Оформить кредит на покупку недвижимости по низким ставкам россияне могут до конца текущего года. Программа будет закрыта 31 декабря. Из-за многочисленных вопросов, которые поступают в наш адрес, мы решили показать наглядно: почему предложением необходимо воспользоваться. Эксперты подчёркивают: наиболее востребованной программой является именно льготная ипотека, позволяющая приобрести жильё по низкой ставке – под 7%. Некоторые банки предлагают более выгодные условия. Например, в банке «Россия» * ставка составляет 6%.

Если рассмотреть наглядно, разница впечатляет. Мы воспользовались ипотечным калькулятором банка «Россия». При стоимости квартиры 4 млн 800 тыс. руб. и первоначальном взносе 15%, ежемесячный ипотечный платёж по программе льготной ипотеки составляет 26 тыс. руб.

Без программы льготной ипотеки «Новые метры» под 10,65%, ежемесячный платёж уже более 39 тысяч рублей. (Стоит отметить, что за основу расчёта берутся те же условия: стоимость квартиры и срок выплаты кредита – 25 лет).  Можно бесконечно проводить расчёты и приводить множество примеров, но не нужно быть финансовым аналитиком, чтобы ощутить выгоду программы льготной ипотеки.

«Госпрограмму льготной ипотеки под 7% не имеет смысла сохранять в неизменном виде», – такую мысль представители руководства регулятора высказали на пресс-конференции, посвященной ситуации в финансовой сфере России по итогам II—III кварталов, которая прошла 5 декабря.

Специалисты подсчитали, что после ожидаемого в конце года завершения программы льготной ипотеки на новостройки россиянам, решившим приобрести квартиру на первичном рынке в кредит, придётся ежемесячно выплачивать за неё около половины семейного дохода.

Даже при оставшихся видах льготной ипотеки, среднестатистический заемщик лишится возможности приобретения недвижимости под небольшой процент. Ведь большая часть заёмщиков не подпадает под действие других ипотечных программ.

Стоит поторопиться, времени всё меньше – остались считанные дни. Низкий первоначальный взнос, выгодные процентные ставки, быстрое рассмотрение заявки, которую можно подать как в офисе банка, так и дистанционно – ипотека по-прежнему остаётся самым доступным способом приобретения жилья. Купить – дешевле чем снимать.

Ожидания о продлении госпрограммы не оправдались. Осталось всего три недели.  Пока действует льготная ипотека, следует поторопиться с покупкой квартиры, считают эксперты, времени воспользоваться «дешёвыми деньгами» остаётся всё меньше. Дальше тянуть нельзя! С помощью льготной ипотеки можно приобрести квартиру только у застройщика. 

Группа компаний «ИнтерСтрой» по программе льготной ипотеки работает с банками-партнёрами – РНКБ, АБ «РОССИЯ» и ГЕНБАНК, ПСБ.

Все объекты группы компаний «ИнтерСтрой» прошли проверку банков-партнёров и получили аккредитацию. Покупатели имеют возможность воспользоваться выгодной ипотекой, использовать материнский капитал при приобретении квартир на этапе строительства и в домах, введённых в эксплуатацию.

Ознакомиться с полным списком объектов Вы можете на сайте группы компаний «ИнтерСтрой».

Программа льготной ипотеки действует до 31 декабря 2022 года.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты