Названы российские мегаполисы с самым дешевым жильем

9 февраля 2023 10:38

Названы российские мегаполисы с самым дешевым жильем

Эксперты Домклик проанализировали стоимость жилья в городах-миллионниках страны по итогам ипотечных сделок Сбера в январе 2023 года.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Согласно исследованию, дешевле всего квадратный метр в новостройке стоит в Челябинске — 70,5 тыс. руб. В этом же городе минимальные цены на вторичное жилье — 55,6 тыс. руб.

Низкие цены на первичное жилье также отмечены в Самаре (80,6 тыс. руб. за «квадрат»), Воронеже (84,6 тыс. руб.) и Волгограде (85,2 тыс. руб.). В остальных российских мегаполисах этот показатель превышает 100 тыс. руб. В лидерах здесь Москва (269,1 тыс. руб.), Санкт-Петербург (206,6 тыс. руб.) и Краснодар (142 тыс. руб.).

Если говорить о вторичном жилье, то помимо Челябинска минимальная стоимость в этом сегменте рынка наблюдается в Волгограде (64,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Перми (66,7 тыс. руб.) и Екатеринбурге (70,9 тыс. руб.). Как и в сегменте новостроек, дороже всего вторичное жилье обойдется в Москве (237,4 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (158,6 тыс. руб.) и Краснодаре (94,8 тыс. руб.).

Цены на первичное и вторичное жильё в городах-миллионниках

Город	Средняя стоимость м² (тыс. руб.), январь 2023-го
Город	Новостройки	Вторичный рынок
Москва	269,1	237,4
Санкт-Петербург	206,6	158,6
Краснодар	142	94,8
Казань	122,7	89,1
Нижний Новгород	117,3	86,8
Ростов-на-Дону	112	74,4
Екатеринбург	111,7	70,9
Красноярск	108	82,1
Омск	104,8	73,8
Пермь	104,4	66,7
Уфа	102,2	71,3
Новосибирск	101,9	91,3
Волгоград	85,2	64,9
Воронеж	84,6	76,5
Самара	80,6	74,3
Челябинск	70,5	55,6

Источник: ДомКлик

Аналитики зафиксировали, что в 39 из 70 рассмотренных городов цена 1 кв. м новостроек по итогам января увеличилась, в 27 — снизилась, а в четырех не изменилась относительно декабря 2022 года.