Госдума приняла в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: www.vopros.norma.uz

Законопроект, о внесении которого в Госдуму ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, предусматривает многочисленные изменения налогового законодательства, включая налоговое администрирование; внесудебный порядок обжалования споров имущественного характера, возникающих в результате реализации актов налоговых органов, действий (бездействия) должностных лиц; внедрение института электронной банковской гарантии и др.

В частности, предусматривается освобождение от обложения НДС услуг застройщика, оказываемых на основании договора участия в долевом строительстве (ДДУ), заключенного в соответствии с 214-ФЗ, согласно которому объектом долевого строительства являются жилые дома, жилые и нежилые помещения (в том числе гаражи и машино-места), входящие в состав многоквартирных домов.

При этом предлагается отменить освобождение от обложения НДС услуг застройщика, оказываемых при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию), на основании ДДУ, заключенного в соответствии с 214-ФЗ.

Вместе с тем с учетом того, что указанная проектируемая норма ухудшает положение отдельной категории застройщиков, Комитет по бюджету и налогам ГД РФ предложил применять ее к договорам участия в долевом строительстве, заключенным после даты вступления в силу законопроекта.

Фото: www.voombu.ru

Кроме того, документом предлагаются изменения, устанавливающие новый порядок начала исчисления суммы налога в случае, если разрешенное использование земельных участков (ЗУ), предусматривающее жилищное строительство, установлено после государственной регистрации прав на такие ЗУ.

Также устанавливается порядок информационного обмена налоговых органов с органами муниципального земельного контроля для выявления земель, используемых не по целевому назначению.

Фото: www.3-ndflka.ru

Помимо этого исключено применение повышающего коэффициента для исчисления земельного налога при наличии договора о комплексном развитии застроенной территории (КРТ), определяющего в соответствии со ст. 68 ГрК РФ предельный срок застройки (с учетом Определения Верховного Суда РФ №309-ЭС20-11143 от 15.10.2020).

Наконец, терминология Налогового кодекса РФ приводится в соответствие с градостроительным и жилищным законодательством. В НК РФ появятся понятия «многоквартирные дома», «садовые дома», «наемные дома» с распространением на них порядка налогообложения для жилых домов.

Вносится и целый ряд других изменений.

Другие публикации по теме:

Какие изменения налогового законодательства ожидают строительную отрасль

Депутаты поддержали инициативу Правительства о создании СЭЗ в новых регионах России

Марат Хуснуллин: режим свободной экономической зоны улучшит качество жизни в новых регионах России

Марат Хуснуллин: Предлагаю распространить режим СЭЗ в Крыму на строительные компании

Как усовершенствуют процедуры кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости

Правительство продлило до конца марта 2024 года отсрочку уплаты страховых взносов

Обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству, освободят от уплаты НДФЛ

Условия для освобождения физлиц от уплаты налога с дохода от продажи двух квартир

Застройщики: в период кризиса снижение налоговой нагрузки через вычеты будет эффективнее прямого бюджетного субсидирования

Граждане будут получать налоговый вычет за каждый приобретенный объект недвижимости, а не один раз в жизни

Граждан освободят от уплаты НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения им 

10 марта состоится конференция «Градостроительный кодекс Российской Федерации: оценка реализации за 20 лет», которая организована Торгово-промышленной палатой РФ, национальными объединениями НОСТРОЙ, НОПРИЗ, НОЗА, порталом ЕРЗ.РФ и Фондом «Институт экономики города». Время проведения мероприятия — с 10.00 до 15.00.

Конференция посвящена 20-летию со дня принятия основного законодательного акта в сфере регулирования градостроительной деятельности — Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ).

Его принятие позволило создать новые правовые условия для градостроительного развития российских городов, формирования современной городской застройки и среды, урегулировать правила ведения строительной деятельности, определить функции и ответственность профессиональных участников рынка — планировщиков, проектировщиков, строителей, эксплуатирующих организаций.

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

За минувшие 20 лет ГрК РФ претерпел существенные изменения, хотя его базовые концептуальные идеи сохраняют свою актуальность.

Сегодня важно дать объективную оценку всем достижениям прошедшего периода и, главное, определить перспективные направления развития законодательства о градостроительной деятельности с учетом задач по достижению национальных целей развития Российской Федерации, определенных Указом Президента России «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».

Видеотрансляция конференции будет доступна по ссылке: https://rutube.ru/video/cf8f213b0619a1aef59027328efe5d70/.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Для получения разрешения на строительство не нужно будет согласовывать архитектурно-градостроительный облик

В Градостроительном кодексе появится понятие «мастер-план»

В Москве планируют изменить нормативы градостроительного проектирования в области образования

Депутаты предлагают лишить регионы возможности утверждать проекты генпланов без публичных слушаний

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы 

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документов по планировке территории

Как скорректируют перечень сведений, документов, материалов, размещаемых в ГИСОГД

Минстрой планирует ускорить принятие региональными властями решений об изменении генпланов и ПЗЗ

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Минстрой: мастер-планы развития городов будут разработаны для всей страны

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов