Такого мнения придерживается, в частности, доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ имени Г.В. Плеханова Мария Ермилова, поделившаяся своим прогнозом с РИА Недвижимость.

Фото: www.netyerim.net

По словам доцента, негативно отразится на доступности рыночной ипотеки (доведет ставку по ней до 12—14%) ужесточение условий самой популярной госпрограммы субсидирования ставок — льготной ипотеки на новостройки и ИЖС: с нового года льготная ставка по ней повышена решением властей с 7% до 8% годовых.

Напомним, что в конце декабря минувшего года средняя ставка рыночной ипотеки на новостройки (выдаваемой вне льготных госпрограмм) оценивалась Русипотекой на уровне 11,6% годовых.

Фото: www.vk.com

Кроме того, доступность ипотеки в целом и уровень спроса на нее будут зависеть от геополитической ситуации и экономической ситуации в стране, предположила Мария Ермилова (на фото). По ее мнению, приемлемый для населения уровень средней ставки ИЖК в стране не должен превышать 10% годовых.

Фото: www.rusanalitic.ru

Другие эксперты, опрошенные информагентством, предположили, что средняя ставка по ипотеке в России в этом году составит примерно 8,5% (посчитано медианное значение с учетом как льготных кредитов с господдержкой, так и без таковой).

Фото: www.myseldon.com

«В случае стабильной денежно-кредитной политики средняя ставка в 2023 году будет в диапазоне 8—9%», — сказал заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин. Он также подчеркнул, что что средняя ставка ИЖК будет сильно зависеть от многих факторов: макроусловий, регулирования ипотеки от застройщиков с околонулевой ставкой, доли льготных госпрограмм в выдаче и т.д.

Фото: www.stroikyufy.ru

Ставку в районе 7,5—8% прогнозирует директор по розничным продуктам АТБ Татьяна Савеленко.

При этом она сделала оговорку, что, если, показатели инфляции будут выше ожиданий и будет расти ключевая ставка Банка России, то это «негативно скажется на рынке ипотеки, так как программы от застройщиков уже не смогут компенсировать рост ставок».

Фото: www.pngwing.com

Другие публикации по теме:

После новогодних праздников российские банки начали повышать ставки по ипотеке

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре составила 3,55% (графики)

Правительство продлило «Льготную ипотеку» и расширило «Семейную»

Не дожидаясь нового года, банки прекратили принимать заявки на выдачу околонулевой ипотеки

Эксперты: средняя рыночная ставка ИЖК для новостроек в России превысила 11,6%

Об этом на заседания жюри первого этапа открытого конкурса стандартного жилья заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

Фото: www.cdn-media.etagi.com

В заседании жюри конкурса, организованного Минстроем России и АИЖК во исполнение поручения Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева, приняли участие Первый Заместитель Председателя Правительства РФ Игорь Шувалов (на фото слева) и генеральный директор АО «АИЖК» Александр Плутник.

Фото: www.minstroyrf.ru

Отметив высокий уровень работ участников, министр строительства России сказал: «Участники смогли разработать современные и креативные проекты стандартного жилья, которые остаются при этом прагматичными — «настроенными» на максимальное использование площади. Мы предполагаем, что, рассмотрев эти проекты, внесем в критерии стандартного жилья конкретные величины, например, увеличим высоту потолка до 2,8 метра», — резюмировал Михаил Мень (на фото).

Фото: www.minstroyrf.ru

1 февраля жюри конкурса выбрало 20 работ-победителей. Их авторы получит вознаграждение в размере 1 млн руб. и возможность в течение шести недель доработать проекты в соответствии с рекомендациями жюри. По словам Михаила Меня, обсуждается возможность выкупить работы-победители и загрузить их в единый реестр экономически эффективных проектов повторного применения.

«В случае положительного решения застройщики смогут воспользоваться данным типовым проектом с готовой проектной декларацией. Им останется только адаптировать его к местности», — пояснил министр. Разработка данных проектов также подразумевает возможность использования эскизных решений или прямого контакта застройщика с архитектором.

По словам генерального директора АИЖК Александра Плутника, предпочтения жителей сейчас сильно меняются. «Мы это видим и поэтому, совместно с Минстроем России подготовим техническое задание на итоговую планировку стандартного жилья, обеспечивающую максимальное наполнение, соответствующее потребностям граждан, причем без удорожания квадратного метра», — заверил он.

Другие публикации по теме:

Определены победители Urban Awards 2017

Определены победители III Градостроительного конкурса Минстроя России

Правительство намерено менять подходы к стандартам жилищного строительства и повышать спрос