Названы российские мегаполисы с самым дешевым жильем
Эксперты Домклик проанализировали стоимость жилья в городах-миллионниках страны по итогам ипотечных сделок Сбера в январе 2023 года.
Фото: www.itd2.mycdn.me
Согласно исследованию, дешевле всего квадратный метр в новостройке стоит в Челябинске — 70,5 тыс. руб. В этом же городе минимальные цены на вторичное жилье — 55,6 тыс. руб.
Низкие цены на первичное жилье также отмечены в Самаре (80,6 тыс. руб. за «квадрат»), Воронеже (84,6 тыс. руб.) и Волгограде (85,2 тыс. руб.). В остальных российских мегаполисах этот показатель превышает 100 тыс. руб. В лидерах здесь Москва (269,1 тыс. руб.), Санкт-Петербург (206,6 тыс. руб.) и Краснодар (142 тыс. руб.).
Если говорить о вторичном жилье, то помимо Челябинска минимальная стоимость в этом сегменте рынка наблюдается в Волгограде (64,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Перми (66,7 тыс. руб.) и Екатеринбурге (70,9 тыс. руб.). Как и в сегменте новостроек, дороже всего вторичное жилье обойдется в Москве (237,4 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (158,6 тыс. руб.) и Краснодаре (94,8 тыс. руб.).
Цены на первичное и вторичное жильё в городах-миллионниках
Город
|
Средняя стоимость м2 (тыс. руб.), январь 2023-го
|
|
Новостройки
|
Вторичный рынок
|
|
Москва
|
269,1
|
237,4
|
Санкт-Петербург
|
206,6
|
158,6
|
Краснодар
|
142
|
94,8
|
Казань
|
122,7
|
89,1
|
Нижний Новгород
|
117,3
|
86,8
|
Ростов-на-Дону
|
112
|
74,4
|
Екатеринбург
|
111,7
|
70,9
|
Красноярск
|
108
|
82,1
|
Омск
|
104,8
|
73,8
|
Пермь
|
104,4
|
66,7
|
Уфа
|
102,2
|
71,3
|
Новосибирск
|
101,9
|
91,3
|
Волгоград
|
85,2
|
64,9
|
Воронеж
|
84,6
|
76,5
|
Самара
|
80,6
|
74,3
|
Челябинск
|
70,5
|
55,6
|
Источник: ДомКлик
Аналитики зафиксировали, что в 39 из 70 рассмотренных городов цена 1 кв. м новостроек по итогам января увеличилась, в 27 — снизилась, а в четырех не изменилась относительно декабря 2022 года.
Фото: www.oooipkit.ru
Другие публикации по теме:
Московском регионе в январе спрос на новостройки упал на 37%
Эксперты: в январе на фоне сокращения спроса рост цен на новостройки в России фактически прекратился
Эксперты: на фоне неопределенности и роста тревожности спрос на новостройки за год упал на 25%
Эксперты: самые дешевые частные дома продаются в Волгоградской, Челябинской и Омской областях
Эксперты: с начала года наибольшее снижение цен зафиксировано в Набережных Челнах — на 13%
Эксперты: Краснодар, Сочи, Рязань, Кемерово, Ростов-на-Дону и Липецк лидируют по росту цен на жилье
Эксперты: Ярославль лидирует среди российских городов по темпам годового роста цен на жилье
