значительный запас финансовой прочности.

Текущие проекты у большинства из них находятся в высокой стадии распроданности, и по этим объектам уже открыто проектное финансирование.

Фото сгенерировано нейросетью chataibot.ru

Одновременно отрасль продолжит консолидироваться — будут происходить слияния и поглощения.  Прежде всего федеральными застройщиками — региональных с целью выйти на другие территории и занять интересные площадки, имея на местах уже готовые технические и кадровые ресурсы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Насколько упадут выдачи ипотеки в 2025 году: прогнозы экспертов

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки

Главы думских комитетов по-разному видят ситуацию на рынке жилья, положение застройщиков и их ответственность за рост цен

Эксперты: рост стоимости финансирования строительства снизит продажи и отразится на цене квадратного метра жилья

ЦБ: после завершения льготной ипотеки продолжают возникать серые схемы, что повышает цены на жилье

Счетная палата: льготные ипотечные программы выполнили свою задачу, но риски кризиса на рынке недвижимости и в банковском секторе остаются 

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

Эксперты: в стройкомплексе растет число банкротств, но все равно он более устойчив, чем другие отрасли

Эксперты не исключили, что 2025 год может повторить 2008-й